OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby rodinný dům, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací jímka, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, příp

Bc. Jan Slezák, DiS.
Československé armády č.p. 86/5
Rýnovice
466 05  Jablonec nad Nisou 5

Bc. Kateřina Slezáková, DiS.
Československé armády č.p. 86/5
Rýnovice
466 05  Jablonec nad Nisou 5

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Bc. Jan Slezák, DiS., nar. 12.3.1979, Československé armády č.p. 86/5, Rýnovice, 466 05  Jablonec nad Nisou 5,
Bc. Kateřina Slezáková, DiS., nar. 16.6.1979, Československé armády č.p. 86/5, Rýnovice, 466 05  Jablonec nad Nisou 5

(dále jen "žadatel") podal dne 2.4.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací jímka, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, přípojka elektro, domovní rozvod elektro, domovní rozvod plynu na pozemku ppč. 1034/7 a odvodnění pozemku ppč. 1034/7 v k.ú. Lučany nad Nisou

na pozemku parc. č. 1034/7 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Žadatel dne 11.4.2012 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 24a odst. 2 písm. d) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška OPVÚ“)  pro umístění stavby:

vrtaná studna

na pozemku parc. č. 1034/7 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky.

Stavba  obsahuje:

Rodinný dům: jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, částečně podsklepeného s obytným podkrovím. Součástí rodinného domu je závětří, přiléhající k západní obvodové zdi objektu, a které je dispozičně propojeno s domem.  Hlavní obytná část objektu je obdélníkového půdorysu rozměrech 12 x 8 m, závětří o rozměrech 2 x 4,4 m. Hlavní obytná část objektu bude zastřešená sedlovou střechou, sklon střechy je 45 stupňů, se dvěma vikýři osazenými ze Z strany, hřeben hlavní střechy je přibližně rovnoběžný se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 2476 v k.ú. Lučany nad Nisou. Závětří bude zastřešeno prodloužením sedlové střechy a podepřeno dřev. sloupky. Zastavěná plocha RD bude 105,2 m2, obestavěný prostor 590 m3, výška hřebene střechy 8 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP).  Konstrukční systém z pórobetonových tvárnic YTONG. Fasáda bude zateplená, omítka barvy světlé, sokl barvy tmavé, štítové stěny budou pobity svislými prkny s překrytím spar, dřevěné prvky fasády budou opatřeny ochranným nátěrem (odstín teak, ořech). Střešní krytina plechová profilovaná bude barvy tmavě šedé nebo černé.

Zpevněné plochy budou situovány v prostoru mezi vjezdem na pozemek a vchodem do rod. domu. Budou provedeny z betonové dlažby o výměře 63 m2. Na zpevněných plochách budou parkovací stání pro dva osobní automobily.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí PE 6/4 v délce cca 3,5 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny gravitačně kanalizační přípojkou do šachty DN 400 mm, dále pak přes předsazenou nádrž (DN 1000, hloubka 2,3 m) do domovní čistírny odpadních vod (výrobce EKONA s.r.o. typ D5 pro 4 EO, DN 1270, hloubka 2,3 m). Přečištěné odpadní vody budou svedeny do zasakovací jímky (plast. korpus DN  0,8 m, výška vsakovací náplně 1 m, celková hloubka 2,3 m) a dále do vsakovací drenáže (1 x PVC DN 100 perforované délky 7,6 m). Kanalizační potrubí bude z PVC DN 150 délky 16,3 m. Rozvaděč RM1 a dmychadlo budou osazeny v novém elektropilíři, z pilíře do ČOV povede el. kabel a vzduchové přívodní hadice osazené v chráničkách. K RM1 bude kabel přiveden z rozvodnice rodinného domu. Vlastní ČOV bude napájena samostatným kabelem z objektu rodinného domu.

Přípojka elektro bude provedena ze stávajícího podpěrného bodu (sloupu) umístěného na pozemku ppč. 1034/7 svodovým kabelem přes pojistkovou skříň umístěnou na sloupu a dále zemním kabelem AYKY 3x240+120mm2 délky cca 22 m do pilířku s elektroměrem umístěného u hranice se silničním pozemkem ppč. 2476 v k.ú. Lučany nad Nisou. Od pilíře domovním rozvodem do objektu rod. domu.

Domovní rozvod plynu: zemním kabelem od nově osazeného pilíře nově vybudované přípojky plynu umístěného na pozemku ppč. 1034/7 (přípojka plynu byla povolena územním souhlasem sp.zn. 2221/2011/SÚ/Fla ze dne 26.1.2012) do objektu rod. domu.

Odvod dešťových vod a odvodnění pozemku ppč. 1034/7 v k.ú. Lučany nad Nisou: Ze střechy RD a ze zpevněných ploch bude řešeno svedením do vsakovací drenáže z potrubí DN 150 PE umístěné na pozemku ppč. 1034/7. Vsakování bude po celé délce vedení potrubí.  Přebytečné dešťové vody, které se nestačí vsáknout, budou odváděny do stávající šachty Šk2 a následně do propustku pod silnicí a přes stávající trativod na pozemku ppč. 1067/1 v k.ú. Lučany nad Nisou do vodoteče.  Pro odvodnění bude na pozemku ppč. 1034/7 podél komunikace na pozemku ppč. 2476 v k.ú. Lučany nad Nisou položeno drenážní potrubí DN 400 PE, které bude napojeno do stávajících šachet označených jako Šk2 a Šk3 před stávajícími propustky. Šachta označená jako Šk1 bude nově vybudovaná a bude sloužit k čištění drenážního sytému.  Ze šachty Šk3 budou dešťové vody odváděny do propustku pod pozemky ppč.1034/2, 1050/1 a stpč. 195/1 v k.ú. Lučany nad Nisou a dále do propustku pod silnicí a přes stávající trativod na hranici pozemku ppč. 1066 v k.ú. Lučany nad Nisou do vodoteče. 

Přístup a příjezd: z veřejné účelové komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Výjimka je požadována z ust. § 24a odst. 2 písm. d) vyhlášky OPVÚ, které stanoví, že nejmenší vzdálenost studny od veřejné pozemní komunikace je pro málo prostupné prostředí 12 m, přičemž stavba vrtané studny na pozemku parc. č. 1034/7 v katastrálním území Lučany nad Nisou je umísťována v nejkratší vzdálenosti 10,5 m od veřejné účelové komunikace na pozemku 1032/2 v katastrálním území Lučany nad Nisou.

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) a podle § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil řízení o výjimce a územní řízení podle § 169 odst. 5 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona a § 47 odst. 1 správního řádu zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

18. června 2012 (pondělí) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných  v kanceláři Stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou III.patro číslo dveří 338.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 18.6.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

 Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

V elektronické podobě zveřejněno dne ………………………

Příloha:  1 x kopie katastrální mapy se zákresem odvodnění pozemku ppč. 1034/7

1 x situace se zákresem stavby

1 x  seznam práv a povinností účastníků řízení dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (pouze pro účastníky řízení)