OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby novostavba rodinného domu na pozemku ppč. 573/3, vodovodní přípojky na pozemcích ppč. 573/3 a 767/3, kanalizační přípojky, septiku, zemního filtru a vsakovacíh

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Dana Nováková, nar. 21.5.1953, Lučany nad Nisou 528, 468 71 Lučany nad Nisou,
kterou zastupuje Ing. Tomáš Bém, IČ 66644003, nar. 29.5.1970, Kostelní č.p. 558, , 468 51 Smržovka

(dále jen \"žadatel\") podal dne 1.3.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavba rodinného domu na pozemku ppč. 573/3,
vodovodní přípojky na pozemcích ppč. 573/3 a 767/3,
kanalizační přípojky, septiku, zemního filtru a vsakovacího objektu na pozemku ppč. 573/3,
zpevněných ploch na pozemcích ppč. 573/3 a 2471 a
domovní přípojky elektro - zemním kabelem na pozemcích ppč. 573/3 a 2471
vše v k.ú. Lučany nad Nisou

na pozemku st. p. 573/3, parc. č. 767/3 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 11 x 8,9 m, zastřešený sedlovou střechou, sklon střechy je 40 stupňů, hřeben hlavní střechy je rovnoběžný s místní komunikací na pozemku ppč. 2456/3 v k.ú. Lučany nad Nisou. Zastavěná plocha RD bude 97,9 m2, obestavěný prostor 650 m3, výška hřebene střechy 8,0 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP).

Zpevněné plochy budou provedeny ze zámkové dlažby. Budou provedeny zpevněná odstavná stání pro 3 osobní automobily, 2 přístupové chodníky k rodinnému domu a příjezdová cesta. Celkové plocha bude cca 175 m2.

Domovní čistírna odpadních vod: plastový tříkomorový septik biologický K4 (do 8EO) průměr 2,2 m výška 1,6 m, zemní pískový biofiltr o rozměrech 4 x 4 m výška 1,3 m, vsakovací jáma obdélníková o rozměrech 4 x 2 m výška vsakovací plochy H = 1,0 m hloubka celkem je 2,5 m..

Vodovodní přípojka k novostavbě rodinného domu délky 33,5 m bude napojena na stávající vodovodní přípojku od stávajícího vodního zdroje - studny na pozemku ppč. 695/6. Ze stávající studny jsou již zásobeny dva rodinné domy RD č.p. 556 (na pozemku stpč. 658) a RD č.p. 528 (na pozemku stpč. 572). Novostavba rodinného domu bude napojena na stávající přívod vody do RD č.p. 528.

Přístup a příjezd upraveným sjezdem z místní komunikace na pozemku ppč. 2456/3 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

21. června 2011 (úterý) v 8.45 hodin

se schůzkou pozvaných u garáže na pozemku stpč. 573/2 v k.ú. Lučany nad Nisou (vedle č.p. 528).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Ustanovení § 89 odst. 1 stavebního zákona jednoznačně upravuje koncentrační zásadu, tzn. že všechna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 24.6.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu