OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby sídelního útvaru Proseč n.N. -3. etapa na pozemku parc. č. 810/1 v katastrálním území Proseč nad Nisou

NATUR CZ spol. s.r.o.
Donská č.p. 356
Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou
463 11  Liberec 30

  OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ 

NATUR CZ spol. s.r.o., IČO 28679318, Donská č.p. 356, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, 463 11  Liberec 30

(dále jen "žadatel") podal dne 21.11.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

 sídelní útvar Proseč nad Nisou - 3.etapa 9 rodinných domů a 9 garáží o dvou stáních
Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou

na pozemku parc. č. 810/1 v katastrálním území Proseč nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

 

Stavba  obsahuje:

jedná se o třetí etapu výstavby na již započaté dvě etapy výstavby sídelního útvaru Proseč. Komunikačně bude výstavba napojena na obslužnou komunikaci předešlé výstavby první a druhé etapy, která má platné stavební povolení.  Přípojky inženýrských sítí budou provedeny z vedení uložených v obslužné komunikaci (vodovod, dešťová kanalizace, splašková kanalizace, el.energie).

Na části pozemku pč.810/1 je navrženo devět rodinných domů stejného typu. Jedná se o typový rodinný dům firmy Heluz s bytovou jednotkou velikosti 5+kk.. Domy jsou zděné, nepodsklepené, dvoupodlažní, zastřešené pultovou střechou o sklonu 7o.  Domy mají pravidelný obdélníkový půdorys rozměrů 11x8,25m. Pro každý dům je navržena prefabrikovaná garáž o dvou stáních, která bude z větší části zapuštěna do terénu. Garáž má půdorys 6x6m.

Objekty jsou situovány vždy dva zrcadlově otočené podél společné hranice. Garáže jsou umístěny vždy 2m od společné hranice s komunikací. Domy jsou ve vzdálenosti 6,5 až 11,5m od garáže. Koncový objekt, který bude mít společnou hranici s pozemkem pč. 810/2 bude umístěn ve vzdálenosti 2m od této společné hranice a garáž bude ve vzdálenosti 10,5m od hrany obslužné komunikace.

Přesné umístění je v situaci projektové dokumentace pro územní řízení.   

   

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

16. ledna 2013 (středa) v 15.30 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Odbor stavební a životního prostředí, 3.patro číslo dveří 337.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

 

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 16.1.2013. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

 

Otisk úředního razítka

 

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu

   

  

Příloha:

seznam práv a povinností

snímek z pozemkové mapy se zakreslením stavby