Oznámení zahájení územního řízení a pozvání k ústnímu jednání

Filip Pavelka
Janov nad Nisou 465
468 11 Janov nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Filip Pavelka, nar. 11.12.1978, Janov nad Nisou 465, 468 11 Janov nad Nisou

(dále jen \"žadatel\") podal dne 28.5.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavby rodinného domu včetně opěrné zdi a zpevněných ploch, vrtané studny a vodovodní přípojky, odkanalizování, dešťové kanalizace
na pozemku parc. č. 528/4 v katastrálním území Janov nad Nisou, obci Janov nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce s vestavěnou garáží a terasou (z východní strany navrženého objektu půdorysných rozměrů 16x3m) je navržen na části svažitého pozemku ppč. 528/4 v kú. Janov nad Nisou, bude přízemní, podsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 450 s vikýři z východní i západní strany, s max. výškou hřebene střechy 7,7m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 10,2x7,2m. Z východní strany navržené novostavby je vzhledem ke svažitosti terénu navržena před terasou železobetonová opěrná zeď délky 16,8m výšky cca 2,5m.

Objekt RD bude zásobován vodou z nově navržené vrtané studny hloubky do 30m, která je navržena severním směrem od navržené novostavby RD, délka vodovodní přípojky cca 6m. Odpadní splaškové vody budou svedeny do nově vybudované domovní čistírny odpadních vod, která je navržena jižním směrem od navržené novostavby rodinného domu. Takto předčištěné odpadní vody budou svedeny do vsakovacího zařízení - jímky doplněné o vsakovací drén PVC DN 100 celkové délky 42m (5 větví potrubí), které je navrženo jihovýchodním směrem od navržené stavby RD. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka, budou svedeny dešťovou kanalizační přípojkou gravitační a z části výtlačnou do vsakovací studny doplněné o vsakovací drén (severním směrem od navržené novostavby RD). Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. novou přípojkou NN, pro tuto stavbu bude vedeno samostatné řízení, realizaci této stavby zajistí ČEZ Distribuce a.s. Vytápění objektu je navrženo ústřední teplovodní s kotlem na el. energii, příležitostně krbovými kamny na tuhá paliva.

Přístup a příjezd k objektu s vestavěnou garáží - z komunikace na pozemku ppč. 1348/1 přes stávající sjezd k objektu čp. 465 Janov nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

15. září 2009 (úterý) v 9.20 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku ppč. 528/4 v kú. Janov nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 21.9.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu