OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby rodinného domu, zpev. ploch, opěrné zdi, studny a odkanalizování na pozemku parc. č. 1407/2 v katastrálním území i obci Nová Ves nad Nisou

Ing. Tomáš Kohout
Šimůnkova č.p. 1607/17
Kobylisy
182 00  Praha 82

 

Ing. Běla Kohoutová
Šimůnkova č.p. 1607/17
Kobylisy
182 00  Praha 82

    OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ 

Ing. Tomáš Kohout, nar. 6.3.1976, Šimůnkova č.p. 1607/17, Kobylisy, 182 00  Praha 82,
Ing. Běla Kohoutová, nar. 26.9.1973, Šimůnkova č.p. 1607/17, Kobylisy, 182 00  Praha 82

(dále jen "žadatel") podal dne 12.7.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům, zpevněná plocha, opěrná zeď, odkanalizování, studna, vodovodní přípojka

na pozemku parc. č. 1407/2 v katastrálním území i obci Nová Ves nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba  obsahuje:

Rodinný dům: Jedná se o stavbu rodinného domu obdélníkového půdorysu o rozměrech 13,3 x 7,8 m, výška hřebene střechy 7,6 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP), hřeben střechy je rovnoběžný s vrstevnicemi. Rodinný dům bude podsklepený, s obytným přízemím a podkrovím a bude obsahovat 1 bytovou jednotku o velikosti 5 + kk. Objekt je zastřešený sedlovou střechou o sklonu 40°. Součástí objektu jsou dvě předložená schodiště pro vstupy do RD, schodiště navržené u JV obvodové stěny RD je o půdorysných rozměrech 5,6 x 1,4 m, zakryté šikmým laťováním a zastřešené pultovou střechou, schodiště navržené u SZ obvodové stěny RD je o půdorysných 3,8 x 1,0 m bez zastřešení. Celková zastavěná plocha objektu bude 115,4 m2. Nosným konstrukčním systémem jsou nosné dřevěné profily + OSB desky. Fasáda bude z boční a zadní strany opatřena svislým dřevěným obkladem, na čelní fasádě (směrem od komunikace) bude opatřena  svislým dřevěným obkladem pouze v 1.NP.

Opěrná zeď bude 3x zalomená, celk.délky 16 m a max. výšky 1,3 m, šířky 0,5 m a založená do hloubky 0,8 m bude situována v jižním rohu pozemku ppč. 1407/2. Účelem opěrné zdi je vytvoření rovné plochy pro dvě parkovací stání. Konstrukce bude z gabionů.

Terénní úpravy: pozemek ppč. 1407/2 je svažitý, spád SV-JZ, terénní úpravy budou provedeny z důvodu osazení stavby do terénu. Výkopy i násypy nepřesáhnou výšku 1,5m.

Zpevněné plochy bude proveden přístupový chodník a zp. plocha v prostoru parkovacího stání, vše ze žulové dlažby. Venkovní schody budou z kamenných stupňů.

Vrtaná studna hloubky do 30 m a vodovodní přípojka z potrubí HDPE v délce cca 21 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny gravitačně kanalizační přípojkou do septiku (DN 1500, hloubka 1,5 m) a dále do kořenové čistírny (půdorysné rozměry užitné plochy 3,0 x 8,3 m). Přečištěné odpadní vody budou svedeny do dočišťovacího jezírka (plocha 30 m2) dále do vsakovacího zářezu (3,0 x 1,0 m, výška 2 m). Kanalizační potrubí od rod. domu bude z KG-DN 125.

Domovní rozvod elektro rodinný dům bude napojen zemním kabelem CYKY-J 4x16 délky cca 25 m od pilíře nově vybudované přípojky elektro, umístěného v jižním rohu pozemku ppč. 1407/2 (přípojka NN byla povolena územním souhlasem pod spis. zn. 1868/2012/SÚ/Fla ze dne 19.12.2012).

Odvod dešťových vod ze střechy rod. domu a ze zpevněných ploch: Svedením kanalizačním potrubím do dočišťovacího jezírka a částečně na terén.

Přístup a příjezd: z veřejné komunikace na pozemku ppč. 165 v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

 

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

22. ledna 2013 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku ppč. 1407/2 v katastrálním území Nová Ves nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

 

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

 

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

  

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 22.1.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

    

otisk úředního razítka

    

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu

  

  

Příloha:  1 x situace se zákresem umístění stavby

1 x  vizualicace

  1 x  seznam práv a povinností účastníků řízení dle zákona č. 500/2004 Sb., správní