OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby bytového domu na pozemku parc. č. 909/19, 909/28, 2382/3 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

OMEGA OPCO, s.r.o.
Lindleyova č.p. 2689/3
Dejvice
160 00  Praha 6

   OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ 

OMEGA OPCO, s.r.o., IČO 28470516, Lindleyova č.p. 2689/3, Dejvice, 160 00  Praha 6,
kterou zastupuje: Ing. Jan Voborník, IČO 69123560, nar. 30.5.1971, Palackého třída č.p. 2417, 530 02  Pardubice 2

(dále jen "žadatel") podal dne 17.12.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

Bytového domu včetně přípojky jednotné kanalizace, vsakovací jímky, vodovodní přípojky, elektro přípojky, telefonní přípojky, připojení plynového zařízení, zpevněné plochy areálu, pěší komunikace sadových úprav, opěrné zídky, oplocení, venkovního schodiště, rampy a zábradlí na st.p.č. 909/19 v k.ú., části obce a obci
Jablonec nad Nisou

na pozemku parc. č. 909/19, 909/28, 2382/3 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

 

Stavba obsahuje:

- Jedná se o stavbu 5-ti podlažního objektu nepravidelného tvaru (uskákaného obdélníka) rozměrů 28 m x 23 m včetně přípojek IS.  Formu domu tvoří kompozice stěn svírající pravý úhel a otevírající dům od východu k západu. Tyto stěny vymezují vzájemný prostor jednotlivých bytových jednotek, prostor jejich balkónů a reagují na přítomnost sousedního panelového domu, ke kterému objekt uzavírají. Objekt má jedno podzemní podlaží a čtyři nadzemní podlaží. 3. A 4. NP jsou postupně ustupující. Konstrukční systém objektu je navržen jako kombinovaný s nosnými obvodovými a vnitřními železobetonovými stěnami a sloupy. Svislé nosné konstrukce nadzemních podlaží půdorysně úplně nekorespondují se svislými konstrukcemi podzemních podlaží, proto v úrovni nad 1. PP bude navržený roznášecí rošt pro uložení stěn nadzemních podlaží. Zdrojem tepla budou 2 plynové kotle GEMINOX THRi 10-50C o celkovém výkonu 99,0 kW umístěné v kotelně objektu v 1. PP. V objektu budou odpadní vody  splaškové a dešťové odděleny a svedeny samostatným potrubím. Splaškové vody z domu budou svedeny přípojkou v ulici Průmyslová do veřejné kanalizace. Dešťové vody ze střechy objektu a přilehlých zpevněných ploch nebudou odváděny do veřejné kanalizace, ale budou likvidovány zasakováním na pozemku

 

bytového domu. Likvidace dešťových vod bude probíhat  v podzemním vsakovacím objektu umístěném v zeleni na severní straně pozemku. Vsakovací těleso bude provedeno ze vsakovacích bloků o min. objemu 17 m3 a min. vsakovací ploše 66m2. Na odkrytou základovou spáru vsakovacího tělesa bude rozprostřena filtrační vrstva písku zrnitosti 2-8 mm a na tuto vrstvu budou položeny vsakovací bloky. Objekt bude shora a ze stran obalen geotextílií, aby bylo zabráněno pronikání půdních částic z nadloží do filtrační vrstvy.  Zastavěná plocha bytového domu bude 417 m2.  

 

 Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně, nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

 

6. června 2013 (čtvrtek) v 9:00 hodin

 

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku p.č. 909/19 v k.ú., části obce a obci Jablonec nad Nisou.

Konání veřejného ústního jednání se oznamuje veřejnosti veřejnou vyhláškou, která musí být vyvěšena nejméně 30 dnů předem. Po tuto dobu musí stavební úřad umožnit každému nahlédnout do podkladů pro vydání rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o žadateli, předmětu územního řízení a veřejném ústním jednání byla bezodkladně vyvěšena do doby konání veřejného ústního jednání na místěurčeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit.

  

Poučení:

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Účastník nebo jeho zástupce je povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele.

Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba.

 

Otisk úředního razítka

 

Ing. Alena Nožičková  v.r.

vedoucí stavebního úřadu

   

Příloha:  Situace se zákresem stavby

Seznam práv a povinností účastníků řízení