OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby rodinného domu, garáže, studny, ČOV, vodovodní a kanalizační přípojky a zpevněných ploch na pozemku ppč. 1133/1 v k.ú. Jindřichov nad Nisou

Spisová značka:	144/2011/SÚ/Fla
Č.j.:	42355/2011
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Ing. Flajšmanová 483 357 164 483 357 353 flajsmanova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	12.4.2011

Zdenka Mládková
Toruňská č.p. 331/8
Bohnice
181 00 Praha 81

Vítězslav Mládek
Toruňská č.p. 331/8
Bohnice
181 00 Praha 81

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Vítězslav Mládek, nar. 20.11.1933, Toruňská č.p. 331/8, Bohnice, 181 00 Praha 81,
Zdenka Mládková, nar. 18.8.1936, Toruňská č.p. 331/8, Bohnice, 181 00 Praha 81,
které zastupuje Ing. Otakar Novotný, Na Hutích č.p. 2962/44, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 6.1.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavba rodinného domu, garáže, studny, ČOV, vodovodní a kanalizační přípojky a zpevněných ploch na pozemku ppč. 1133/1 v k.ú. Jindřichov nad Nisou

na pozemku parc. č. 1133/1 v katastrálním území Jindřichov nad Nisou, obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Půdorys objektu bude ve tvaru písmene „T“, zastřešený dvěma kolmo na sebe navazujícími sedlovými střechami, sklon střech je 45 stupňů, hřeben hlavní střechy je rovnoběžný s komunikací na pozemku ppč.1141 v k.ú. Jindřichov nad Nisou. Zastavěná plocha RD bude 100,8 m2, výška hřebene střechy 8,05 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP). Samostatná garáž pro 1 osobní vůz s odděleným skladem dřeva bude jednopodlažní, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 35 stupně, zastavěná plocha 30,4 m2, výška hřebene střechy 4,1 m (vztaženo k úrovni podlahy). Obě stavby jsou umisťovány v rovinatém terénu.

Zpevněné plochy v prostoru vjezdu do garáže a vchodu do RD budou zpevněny hutněnou štěrkovitou zeminou, plochými kameny neb pásy z oblázkových dlaždic. Terasa bude z dřevěných fošen tropického dřeva. Celkové plocha bude 60 m2.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka v délce 13 m.

Domovní čistírna odpadních vod: plastový tříkomorový septik biologický S5 pro 5EO, pískový filtr, vsakovací jáma DN 3500, hloubka 1,5 m, kanalizační potrubí délky 22 m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

17. května 2011 (úterý) v 8.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku ppč. 1133/1 v k.ú. Jindřichov nad Nisou, obci Lučany nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Ustanovení § 89 odst. 1 stavebního zákona jednoznačně upravuje koncentrační zásadu, tzn. že všechna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V době konání veřejného ústního jednání byly k dispozici všechny podklady pro vydání územního rozhodnutí tak, že se všichni přítomní mohli vyjádřit. Na uplatnění koncentrační zásady byli účastníci řízení v oznámení o zahájení řízení a nařízení veřejného ústního jednání, výslovně upozorněni.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 20.5.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

V elektronické podobě zveřejněno dne ………………………

Příloha: 1 x situace se zákresem stavby

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Ing. Otakar Novotný, Na Hutích č.p. 2962/44, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
2. Město Lučany nad Nisou, IDDS: jfubvnq

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 doručeno veřejnou vyhláškou:
ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy
Ing. Vladimír Havlíček, CSc., Moskevská č.p. 2985, 272 01 Kladno 1
Pozemkový fond České republiky, IDDS: mrbaiz9
Karel Tesař, Jindřichov č.p. 33, Lučany Nad Nisou, 466 02 Jablonec nad Nisou 2
ing. Jan Zíka, Na Dyrince č.p. 983/12, Dejvice, 160 00 Praha 6
Karel Absolon, Spodní č.p. 28, Lahovice, 159 00 Praha 59
Ivana Šárovcová, Židlického č.p. 871/12, Lhotka, 142 00 Praha 411
Ing. Michael Ludl, Jahodová č.p. 2889/42, Záběhlice, 106 00 Praha 106
Pavlína Ludlová, Jahodová č.p. 2889/42, Záběhlice, 106 00 Praha 106
MUDr. Tomáš Verner, Jindřichov č.p. 136, Lučany nad Nisou, 466 02 Jablonec nad Nisou 2
Ing. Jana Vernerová, Jindřichov č.p. 136, Lučany nad Nisou, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

dotčené správní úřady
3. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové nám. č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
4. MěÚ Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51 Jablonec nad Nisou
5. Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj, IDDS: hq2aev4
6. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, IDDS: zqmdynq