OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby energetický zdroj Mšeno JABLONEX, rekonstrukce části soustavy CZT na pozemku st. p. 5361, 5668, parc. č. 939/10, 1021/1, 1021/7 v katastrálním území Jablone

Jablonecká teplárenská a realitní, a.s.
Liberecká č.p. 4191/120
466 01  Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Jablonecká teplárenská a realitní, a.s., IČ 61539881, Liberecká č.p. 4191/120, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,

kterou zastupuje CENTROPROJEKT, IČ 26907241, Štefánikova 167, 760 01  Zlín 1

(dále jen "žadatel") podal dne 16.9.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

energetický  zdroj Mšeno JABLONEX,  rekonstrukce části soustavy CZT

Jablonec nad Nisou ,

na pozemku st. p. 5361, 5668, parc. č. 939/10, 1021/1, 1021/7 v katastrálním území Jablonec nad Nisou, obec a část obce Jablonec nad Nisou  a parc. č. 403/403, 448/1, 448/8, 448/9, 448/12, 510/12, 518/89, 518/196, 518/198, 518/225, 518/226 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou  a část obce Mšeno nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Pro nedostatky v podání  bylo řízení  dne 4.10.2011 pod č.j. 96966/2011 přerušeno usnesením a vyzval k doplnění požadovaných podkladů.

Stavba  obsahuje:

SO 02 - stavební úpravy pro instalace nového energetického zdroje

· jedná se o  stavební úpravy stávajícího objektu výměníkové stanice na pozemku stpč. 5668 v kú. Jablonec n.N. s garážemi, situované v severozápadní části areálu Jablonex groupe, a.s.

· v objektu budou provedeny  technologické úpravy stáv. VS, část bude upravena pro instalaci kogenerační jednotky a provozů elektro. Ve dvou krajních polích bude rozebrána střecha  a provedena nástavba s atikou na + 9,5 m (světlá výška v prostoru kogenerační jednotky min. 8,5 m). V druhém poli bude vybudováno 2.N.P. s provozy elektro (rozvodna nn a vn a rozvodna ČEZ Distribuce, a.s.). Stanoviště transformátoru bude v 1.N.P. Přístup do 2.N.P. je řešen venkovním ocelovým  schodištěm u západní fasády.

· nosnou část  nástavby tvoří  ocelová konstrukce, obvodový plášť  a příčky zděné. Nosná konstrukce podlahy 2.N.P. bude ze želbetonových panelů. Střecha  je navržena plochá s vnitřními vtoky. Nosnou konstrukci střechy tvoří trapézové plechy. Střešní plášť se skládá z parotěsné zábrany, tepelné izolace a povlakové krytina z měkčeného PVC. Vrata a dveře jsou ocelová se zateplením, okna plastová.

· přívod čerstvého vzduchu pro kogenerační jednotky bude potrubím z venkovního prostoru a provoz elektro.

· odváděný chladící vzduch z chladících z kogenerační jednotky bude v letním období vyfukován do venkovního prostoru a v zimním období bude  část vzduchu  vrácena zpět do místnosti kotelny odbočkou na výfukovém potrubí.

· větrání bude zajištěno podtlakovým způsobem ventilátorem s tlumičem hluku do fasády

· hygienická zařízení bez možnosti přirozeného větrání budou větrána potrubním ventilátorem napoheným na odsávací potrubí s ventily

· ve dvou krajních polích bude rozebrána střecha a realizována nástavba s atikou  na výšku + 9,5 pro dosažení světlé výšky  v prostoru kogenerační jednotky  na 8,5 m.

· přístup do 2.N.P. je řešen venkovní ocel. schodištěm u západní fasády.

· nosnou konstrukci nástavby tvoří ocel. konstrukce, obvodový plášť a příčky jsou zděné. Nosná konstrukce podlahy 2.N.p. bude ze železobet. panelů., střecha plochá s vnitřními vtoky, nosnou konstrukci střešního pláště tvoří trapézové plechy. 

SO-03 – základy pod komíny a  akumulační nádrže

· pod 3 nové ocelové komíny výšky 20m a ø. 2x 0,9m a 1x 0,5 m a 2 akumulační nádrže ø 6m a  výšky  12,6 m, jsou navrženy plošné železobet. základy (patky a desky). Pod  akumulačními nádržemi budou osmiúhelníkové základy o vepsaném ø 6,4 m, výška nad upravený terénem 0,15 m. Pod komíny budou čtvercové základy 3x3 m, výšky nad terén 0,15 m

SO 04 - kotelna

· ve stávající truhlárně budou provedeny stavební úpravy, kterými vznikne vlastní  plynová kotelna I. kategorie o výkonu 14MW. Nadzemní konstrukce budou zčásti odbourán. Nová kotelna je navržena jako halový objekt vnějších půdorysných rozměrů 15,60 x 18,50 m a výšky 10,15 m. Nosná konstrukce ocelová, obvodový plášť ze sendvičových panelů, střecha plochá s vnitřními vtoky, nosnou konstrukci střešního pláště tvoří trapézové plechy.

