OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby INŽENÝRSKÉ SÍTĚ PRO VÝSTAVBU 8 RODINNÝCH DOMŮ na pozemku parc. č. 537/6, 1105, 1119, 1125/1, 1701/3, 1126/7, 1368, 1383, 1384, 14/1, 1378, 1126/8 v katastrálním území

ASTRA Mont s r.o.
Havlíčkova č.p. 3300/9
466 01 Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

ASTRA Mont s r.o., IČ 47310588, Havlíčkova č.p. 3300/9, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
kterého zastupuje Ing. Stanislav Brožek, nar. 9.11.1957, Na Vyhlídce č.p. 4700/27, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 19.7.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ PRO VÝSTAVBU 8 RODINNÝCH DOMŮ
Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou, Horní

na pozemku parc. č. 537/6, 1105, 1119, 1125/1, 1701/3, 1126/7, 1368, 1383, 1384, 14/1, 1378, 1126/8 v katastrálním území Proseč nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Jedná se o výstavbu inženýrských sítí pro volný pozemek na západním okraji města Jablonec nad Nisou, který je svažitý k jihozápadu.

Stavbu je rozdělena do násladujících provozních souborů a stavebních objektů:

PS 01 - Transformační stanice typu PTR

SO 01 - Vrchní vedení VN 35kV

SO 02 - Kabelové zemní vedení NN 0,4kV

SO 03 - Veřejné osvětlení

SO 04 - STL plynovod

SO 05 - STL plynovodní přípojky

SO 06 - Prodloužení splaškové kanalizace

SO 07 - Prodloužení vodovodu

SO 08 - Komunikace

SO 09 - Telefonní přípojka

PS 01 - Transformační stanice typu PTR

Připojení lokality RD je podmíněno vybudování nové příhradové transformační stanice typu PTR, osazené transformátorem 400kVA 35/0,4kV. Na ppč.1719/3 bude postavena nová PTR.

Odvodnění objektů se šikmou střechou (sklon 5 až 45 stupňů) lze navrhnout vně bez střešních žlabů, tj. voda stéká z okapů přímo na upravený terén, pro malé plochy do 10 metrů čtverečních nebo pro objekty s nadmořskou výškou nad 600 m.

Technologická část

typ TS : příhradová trafostanice typu PTR

transformátor : 35/0,4 kV, 400 kVA

rozváděč NN : RST 0663/4635

Ochrana proti přepětí bude zajištěna:

- na straně VN svodiči přepětí osazenými v pojistkových spodcích na TS

- na straně NN omezovači přepětí osazenými v rozváděči NN

SO 01 - Vrchní vedení VN35kV

Připojení nové příhradové transformační stanice typu PTR bude provedeno vrchním vedením VN 35kV z vodičů 3x1xAlFe70/11-1mm2 po nových podpěrných bodech z předpjatého betonu.

V celé trase nového vedení budou použity konzole typu DELTA s ochranou proti úrazu přisedajícího ptactva. Budou použity podpěrné izolátory VPA 180/0,8a a kotevní řetězce JK VZL 70/530. Všechny nové podpěrné body budou vybaveny novými výstražnými tabulkami. Před novou příhradovou transformační stanici typu PTR bude umístěn na sloup z předpjatého betonu úsekový odpínač FlcGbs 38,5kV.

PNE 33 0000-1 3.3.3.8 Místa, kde je nutno vodič PEN v síti TN - C uzemnit je uveden v PNE 33 0000-1 čl. 3.3.3.10.

Napěťová soustava: AC 3, 35 kV, 50Hz / IT

Jmenovité proudové zatížení: dle ČSN 33 2000-5-523

Ochrana před nebezpečným dotykem:

- živých částí: polohou, izolací dle PNE 33 0000-1

- neživých částí: zemněním v síti IT dle PNE 33 0000-1

Ochrana proti přepětí bude zajištěna svodiči přepětí osazenými v trafostanici.

