Oznámení zahájení územního řízení a pozvání k ústnímu jednání

Hynek Drozda
Pastelová č.p. 1085/6
460 06 Liberec 6

Jana Drozdová
Pastelová č.p. 1085/6
460 06 Liberec 6

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Hynek Drozda, nar. 7.6.1976, Pastelová č.p. 1085/6, 460 06 Liberec 6,
Jana Drozdová, nar. 21.7.1977, Pastelová č.p. 1085/6, 460 06 Liberec 6

(dále jen \"žadatel\") podal dne 4.8.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinného domu

hospodářského objektu

přípojky elektro

domácí čistírny odpadních vod včetně kanalizační přípojky

vrtané studny včetně vodovodní přípojky

zpevněných ploch a oplocení vše na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec nad Nisou, ul. Pod Vodárnou (dále jen „stavba“).

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Popis stavby :

Novostavba rodinného domu je nepodsklepená s obytným 1.NP a podkrovím. Zastřešena bude sedlovou střechou o sklonu 40° . Výška hřebene střechy bude 8,40 m od úrovně podlahy 1.NP objektu. V objektu vznikne bytová jednotka 5+KK. Půdorysné rozměry rodinného domu budou 7,5 x 12,5 m. V místě východní štítové stěny bude umístěn přízemní přístavek nad vstupem.

Rodinný dům bude umístěn na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. takto - Z stěna domu bude umístěna ve vzdálenosti 7,70 m od hranice se sousední ppč. 303 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. J stěna domu bude umístěna ve vzdálenosti 37,25 m od hranice s ppč. 335/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

Novostavba hospodářského objektu obdélníkového půdorysu je nepodsklepená přízemní. Zastřešena bude sedlovou střechou se sklonem 40°. Půdorysné rozměry hosp. objektu budou 5,5 x 12,5 m. Hospodářský objekt bude tvořit hospodářský prostor a kryté stání pro dva os. automobily.Výška hřebene hospodářského objektu bude 5,15 m od úrovně podlahy hosp. objektu.

Hospodářský objekt bude umístěn na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. takto - Z stěna objektu bude umístěna ve vzdálenosti 5,20 m od hranice se sousední ppč. 303 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. J stěna objektu bude umístěna 6,00 m od hranice ppč. 335/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

Oplocení - směrem do ulice bude dřevěné na ocelových sloupcích osazených na podezdívce z gabionů . Ostatní oplocení bude z pletiva na ocelových sloupcích. Výška plotu bude výšky 1,40 m.

Napojení na technickou infrastrukturu :

- zásobování pitnou vodou bude vodovodní přípojkou z nové vrtané studny hloubky 30m umístěné na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

- odkanalizování je navrženo domovní čistírnou odpadních vod typu BMTO CNP 0,75 (pro 5 EO) Odpadní vody z objektu budou k navrhované čistírně svedeny novou kanalizační přípojkou. Odpad od čistírny bude odváděn přípojkou do vsakovací jímky.

- dešťové vody z rodinného domu a hospodářského objektu budou svedeny do jímky umístěné na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

- napojení na el. energii bude novou přípojkou - svodovým vedením délky ca 50 m AYKY 4 x 16 mm2 z poj. skříně PS 3x100aA z podpěrného bodu na hranici ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Přípojka včetně domovního rozvodu bude umístěna na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

9. října 2009 (pátek) v 9.00 hodin

které se bude konat v kanceláři stavebního úřadu č. 335, III. patro radnice, MěÚ Jablonec n.N., Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka - vlastníka pozemku a obce ) pouze vlastníkům sousedních pozemků , které mají společnou hranici se stavebním pozemkem ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o změnu územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 12.10.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu