OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby rodinného domu, přeložky vodoteče a zpevněných ploch na pozemku parc. č. 536/3, včetně přípojek na veřejný rozvod vody, elektřiny a kanalizaci, přeložek sdělovacího ka

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

PaedDr. Marcela Vanerová Kučerová, nar. 17.5.1958, Bedřichov 321, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou,
Ing. Luboš Vaner, nar. 19.9.1953, Bedřichov 321, 468 12 Bedřichov u Jablonce nad Nisou,
které zastupuje Ing. arch. Jitka Skalická, nar. 16.7.1974, Pod Kynastem č.p. 5005/50, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

(dále jen \"žadatel\") podali dne 7.9.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinného domu, přeložky vodoteče a zpevněných ploch

na pozemku parc. č. 536/3, včetně přípojek na veřejný rozvod vody, elektřiny a kanalizaci, přeložek sdělovacího kabelu a kabelů NN na pozemcích parc. č. 536/3, 715 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o zděnou stavbu obdélníkového půdorysu o rozměrech 9,9 x 18,6 m, ke které z východu těsně přiléhá rizalit obdélníkového půdorysu o rozměrech 2,5 x 5,5. Stavba má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží se sedlovou střechou o sklonu 40 a s orientací hřebene střechy sever - jih. Suterén bude obložen kamenem, nadzemní část dřevěným obkladem. Stavba bude obsahovat dva byty, prodejnu a restauraci. Vytápění objektu bude ústřední teplovodní. zdroj tepla - tepelná čerpadla vzduch-voda, předpokládaná spotřeba energie bude 124 GJ/rok.

Stavba bude napojena na veřejný rozvod vody (v délce 7 m), elektřiny(ve stávající rozpojovací skříni) a kanalizaci (v délce 5,6 m)v přilehlé místní komunikaci, součástí splaškové kanalizace je lapol tuků.

Podél místní komunikace severně od navržené stavby rodinného domu budou provedeny terénní úpravy za účelem vybudování zpevněné plochy, která bude využita jako parkovací plocha s celkovým počtem 8 stání. Jedná se o provedení násypu v délce 21 m, šířce 7 m a výšce max. 1,15 m nad stávající terén. Plocha bude zpevněna perkem.

Přeložení vodoteče - jedná se o bezejmenný přítok Bíle Nisy, jehož koryto prochází místem, které je navrženo k zastavěním rodinným domem. Koryto vodoteče bude přeloženo v délce 18 m o 2 až 6 m východním směrem mimo obvod navržené stavby rodinného domu.

Přeložka telefonního kabelu - terén v místě stávající trasy kabelového vedení bude v místě stavby rodinného domu a části zpevněných ploch vytěžen a následně dosypán směrem ke komunikaci a do nového násypu bude kabel opět uložen, v místech těsného souběhu s vedením NN bude uložen do chrániček, délka přeložky je 20 m.

Přeložka kabelů NN - stávající kabely distribučního rozvodu NN a vedení NN Policie ČR budou přeložena stejným způsobem jako telefonní kabel, délka přeložky 40 m.

Umístění stavby je vyznačeno v přiložené situaci.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

3. ledna 2012 (úterý) v 10:00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. dveří 341 (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a ST 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Při vymezování okruhu účastníků územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a 109 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 536/1, 534/9, 715, 522/10, 522/6 a 748/1 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. V daném případě je shodný okruh účastníků územního a stavebního řízení.

Stavební úřad současně uvádí, že v daném případě jsou shromážděny veškeré podklady pro rozhodnutí.

otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu