OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby rodinný dům, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací jímka, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, domo

Petr Morávek
Hraničná 180
468 11  Janov nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Petr Morávek, nar. 11.7.1980, F. L. Čelakovského č.p. 3676/4, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

(dále jen "žadatel") podal dne 6.2.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací jímka, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, domovní rozvod elektro na pozemku ppč. 1034/8, domovní rozvod plynu na pozemcích ppč. 1034/7, 1032/2 a 1034/8, vše v k.ú. Lučany nad Nisou

na pozemku parc. č. 1032/2, 1034/7, 1034/8 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba  obsahuje:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Součástí rodinného domu je garáž, která je dispozičně propojena s domem.  Objekt bude nepravidelného obdélníkového půdorysu a skládá se z hlavní části o půdorysných rozměrech 14,6 x 8,1 m a ze dvou závětří z  V a Z strany. Objekt bude zastřešený sedlovou střechou, sklon střechy je 40 stupňů, s vikýřem zakrytým pultovou střechou ze Z strany, hřeben hlavní střechy je přibližně rovnoběžný se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou. Obě závětří budou zastřešena prodloužením sedlové střechy (podepřeny dřev. sloupky). Zastavěná plocha RD bude 133,4 m2, obestavěný prostor 627 m3, výška hřebene střechy 7,71 m, resp. 7,29 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP).  Konstrukční systém ze zdiva POROTHERM. Fasáda bude zateplená, barva světlá, okna plastová, dřevěné prvky fasády budou opatřeny ochranným nátěrem, odstín kaštanová. Velkoplošná profilovaná střešní krytina bude barvy černé.

Zpevněné plochy budou provedeny v prostoru mezi vjezdem na pozemek a vchodem do rod. domu. Budou provedeny ze zámkové dlažby o výměře 96 m2.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí DN 32 v délce cca 6 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Odkanalizování splaškových vod: domovní čistírna odpadních vod DISTON - BEREN (pro 2-6 EO), zasakovací jímka, vsakovací drenáž (DN 100 – 1 x 7 m – PVC FLEXI), kanalizační potrubí z rod. domu do ČOV bude z PVC SN8 DN 150 délky cca 15 m, spolu s potrubím bude v rýze položen napájecí kabel pro ČOV, kanalizační potrubí ze ČOV do vsaku DN 100 délky 1 m, celk. délka kanalizačního potrubí 16 m.

Domovní rozvod elektro zemním kabelem od nově osazeného pilíře nově vybudované přípojky elektro (přípojka elektro byla povolena územním rozhodnutím č.j. 6907/2012, sp.zn. 2221/2011/SÚ/Fla ze dne 26.1.2012).

Domovní přípojka plynu zemním kabelem od nově osazeného pilíře nově vybudované přípojky plynu umístěného na pozemku ppč. 1034/7 (přípojka plynu byla povolena územním souhlasem sp.zn. 2142/2011/SÚ/Fla ze dne 27.1.2012).

Vsakování dešťových vod ze střech RD a skladu a ze zpevněných ploch bude řešeno zasakováním na pozemku ve vlastnictví žadatele.

Přístup a příjezd z účelové komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

10. května 2012 (čtvrtek) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku 1034/8 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 10.5.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníků stavbou dotčených pozemků a staveb) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 1048/2 a 1034/6 vše v katastrálním území Lučany nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení, a dále vlastníkům sousedních staveb. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu