OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ rodinný dům Lučany nad Nisou

Ing. Petr Suchánek
F. L. Čelakovského č.p. 3676/4
Mšeno nad Nisou
466 04  Jablonec nad Nisou 4

    OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ 

Ing. Petr Suchánek, nar. 11.12.1976, F. L. Čelakovského č.p. 3676/4, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4,
kterého zastupuje Ing. Otakar Novotný, IČO 14882205, nar. 14.2.1956, Na Hutích 44, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel") podal dne 28.5.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům na pozemku ppč. 839/2,
zpevněné plochy na pozemku ppč. 839/2,
ochranný protihlukový plot na pozemku ppč. 839/2,
přípojka elektro na pozemcích ppč. 2456/1 a 839/2,
vodovodní přípojka na pozemcích ppč. 2456/1 a 839/2,
kanalizační přípojka na pozemcích ppč. 2456/1 a 839/2,

terénní úpravy na pozemcích ppč. 2456/1 a 839/2,

opěrná zeď na pozemku ppč. 839/2,
vše v k.ú. Lučany nad Nisou

 

na pozemku parc. č. 839/2, 2456/1 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba  obsahuje:

Rodinný dům: Stavba bude přízemní, nepodsklepená s obytným podkrovím o rozměrech 10,8 x 8,8 m (10,4 m) a bude obsahovat 1 bytovou jednotku. Půdorys celého objektu bude ve tvaru písmene „T“, zastřešený průnikem sedlových střech, sklon střešních rovin obou sedlových střech je 40 stupňů, hřeben hlavní střechy bude orientován rovnoběžně se sousedním pozemkem ppč. 2456/1 v k.ú. Lučany nad Nisou. Celková zastavěná plocha objektu bude 92,50 m2, obestavěný prostor bude 610 m3, výška hřebene střechy nad hlavní částí bude 7,75 m, výška hřebene střechy nad zádveřím bude 5,60 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP). Konstrukční systém domu bude zděný. Fasáda – omítka bude upravena nátěrem ve světlém barevném odstínu, štítové stěny a zádveří budou obloženy dřevěnými prkny vodorovně kladenými v barvě hnědá, střešní krytina v barvě černé.

 

Zpevněné plochy budou situovány v prostoru mezi vjezdem na pozemek a vchodem do rod. domu. Zpevněná plocha pro vjezd na pozemek a pro dvě odstavná stání bude provedena z povrchové úpravy z asfaltového betonu, plocha 129 m2. Přístupový chodník šířky 1,5 m bude proveden z kamenné dlažby. V přístupovém chodníku budou provedena 3 schodiště, další 1 schodiště bude osazeno v šikmé opěrné zdi a 1 schodiště bude osazeno v upraveném zatravněném terénu mezi zp. asfaltovou plochou a přístupovým chodníkem. Všechny schodišťové konstrukce budou provedeny z dřevěných železničních pržců 150/250 mm. Ostatní zp. plochy budou o výměře 36 m2. Podél chodníků, odstavných stání a schodišť bude provedeno dřevěné dvoumadlové zábradlí výšky 1,1 m, celk. délky 56 m.

Protihluková stěna bude provedena z dřevěných fošen na sraz, zasazených do ocelových sloupků. Stěna bude výšky 2,2 m a celkové délky 24 m.

Terénní úpravy: Stavba rodinného domu a zpevněných ploch se nachází ve svažitém terénu se sklonem svahu ve směru od silnice I/14 (směr S-J). Úprava terénu spočívá ve vyhotovení zemního tělesa vjezdu k objektu RD zde bude proveden násyp do max. výšky 1,5 m, výkopy budou provedeny v místě stavby rodinného domu a opěrné zdi do max. hloubky 1,3 m.

Opěrná zeď bude provedena ze šikmo rovnaných kamenných bloků, výšky 0,75 – 3,5 m. Opěrná zeď bude rozdělena schodištěm, celková délka opěrné zdi je 22,5 m.

Vodovodní přípojka bude napojena na stávající vodovodní řad PE 110 a navrhuje se v celkové délce 3,8 m z PE 100 32x2,9. Ukončena bude vodoměrnou soustavou umístěnou v nové vodoměrné šachtě umístěné za hranicí pozemku stavebníka. Dále bude pokračovat domovním rozvodem do objektu rod. domu.  Z důvodu umístění nového sjezdu na pozemek ppč. 839/2 bude stávající hydrant Hn 80 přemístěn a bude vyměněn za nový H80 i s jeho uzávěrem = šoupě DN 80 a odvodněním.

Kanalizační přípojka: z objektu budou splaškové odpadní vody gravitačně natékat potrubím PVC DN 125 v délce 0,5 m do nové čerpací šachty (plastová DN 840, výšky 1,6 m). Odtud budou splaškové odpadní vody čerpány potrubím HDPE 63x3,8 v délce 28,6 m do stávající revizní šachty 400/200 na stávající kanalizační přípojce KT 200 od sousedního objektu č.p. 360 Lučany nad Nisou.

Přípojka elektro bude provedena novým závěsným kabelem AYKYZ 4x16 mm2 ze stávajícího podpěrného bodu (sloupu) č. 204 umístěného na hranici mezi pozemky stpč. 445/1 a ppč. 2456/1 na nový podpěrný bod umístěný na pozemku ppč. 839/2, kde bude v pojistkové skříňi PS 100 A ukončena. Odtud bude pokračovat zemní kabelový přívod bez přerušení přímo do hlavní jistič do rozvaděče měření odběru umístěným v samostatném pilířku.

Odvodnění dešťových vod:

- Dešťová voda ze střechy rodinného domu bude svedena okapními svody na svažitý terén a vsakována na pozemku stavby.

- Odvodnění pláně silničního tělesa je uvažováno přirozeným odtokem podél podélného sklonu komunikace a příčného konstantního sklonu 3 % směrem do svahu silničního tělesa. V místě zářezu komunikací, kde je navrženo provedení opěrné zdi a armovaného svahu jsou navrženy podélné drenáže z PVC min. DN 100 mm. Odvod dešťových vod z nových zpevněných ploch je zajištěn podélným a příčný sklonem do svahů silničního (přirozený odtok dle odtokových poměrů) a dále pomocí navržených podélných odvodňovacích rigolů. Odvodňovací žlab z betonových tvarovek 600/80/300 bude proveden pod svahem silničního tělesa pro zachycení povrchových vod z prostoru vjezdu k objektu RD. Žlab je veden podél asfaltové plochy pro odstavná stání (směrem od silnice) ve směru k výtoku stávajícího propustku pod silnicí I/14, kde je ukončen. Celková délka tohoto žlabu je 19,0 m. Mezi chodníkem a opěrnou zdí je navržen rigol s krytem z kamenné dlažby v délce 15 m pro zajištění odvodu povrchových vod z chodníku.  

Přístup a příjezd: novým sjezdem ze silnice I/14 na pozemku ppč. 2456/1 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Doprava v klidu: 2 odstavná parkovací stání budou umístěna na asfaltové zpevněné ploše při vjezdu na pozemek.

 

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

17. prosince 2012 (pondělí) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou III.patro číslo dveří 338.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

 

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

 

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

  

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 14.12.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

   

otisk úředního razítka

   

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu

 

 

Příloha:  1 x situace se zákresem stavby

1 x  seznam práv a povinností účastníků řízení dle zákona č. 500/2004 Sb., správní   řád (pouze pro účastníky řízení)