OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ

 

Karel Dragoun, nar. 13.5.1957, Nová Pasířská 4029/13, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel") podal dne 3.1.2024 žádost o vydání společného povolení na stavbu:

přístavba zahradní chatky
"zahrádková osada - Mšeno sever"
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1434/86, 1434/122 v katastrálním území Mšeno nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení").

 

Stavba obsahuje:

• jedná se o přístavbu ke stávající zahradní chatce v zahrádkové osadě "Mšeno  - sever" v k.ú. Mšeno nad Nisou. Přístavba bude sloužit jako pobytová místnost ke stávající zahradní chatce.

• přístavba bude umístěna na pozemku parc.č. 1434/122 v min. vzdálenosti 3,0 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/155, v min. vzdálenosti 9,0 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/123, v min. vzdálenosti 13,0 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/125, uvedené pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• stávající objekt je přístupný přes společné pozemky v zahrádkové osadě parc.č. 1434/155, 1434/154, 1434/153 z pozemku parc.č. 1437 ( ostatní komunikace ), přístup je možný i ze společného pozemku parc.č. 1434/165 z ulice Arbesova, pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• přístavba bude umístěna na východní straně objektu. Stávající chatka je podsklepená, jednopodlažní, zastřešena sedlovou střechou. Přístavba bude nepodsklepená, jednopodlažní zastřešena pultovou střechou o sklonu 10⁰ a max. výšce od upraveného terénu 3,36 m. Přístavba bude mít obdélníkový tvar o velikosti 3,3 x 2,6 m, celková půdorysná velikost včetně zastřešeného schodiště bude 3,3 x 3,8 m. Přístavba bude založena na základových pasech. betonová deska bude izolovaná proti vodě. Nosná konstrukce bude dřevěné trámové konstrukce, včetně krovu. Obvodový plášť a střešní konstrukce budou izolovány tepelnou izolací. Střešní krytina bude plechová, obklad bude dřevěný. Na vnitřní straně bude obklad doplněn o cementové desky cetris tl. 12 mm. Okno a dveře budou dřevěná.

• přístavba bude o zastavěné ploše 12,54 m², celková zastavěná plocha chatky bude 39,85 m², užitná plocha chatky celkem bude 32,06 m², obestavěný prostor chatky celkem bude 145,71 m².

• objekt je napojen na stávající přípojku elektro, na stávající vodovodní přípojku ze zahrádkového areálního rozvodu. WC je v objektu chemické. Dešťové vody ze střechy budou zachytávány v nádrži na dešťovou vodu pro zalévání zahrady, dále budou zavsakovány na pozemku investora. Objekt je vytápěn krbovými kamny na dřevo.

 

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v souladu s § 334a odst. 3 zákona č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů, oznamuje zahájení společného řízení podle § 94m stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska, účastníci řízení své námitky do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Magistrátu města Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 338) po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Při vymezování okruhu účastníků společného řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 94k stavebního zákona přísluší žadateli, obci, na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, vlastníkovi stavby a pozemku, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a tomu kdo má k tomuto pozemku a stavbě jiné věcné právo.   Dále toto právní postavení přísluší vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 1434/121, 1434/123, 1434/124, 1434/125, 1434/154, 1434/155 v katastrálním území Mšeno nad Nisou. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

parc. č. 1434/121, 1434/123, 1434/124, 1434/125, 1434/154, 1434/155 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

 

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníku, bude oznámení v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č.500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. osobám, které mají vlastnické právo k pozemkům a stavbám, na nichž má být požadovaný záměr žadatele uskutečněn, těm bude doručeno jednotlivě.

 

Poučení:

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení musí být uplatněny v uvedeném termínu, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Osoba, která je účastníkem řízení podle § 94k písm. c) až e), může uplatňovat námitky proti projednávanému stavebnímu záměru, dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavebního záměru nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud jimi může být přímo dotčeno jeho vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě. Obec uplatňuje ve společném územním a stavebním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může v řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným stavebním záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15-ti dnů ode dne obdržení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

 

 

 

Petra Haltufová

vedoucí stavebního úřadu

 

 

 

Příloha:

1x seznam práv a povinností účastníků řízení

1x situace

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                         Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

 

 

 

 

 

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Karel Dragoun, Nová Pasířská č.p. 4029/13, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

Ostatní účastníci správního řízení dle § 144 odst. 2 zák. č.  500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, veřejnou vyhláškou:

 

Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jitka Beneová, Na Výšině č.p. 3234/22, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Tomáš Ulvr, Široká č.p. 4864/8, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Martina Ulvrová, Široká č.p. 4864/8, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Jakub Mulač, U Staré lípy č.p. 4352/14, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Daniela Dymokurská, Boženy Němcové č.p. 4194/23a, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Miroslav Večerník, IDDS: chrpr4d
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Šárka Večerníková, Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jaroslav Koutník, Vysoká č.p. 3335/58, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Ing. Eduard Hrdina, IDDS: eqszzh6
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4František Soukup, Žitná č.p. 3221/3, 466 01  Jablonec nad Nisou 1Ivana Kořínková, Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiřina Smejkalová, Josefa Hory č.p. 4076/15, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Renata Lachmanová, Vrchlického sady č.p. 2688/6, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Miluše Piškoričová, Budovatelů č.p. 3272/17, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Zdeněk Mulač, Švédská č.p. 4215/25, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Marie Kopecká, Na Výšině č.p. 3228/10, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jaroslava Pažoutová, Ke Starému buku č.p. 117/12, Vrkoslavice, 466 06  Jablonec nad Nisou 6
Milan Šenkýř, Josefa Hory č.p. 4048/11, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Mgr. Renata Hudcová, Pasecké náměstí č.p. 3358/2, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Zdeněk Florián, U Tenisu č.p. 4972/12, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Eva Floriánová, U Tenisu č.p. 4972/12, Proseč nad Nisou, 468 04  Jablonec nad Nisou 7
Rudolf Duda, Ivana Olbrachta č.p. 4211/22, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Marie Dudová, Ivana Olbrachta č.p. 4211/22, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Klaus Marijczuk, Okružní č.p. 3345/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Eva Marijczuková, Okružní č.p. 3345/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jaroslav Mazánek, Rýnovická č.p. 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Iva Mazánková, Rýnovická č.p. 3320/73, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
František Urban, Boženy Němcové č.p. 4193/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Dagmar Urbanová, Boženy Němcové č.p. 4193/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiří Horváth, Jasná č.p. 392, Kokonín, 468 01  Jablonec nad Nisou 8
Alena Horváthová, Jasná č.p. 392, Kokonín, 468 01  Jablonec nad Nisou 8
Ing. Zdeněk Šmiegr, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Ivana Šmiegrová, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Jiří Strnádek, Havlíčkova č.p. 3996/12, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Jitka Strnádková, Pražská č.p. 618/41, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Pavlína Dědková, Spojovací č.p. 3314/6, Jablonecké Paseky, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Otto Švestka, Josefa Hory č.p. 4080/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Hana Švestková, Josefa Hory č.p. 4080/23, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ing. Jan Choura, Malátova č.p. 434/11, 150 00  Praha 5-Smíchov
Petra Chourová, Malátova č.p. 434/11, 150 00  Praha 5-Smíchov
Gabriela Čermáková, Harrachov č.p. 622, 512 46  Harrachov v Krkonoších
Miloš Rojek, Skelná č.p. 2283/5, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Ivan Köhler, Mládí č.p. 3773/5, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Hana Köhlerová, Mládí č.p. 3773/5, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Ondřej Tejml, IDDS: g5dfcfk
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Mgr. Michaela Tejmlová, Ll.M, IDDS: y48xa9p
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4115/27, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Eva Mašková, IDDS: 92knnc8
           trvalý pobyt: Vysoká č.p. 4222/34, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Karolína Javůrková, Boženy Němcové č.p. 3691/44, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Jiří Süsser, Boženy Němcové č.p. 3703/34, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4Blanka Süsserová, Boženy Němcové č.p. 3703/34, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Miroslav Mašek, IDDS: h2xhjvx
           trvalý pobyt: Vysoká č.p. 4222/34, 466 02  Jablonec nad Nisou 2
Martin Procházka, Hluboká č.p. 3980/9, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Eva Procházková, Hluboká č.p. 3980/9, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Mšeno sever, IDDS: kk2i7pd
           sídlo: Ivana Olbrachta č.p. 4168/15, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
 
dotčené správní úřady
2. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
3. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
4. Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - Regionální pracoviště Liberecko, IDDS: zqmdynq
           sídlo: U Jezu 10, 460 01  Liberec 1