SO 02 - Kabelové zemní vedení NN 0,4kV

Připojení RD bude provedeno zemními kabely 1-AYKY 3x240+120mm2. Dále dojde k propojení se stávající vrchní sítí NN 0,4kV ČEZ Distribuce, a.s. Trasa nových zemních kabelů je zřejmá z výkresové části PD. Rozpojovací pilíře a přípojkové skříně budou rozmístěny dle výkresové části PD. Rozpojovací pilíře a přípojkové skříně budou umístěny na hranici pozemku žadatelů na místě veřejně přístupném.

Napěťová soustava: AC 3+PEN, 400/230 V, 50Hz / TN-C

Jmenovité proudové zatížení: dle ČSN 33 2000-5-523

Ochrana před nebezpečným dotykem:

- živých částí: polohou, izolací, zábranou a krytím dle PNE 33 0000-1

- neživých částí: samočinným odpojením od zdroje použitím

nadproudových jistících prvků dle PNE 33 0000-1

SO 03 - Veřejné osvětlení

V rámci navrhované výstavby 8 RD bude podél navrhované komunikace navržen rozvod veřejného osvětlení. Napojovacím bodem veřejného osvětlení bude rozvaděč RVO instalovaný vedle nového sekundárního rozvaděče trafostanice 35/0,4kV, 1x400kVA v ulici Horní. Podél navrhované komunikace bude instalováno celkem 5 osvětlovacích bodů o příkonu 70W na sadových stožárem o výšce 5m. Rozvody mezi stožáry budou navrženy kabely CYKY uloženými ve výkopu v zemi. Současně s kabely bude ve výkopu uložen pásek FeZn 30x4mm na přizemnění osvětlovacích stožárů. Kabely budou uloženy v hloubkách a vzdálenostech dle ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005.

Při křížení komunikace a vjezdů budou kabely chráněny chráničkou ve výkopech 120cm hlubokých. Šířka výkopu 50 a 65 cm.

SO 04 - STL plynovod

Navržené plynárenské zařízení PE dn90 začíná napojením na stávající STL plynovod DN300 uložený v silnici I/14 (ul. Prosečská). Trasa je navržena ulicí Jabloňová v délce 321,0metrů až do místa napojení nové obslužné komunikace pro 8 RD na ppčk.1125/1. Zde trasa přechází do tělesa nové komunikace a je navržena ve vzdálenosti 1,50metru od její osy.

V křižovatce ulic Prosečská a Jabloňová je umístěn stávající plynovod STL PEHD d40 ze kterého jsou napojeny 3 stávající objekty. V rámci stavby bude tento plynovod odpojen od plynovodu DN300 a v délce 14,0metrů bude zrušen. Zbytek plynovodu PE d40 k objektům čp. 24 a čp.144 bude přepojen na navržený plynovod PE d90 stejně jako přípojka pro objekt čp.231.

Plynovod bude zakončen ihned za poslední plynovodní přípojkou pro poslední objekt RD na ppčk.1125/1. Celková délka plynovodu je 389,0metrů z toho 321,0metrů v profilu PEHD dn90x5,4mm,materiál PE100, tlaková řada SDR 17 a 68,0metrů v profilu PEHD dn63x5,8mm,materiál PE100, tlaková řada SDR 11.

SO 05 - STL plynovodní přípojky

Plynovodní přípojky budou provedeny z potrubí PEHD profilu 32x3,0mm materiálu PE100. Čtyři přípojky podél ulice Jabloňová budou napojeny na nový plynovod pomocí elektrosvařovacích navrtávacích objímek d90/32. Přípojky pro 8 navržených RD na ppčk.1125/1 budou napojeny na nový plynovod pomocí elektrosvařovacích navrtávacích objímek d63/32.

Všechny přípojky budou zakončeny v prefabrikovaných sloupcích na hranici pozemků v budoucím oplocení jednotlivých odběratelů navařenou přechodkou PEHD /ocel FRIALEN USTN d32/R1\" a kulovým uzávěrem o plnoprůchodném profilu DN25. Poslední přípojka na plynovodu bude vybavena odvzdušněním.

Sloupky budou vybaveny fixačními a kompletačními prvky a velikostí budou odpovídat pro umístění hlavního uzávěru plynu,regulátoru tlaku plynu B6 a plynoměru G4 s roztečí vstupního a výstupního potrubí 250mm.

Celkem bude na nový plynovod napojeno osm nových RD a čtyři stávající objekty v ulici Jabloňová a stávající objekt čp.231 bude na nový plynovod přepojen ze zrušeného úseku plynovodu Ped40.

SO 06 - Prodloužení splaškové kanalizace na centrální čistírnu odpadních vod.

Na zájmovém území je navržena gravitační splašková kanalizace pro všechny objekty do které budou napojeny jednotlivé splaškové kanalizační přípojky, které budou řešeny samostatnými projekty v rámci jednotlivých RD. Touto kanalizací budou splaškové vody svedeny napojovacího bodu v ul.Jabloňová.

Nejbližší místo napojení na je štola 1950/2050 vedoucí z Jablonce do Liberce. Štola kříží nedaleko zájmového území ulici Jabloňovou ke které prostor pro výstavbu 8RD přiléhá.

Napojení je navrženo přímo na štolu. Vzhledem k hloubce štoly je v ul.Jabloňová je navržena spadišťová šachta v těsné blízkosti štoly. Ve spodní části šachty bude proveden prostup do štoly a napojení navržené stoky.

Gravitační splašková kanalizace je navržena v dimenzi DN250 v celkové délce 425 m. Spády kanalizace budou dle konfigurace terénu minimálně 1,0 %. Na trubních vedeních kanalizace budou rozmístěny revizní šachty v max. vzdálenosti 50 m a na všech lomových bodech. Krytí trubních vedení je, v rámci koordinace s ostatními IS, uvažováno min. 2,1 m.

Páteřní stoka označená S1 je vedena od napojení na štolu vzhůru ulicí Jabloňovou až k nové komunikaci v zástavbě. Stoka S1 dále pokračuje nově navrženou komunikací.

Aby bylo možné gravitační napojení i objektů pod komunikací je navržena ještě jedna stoka S1/1, která je vedena po spodní hranici pozemků, spodní řady RD.

SO 07 - Prodloužení vodovodu

Zájmové území bude napojeno na vodovodní síť města.

Napojení navrženo na stávající vodovod PVC 225 vedený nedaleko ulice Jabloňové. Stávající vodovod kříží stávající komunikací č.par. 1368, z tohoto místa je vedeno prodloužení vodovodu do zájmové lokality. Trasa je nejprve vedena po cestě č.par. 1368, dále po ulici Jabloňová. Z komunikace ul.Jabloňová odbočuje řad do nové komunikace v zástavbě RD.

Nový vodovodní řad je navržen v dimenzi DN100 od místa napojení až do ulice Jabloňové. Pokračování do nově navržené komunikace je provedeno již v dimenzi DN80.

U místa napojení a na všech odbočkách jsou navrženy uzavírací šoupata se zemní soupravou zakrytou poklopem. Řad je ukončen na konci nové komunikace hydrantem, který bude sloužit k odvzdušnění a odkalení. Hydranty pro odvzdušnění či odkalení budou rozmístěny i po trase vodovodu.

Nový vodovod je navržen z PE100, SDR 11 , PN16 s ochrannou vrstvou v celkové délce cca 300,0 m.

Vodovodní potrubí bude ukládáno v zemi z krytím min. 1,5 m.

SO 08 - Komunikace

Dopravně je komunikace pro 8 rodinných domků napojena stykovou křižovatkou na stávající místní jednopruhovou komunikaci (Jabloňová ulice-p.p.č.1119) a to ve vzdálenosti cca 65,0 m od křižovatky Jabloňové ulice s ulicí Horní.

Poloměry napojení R1=6 m. R2=6 m.

Pro obsluhu navrhovaných 8 rodinných domků je navržena jednopruhová obousměrná komunikace funkční třídy MO1k 4,5/4,5/30 s návrhovou rychlostí vn=30 km. Chodník podél komunikace není navržen. V místě sjezdů k budoucím RD bude komunikace rozšířena na 5,50 m. V těchto místech bude umožněno případné vyhnutí protijedoucích vozidel. Trasa začíná napojením na Jabloňovou ulici a dále pokračuje dvěma protisměrnými oblouky o poloměru 15,0 a 40,0 m mezi navržené rodinné domy. Trasa komunikace je ukončena v jižní části zájmového území u hranice pozemku úvraťovým obratištěm ve tvaru T. Obratiště umožní otáčení nejen osobních, ale i vozidel technické obsluhy (požárníci, odvoz odpadků, záchranná služba apod.). Poloměry napojení na stávající komunikaci R1=6 m. R2=6 m. Délka trasy je celkem 93,80 m.

Celková šířka dopravního prostoru navržené komunikace je 9,00 m.

Směrové poměry : - trasa v přímé se dvěma oblouky

- celková délka komunikace 93,80 m

- poloměr směrového oblouku R1=15,0m, R2=40,0m

Sklonové poměry : - podélný sklon 5,0 % a 1,0 %, otočka 6,0 %

sklonové poměry jsou ovlivněny svažitostí území a nepřekračují normové hodnoty

Příčné uspořádání : - funkční třída C3, místní obslužná komunikace

kategorie MO1k 4,5/4,5/30

- obousměrný provoz

- základní příčný skon vozovky navržen 2,5%

jednostranný

Konstrukce vozovky: Kryt komunikace je uvažován asfaltový na podkladních vrstvách ze štěrkodrti. Předpokládaná třída dopravního zatížení V. pro obslužnou komunikaci funkční třídy C3.

Zemní práce : Rozsah zemních prací je přiměřený svažitosti terénu. Zemní práce zahrnují výkopy, násypy nebo případnou úpravu podloží pouze pro komunikace. Zemní práce na pozemcích RD jsou součástí jednotlivých vlastníků.

Těleso komunikací je vedeno v odřezu. Násypy budou realizovány podél pravé strany komunikace.

Předběžná bilance zemních prací : Výkopy 800,00 m3

Násypy 250,00 m3

Svahy podél komunikací je třeba považovat jako dočasné a budou upraveny při výstavbě rodinných domů jednotlivými vlastníky RD. Nezpevněné plochy kolem navržených komunikací budou ohumusovány a osety travní směsí. Pro ohumusování bude použita ornice sejmutá v místě staveniště.

Odvodnění : Odvodnění vozovky komunikací je navrženo vyspádováním příčným a podélným spádem do vsakovacího zářezu šířky cca 0,80 m a ?hl.1,50 m. Rozměry vsakovacího zářezu budou upřesněny po provedení hydrogeologického průzkumu. Dešťová kanalizace ani vodoteč se v blízkosti pozemku nenachází.

Parkovací stání : Parkovací stání uživatelů domků budou řešena v garážových stáních nebo garážích a parkování návštěv na pozemcích jednotlivých domků. U každého domu se předpokládá 1 stání pro parkování návštěv na pozemku. Řešení parkovacích stání bude součástí projektové dokumentace jednotlivých domů. Na komunikaci není s parkováním uvažováno.

Rozhledové poměry, dopravní značení: V situaci jsou vyznačeny rozhledové trojúhelníky pro výjezd automobilů z navržené komunikace na stávající místní komunikaci (Jabloňová ulice). Délky rozhledu jsou stanoveny pro návrhovou rychlost Vn = 50 (30)km/hod.. a dle ČSN 73 61 01 tab.7 činí délka rozhledu Dz = 35,00 (20,00) m. Plochy takto vymezených trojúhelníků budou prosty všech překážek nad plochou vymezenou spojnicemi bodů ležících 0,90m nad úrovní hran silničních těles.

Na výjezdu bude umístěna svislá DZ-P4 Dej přednost v jízdě!

SO 09 - Telefonní přípojka

Je uvažováno s napojením 8 RD na pevnou pozemní linku telefonu.

Přípojka telefonu JTS bude řešena v rámci rozvoje kabelové sítě Telefonice O2 Czech Republic, a.s. Přípojková skříň MRK bude umístěna dle požadavků správce tohoto zařízení předpokládá se v pilíři u rozvaděče RE.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

15. listopadu 2011 (úterý) v 10 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15.11.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost: Ing. Alena Nožičková