· větrání kotelny  bude zajištěno přívodní jednotkou s vodním ohřívačem, opatřená na sání protidešťovou  žaluzií a tlumičem hluku.

· pro přirozené větrání budou v protilehlých rozích neuzavíratelné otvory u podlahy a u stropu s protidešťovou  žaluzií

· pro odvod tepelné zátěže v letním období budou sloužit přívodní a odsávací ventily

SO 07 venkovní osvětlení

· jedná se o nasvětlení prostoru kolem budovy SO 02 a SO 04 podél oplocení vč. části příjezdové komunikace pomocí 6 stožárů výšky 6 m

SO 08.1 - kanaliazce

· dešťová kanal - stávající

· přípojky splaškové kanalizace  z obou objektů pro odvádění odpadních vod z technologie a zařizov. předmětů budou svedeny do jednotné kanalizace  v areálu Jablonex Group a.s., která ´je dále napojena na  veřejnou kanalizaci

· přípojka PS 1 - plast DN 250 dl. 5,00 m z obj. SO 02 napojena do stáv. RŠ

· přípojka PS2 - plast DN 250 dl.- 6 m z obj. SO 04 s napojením do stáv. RŠ

SO 08.2 přípojka zemního plynu

· pro vybudování plynem energet. zdoje bude vybudována STL plyn. přípojka o přetlaku plynu 300 kPa, která bude napojena na stávající přívod plynu z ul. Na Roli do areálu firmy Jablonex Group, a.s., Plynovodní přípojka bude z potrubí PE 100, SDR 17, dn 160 v celkové délce 7,5 m a ukončena bude na hranici pozemku investora v oplocení areálu v objektu HUP s měřením plynu.

SO 08.3 - areálový rozvod plynu - začíná od objektu HUP a je vedeno plyn. potrubí PE 100, dn 160  v zemi k obj. SO 02 v délce 22 m do HUO na fasádě objektu. Odtud povede ocel. potrubí DN 150 v délce 40 m  do objketu SO 04.

SO 09 - zpevněné plochy a TÚ

· v místě vstupu do obj. SO 04 je navržený přístupový chodník š 1,50m s monolitickým  schodištěm  a opěrnou žel.bet. zdí

· pojízdné plochy jsou navrženy asfaltové, chodníky  dlážděné ze zámkové dlažby

· odvodnění  zpevněných ploch do typových uličních vpustí

SO 10 - venkovní potrubní rozvody

SO 10-2 napojení nového zdroje na horkovody, které vedou ve stávajícíh trasách parovodů bude provedeno novou  přípojkou 4xDN 150 v délce 84 m. horkovody budou vedeny po fasádách objektů SO 02 a SO 04 a dále v zemi až k místu napojení  na hranici mezi pozemky ppč. 1021/7 a 939/10

SO 10-3 - nové propojení stávajících tras 4xDN150 bude provedeno na ul. B. Němcové v délce 78 m

SO 10 -4 - nové propojení horkovodu mezi ul. B. Němcové a ul. Mšenskou potrubím 2x DN 150 v délce 58 m pod silnicí III. třídy bude vedeno protlakem

SO 11 - oplocení

· areál energetického zdroje  bude provedeno v celkové výšce 1,80 m z drátěného poplastovaného pletiva na ocel. sloupcích. Součástí  oplocení bude i 5 vjezdových bran, celková délka oplocení 90 m.Pod oplocením bude  položena řada beton. podhrabových desek, pletivo bude doplněno třemi řadami ostnatého drátu

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

27. února 2012 (pondělí) v 14.00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu dv. č. 340, III. patro  MěÚ Jablonec n.N., , Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem, tzn. na oplocení areálu JABLONEX GROUP a.s.,
se sídlem Palackého č.p. 3145/41, 466 37  Jablonec nad Nisou – na hranici mezi pozemky 1021/1 a 1004/5  (ul. Na Roli) a dále v místě obou nových částí venkovních potrubních rozvodů  na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Sousedních Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn)  pouze vlastníkům sousedních  pozemků a staveb, kteří  by mohli být  stavbou přímo dotčeni na vlastnických nebo jiných právech. 

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Ustanovení  § 89 odst. 1  stavebního zákona jednoznačně  upravuje  koncentrační zásadu, tzn. že  všechna závazná stanoviska  dotčených orgánů, námitky  účastníků řízení a připomínky veřejnosti  musí být uplatněny nejpozději  při veřejném  ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V době konání  veřejného ústního jednání byly k dispozici  všechny podklady pro vydání územního rozhodnutí tak, že se všichni přítomní  mohli vyjádřit. Na uplatnění  koncentrační zásady byli účastníci  řízení  v oznámení o zahájení řízení  a nařízení  veřejného  ústního jednání, výslovně  upozorněni. 

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 27.2.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková  v.r.

vedoucí stavebního úřadu