OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby novostavba rodinného domu, garáže, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (ČOV, akumulační nádrž, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné

Petr Sudek
Růžová č.p. 2198/45
466 01 Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Petr Sudek, nar. 11.2.1970, Růžová č.p. 2198/45, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
kterého zastupuje Ing. Stanislav Brožek, nar. 9.11.1957, Na Vyhlídce č.p. 4700/27, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 1.8.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavba rodinného domu, garáže, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (ČOV, akumulační nádrž, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, oplocení, domovní rozvod elektro na pozemku ppč. 156, sjezd z místní komunikace na pozemku ppč. 151/1 vše v k.ú. Nová Ves nad Nisou
Nová Ves nad Nisou

na pozemku parc. č. 156 v katastrálním území Nová Ves nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 8,55 x 10,8 m s krytým vstupem o rozměrech 2,7 x 1,04 m. Objekt bude zastřešený sedlovou střechou s dvěma vikýři z JZ a SV strany, sklon střechy je 40 stupňů, hřeben hlavní střechy je kolmý ke komunikaci na pozemku ppč. 151/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou. Zastřešení vstupu bude provedeno prodloužením sedlové střechy v délce 2,9 m ze SV strany objektu, střecha bude podepřena dvěma dřevěnými sloupky. Zastavěná plocha RD bude 95,2 m2, obestavěný prostor 618 m3, výška hřebene střechy 7,5 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP). Stavba RD je umisťována v mírně svažitém terénu, okolo rodinného domu budou provedeny terénní úpravy v max. výšce do 1 m.

Samostatná garáž pro 1 osobní vůz s odděleným skladem nářadí bude jednopodlažní, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 40 stupňů. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 7,25 x 6,5 m, zastavěná plocha 47 m2, výška hřebene střechy 5,7 m (vztaženo k úrovni podlahy).

Zpevněné plochy budou ze zámkové dlažby. Celková výměra zpevněných ploch bude 168 m2.

Vrtaná studna hloubky 24 m a vodovodní přípojka z potrubí PE SDR11 v délce 20 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Splašková voda z rodinného domu bude vedena v potrubí PVC 125 do ČOV TOPAS 5. Odtud povede vyčištěná voda potrubím PVC 125 o délce 4,6 m do revizní šachty RŠ1 a dále pak o délce 10,2 m do akumulační nádrže AN. Z akumulační nádrže povedou tři větve potrubí PVC FLEX 110 od sebe vzdálené 2,0 m o celkové délce 41,7 m. Všechny větve budou zakončeny větracími komínky vyvedenými cca 0,5 m nad terén.

Domovní rozvod elektro povede zemním kabelem z nově vybudované přípojky elektro do rod. domu a do garáže. Nově budovaná přípojka elktro k pozemku ppč. 156 v k.ú. Nová Ves nad Nisou není předmětem tohoto řízení.

Dešťové vody z rod. domu budou trativodem do vsaku pouze na pozemku investora. Svod je navržen z PVC trub hrdlových DN 125.

Oplocení pozemku ppč. 156 v k.ú. Nová Ves nad Nisou bude tvořeno ocelovými sloupky a pletivem. Výška oplocení bude 1600 mm.

Přístup a příjezd upraveným sjezdem z místní komunikace na pozemku ppč. 151/1, přes účelovou komunikaci na pozemku ppč. 153, vše v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

1. listopadu 2011 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku ppč. 156 v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

Ustanovení § 89 odst. 1 stavebního zákona jednoznačně upravuje koncentrační zásadu, tzn. že všechna závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 1.11.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu