OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby rodinného domu, krytého odstavného stání, příjezdové komunikace, zpevněných ploch a oplocení na pozemku parc. č. 262/10, dále přeložky sdělovacího kabelu a přípojek na

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Vlasta Kalošová, nar. 6.5.1967, Jinonická č.p. 748/62, Košíře, 150 00 Praha 5,
Ing. Martin Kaloš, nar. 13.4.1964, Jinonická č.p. 748/62, Košíře, 150 00 Praha 5,
které zastupuje Ing. Stanislav Brožek, nar. 9.11.1957, Na Vyhlídce č.p. 4700/27, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podali dne 17.8.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinného domu, krytého odstavného stání, příjezdové komunikace, zpevněných ploch a oplocení

na pozemku parc. č. 262/10, dále přeložky sdělovacího kabelu a přípojek na veřejný vodovod a kanalizaci vše: parc. č. 259/4, 262/6, 262/18, 262/25, 748/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o zděnou novostavbu rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Stavba je obdélníkového půdorysu o rozměrech 15,5 x 9 m (nadzemní část) s vystupujícím suterénem 4 x 9 m. Stavba je podsklepená a má jedno nadzemní podlaží a podkroví, zastřešená je sedlovou střechou o sklonu 40o s vikýři, max. výška hřebene střechy je 8,6 m nad přilehlý terén. Vytápění bude ústřední teplovodní s tepelnými čerpadly země-voda.

Stavba bude napojena na veřejný rozvod vody v místní komunikaci na pozemku parc. č. 259/4 a kanalizaci v komunikaci na pozemku parc. č. 748/1 a dále na veřejný rozvod elektřiny ze stávajícího pilířku na pozemku.

Jižně od navržené stavby rodinného domu bude přístřešek pro parkování dvou osobních aut. Jedná se o dřevěnou konstrukci obdélníkového půdorysu o rozměrech 8 x 6,5 m s plochou střechou s max. výškou 2,7 m nad přilehlý terén. Přístřešek je na západní straně opřen o opěrnou zeď, která tvoří jeho boční stěnu.

Pozemek stavby bude oplocen po celém obvodě dřevěnou montovanou ohradou výšky 1,3 m se sloupky cca 3 m od sebe.

Současně bude provedena přeložka sdělovacího kabelu, který se nachází v místě stavby. Stávající kabel bude přeložen východně od stavby.

Umístění stavby je vyznačeno v přiložené situaci.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

24. ledna 2012 (úterý) v 10:00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. dveří 337 (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a ST 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků st. p. 303, 542 parc. č. 262/28, 262/2, 262/27, 262/22, 262/24, 262/5, 262/21, 262/19, 304/2 a 304/5 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Stavební úřad současně uvádí, že v daném případě jsou shromážděny veškeré podklady pro rozhodnutí.

otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu