OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby hotelu \"Morris\" včetně parkoviště, zpevněných ploch, opěrné zdi a přípojek elektřiny, vody a kanalizace na pozemcích st. p. 75, parc. č. 326/6 v katastrálním území B

Vendys & V s.r.o.
Na Homolce č.p. 51/11
150 00 Praha 5

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Vendys & V s.r.o., IČ 61537586, Na Homolce č.p. 51/11, Motol, 150 00 Praha 5

(dále jen "žadatel") podala dne 19.6.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

hotelu "Morris"

včetně parkoviště, zpevněných ploch, opěrné zdi a přípojek elektřiny, vody a kanalizace

na pozemcích st. p. 75, parc. č. 326/6 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Stavba hotelu bude umístěna v místě bývalého kravína. Jedná se o stavbu obdélníkového půdorysu o rozměrech 55,2 x 14,8 m, která bude mít jedno podzemní a tři nadzemní podlaží (horní dvě podlaží jsou podkrovní), zastřešená bude sedlovou střechou o sklonu 45o s orientací hřebene střechy jihovýchod – severozápad a s max. výškou hřebene střechy 11,15 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží, která bude v úrovni 742,150 m.n.m.

Stavba bude napojena na stávající studnu, ze které bude voda čerpána přes akumulační nádrž, odkanalizování bude do stávající splaškové kanalizační přípojky napojené na veřejný řad. Napojení na elektřinu bude z nové trafostanice, kterou zajišťuje ČEZ a.s. Vytápění stavby bude VZT, zdrojem tepla budou dva kotle na ELTO.

Severně a západně od stavby bude vybudováno parkoviště s celkovým počtem 40 stání a kolem stavby zpevněné plochy pěších komunikací.

Pro vyrovnání terénu budou vybudovány opěrné zdi v max. výšce 5 m.

Příjezd k objektu je po stávajících místních komunikacích.

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

14. srpna 2012 (úterý) v 9:00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby (pozemek st. p. 75 v k.ú. Bedřichov).

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Magistrátu města Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 341) v úřední hodiny Po a ST 8:00 – 11:30 a 12:30 – 17:00 a na místě stavby při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 326/4, 326/10, 327/2, 742/1, 333/1, 333/5, 343/5, 344/3, 344/2, 343/3, 344/1, 333/4, 333/3, 333/2, 742/2 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Stavební úřad současně uvádí, že v veškeré podklady pro rozhodnutí budou shromážděny nejpozději při ústním jednání.

Oznámení bude podle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě žadatele a obce, kterým bude doručeno jednotlivě.

otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu

Příloha

1xsituace

1x seznam práv a povinností účastníků řízení