OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci umístění stavby administrativní budovy včetně přípojek vody, kanalizace, elektro, a zpevněných parkovacích ploch na ppč. 993/1, 988/1 a 992/1 v katastrálním území a části obc

ELIPROM spol. s r.o.
Legií č.p. 317/19
Liberec XII-Staré Pavlovice
460 14 Liberec 14

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

ELIPROM spol. s r.o., IČ 48264237, Legií č.p. 317/19, Liberec XII-Staré Pavlovice, 460 14 Liberec 14

(dále jen \"žadatel\") podal dne 20.4.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby

administrativní budovy

včetně přípojek vody, kanalizace, elektro,

a
zpevněných a parkovacích ploch

na ppč. 993/1, 988/1 a 992/1 v katastrálním území a části obce Rýnovice, obec Jablonec nad Nisou, ul. Na Úbočí.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Předložená projektová dokumentace řeší stavbu administrativní budovy ve které jsou navrženy kanceláře, pomocné prostory (sklady, archiv, copy centrum), sociální zařízení a jednací místnost. V 2. NP stavby je navržena bytová jednotka pro správce areálu. Stavba bude obdélníkového půdorysu o zastavěné ploše 244,80 m2, třípodlažní, nepodsklepená s plochou střechou. Přístup a příjezd ke stavbě bude z ul. Janovská po místní komunikaci Na úbočí. Dále jsou navrženy zpevněné plochy z betonové dlažby a drceného kameniva. Na pozemku je navrženo 6 parkovacích stání.

Napojení stavby na technickou infrastrukturu :

- zásobování pitnou vodou bude novou vodovodní přípojkou z PE 40 x 3,7 m v délce 4,1 m napojenou z veřejného vodovodního řadu DN 80.

- odkanalizování je navrženo kanalizační přípojkou v celkové délce 159 m z PVC 200, na veřejném prostoru z kameninových trub DN 200. Přípojka bude napojena do stávající revizní šachty veřejné kanalizace na ppč. 988/1 v k.ú. Rýnovice. Dešťové vody ze střechy budou odváděny do stávajícího vsakovacího zařízení na pozemku stavebníka.

- napojení na el. energii bude novou kabelovou smyčkou NN (AYKY 2x3x240+120mm2) ze stávajícího podzemního kabelového rozvodu NN s ukončením v přípojkové skříni SS 101 na hranici ppč. 993/1 v k.ú. Rýnovice

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

17. června 2011 (pátek) v 9.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby u ppč. 993/1 v k.ú. Rýnovice.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručuje oznámení o zahájení územního řízení o umístění stavby účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou .

Stavba nevyžaduje posouzení vlivu stavby na životní prostředí.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 20.6.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu