OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ

 

Miroslav Večerník, nar. 22.12.1980, Josefa Hory 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4,
Ing. Šárka Večerníková, nar. 16.3.1984, Josefa Hory 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

(dále jen "žadatel") podal dne 3.4.2024 žádost o vydání společného povolení na stavbu:

 

novostavba zahradní chatky
vybírací jímka, domovní rozvody elektro, vodovod a kanalizace

zpevněné plochy
"zahrádková osada - Mšeno sever"
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1434/91, 1434/134 v katastrálním území Mšeno nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení").

Stavba obsahuje:

• stavba zahradní chatky bude umístěna na pozemku stp.č. 1434/91 a parc.č. 1434/134 v min. vzdálenosti 2,1 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/131, v min. vzdálenosti 2,9 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/147, v min. vzdálenosti 8,3 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/137, v min. vzdálenosti 8,47 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/132, v min. vzdálenosti 7,94 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/133, uvedené pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• odkanalizování bude zajištěno pomocí bezodtoké plastové jímka o objemu 8 m³. Umístění jímky bude na pozemku parc.č. 1434/134 v min. vzdálenosti 2,0 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1434/137 a 1434/147 uvedené pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• jedná se o stavbu zahradní chatky v zahrádkové osadě „Mšeno  - sever“ v k.ú. Mšeno nad Nisou. Objekt bude sloužit k zajištění pěstební činnosti a částečné rekreaci.

• objekt bude přístupný přes společné pozemky v zahrádkové osadě parc.č. 1434/147, 1434/154 a 1434/153 z pozemku parc.č. 1437 ( ostatní komunikace ), přístup je možný i z pozemku parc.č. 1434/165 z ulice Arbesova, pozemky jsou v k.ú. Mšeno nad Nisou.

• objekt bude obdélníkového půdorysu o půdorysné velikosti 4,0 x 10,0 m a maximální výšce střechy 5,25 m od podlahy 1.NP ( ± 0,00 ). Objekt bude nepodsklepený, jednopodlažní se zvýšeným patrem a pultovou střechou o sklonu 8⁰. Na objekt bude navazovat u Z fasády objektu dřevěná terasa o půdorysné velikosti 3,0 x 10,0 m, součástí terasy bude dřevěná pergola o půdorysné velikosti 3,0 x 6,2 m a max. výšky pergoly 2,65 m od podlahy 1.NP ( ±  0,00 ).

• zastavěná plocha chatky bude 40 m², obestavěný prostor chatky bude 170 m³, užitná plocha bude 46,7 m².

• do 1.NP se vchází hlavním vstupem z terasy. Za hlavním vstupem je obytný prostor, sklad zahradního prostoru, ze kterého se vstupuje do místnosti se sprchou a WC. Vstup do zvýšeného patra je pomocí dřevěného schodiště, kde bude sklad. Na V straně fasády je sklad zahradní techniky, ve kterém je zároveň umístěna venkovní jednotka klimatizace.

• stavba je řešena jako zateplená dřevostavba, nosné konstrukce budou z KVH profilů. Obvodový plášť, střešní záklop, podlaha bude z OSB desek. Fasáda objektu bude opatřena vertikálním laťováním z modřínového dřeva bez povrchové úpravy.  Střešní krytina bude z mPVC folie. Vnitřní schodiště do zvýšeného patra bude dřevěné konstrukce. U objektu bude na V straně fasády nerezový komín. Objekt je založen na základových patkách. Nová podlaha objektu bude vyvýšena nad upravený terén cca 0,4 m. Obvodový plášť bude zateplen tepelnou izolací tl. 140 mm, střešní plášť a podlaha budou zatepleny tepelnou izolací tl. 200 mm. Výplně otvorů budou dřevěná nebo plastová s izolačním dvojsklem. Větrání bude zajištěno přirozeně okny.

• objekt bude napojen na stávající přípojku elektro. Stávající domovní rozvod elekro bude na pozemku parc.č. 1434/134 v k.ú. Mšeno nad Nisou přerušen a novou trasou zaveden do objektu chatky. Zaústění bude v severní části objektu. Objekt bude vytápěn ( ochlazován ) pomocí klimatizační jednotky, doplňkově budou krbová kamna na dřevo a el. přímotop. Ohřev TUV bude zajištěn pomocí zásobníkového ohřívače o objemu 20 l.

• objekt bude napojen na vrtanou studnu, která byla povolena rozhodnutím vodoprávního úřadu Magistrátu města Jablonce nad Nisou pod spis. zn. 593/2023/SPR/OÚV/Kat ze dne 8.3.2023 a je umístěna na pozemku parc.č. 1434/134 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Od studny povede domovní vodovod do objektu.

• odkanalizování bude zajištěno pomocí bezodtoké plastové jímky o objemu 8 m³, která bude umístěna na pozemku parc.č. 1434/134 v k.ú. Mšeno nad Nisou a od které povede domovní rozvod kanalizace do  objektu.

• dešťové vody budou zachytávány do sudu pro zalévání zahrady, dále zavsakovány na pozemku investora.

• pro stávající zahradní chatku byl vydán souhlas s odstraněním stavby ze dne 3.3.2023, pod spis.zn. 1243/2023/SPR/SÚ/Her.

 

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v souladu s § 334a odst. 3 zákona č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů, oznamuje zahájení společného řízení podle § 94m stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska, účastníci řízení své námitky do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Magistrátu města Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 338) po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Při vymezování okruhu účastníků společného řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 94k stavebního zákona přísluší žadateli, obci, na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, vlastníkovi stavby a pozemku, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn a tomu kdo má k tomuto pozemku a stavbě jiné věcné právo.   Dále toto právní postavení přísluší vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 1434/131, 1434/133, 1434/137, 1434/147, 1434/154  a neznámému vlastníkovi pozemku parc.č. 1434/132 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

parc. č. 1434/131, 1434/132, 1434/133, 1434/137, 1434/147, 1434/154 v katastrálním území Mšeno nad Nisou

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníku, bude oznámení v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č.500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. osobám, které mají vlastnické právo k pozemkům a stavbám, na nichž má být požadovaný záměr žadatele uskutečněn, těm bude doručeno jednotlivě.

 

Poučení:

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení musí být uplatněny v uvedeném termínu, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Osoba, která je účastníkem řízení podle § 94k písm. c) až e), může uplatňovat námitky proti projednávanému stavebnímu záměru, dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavebního záměru nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud jimi může být přímo dotčeno jeho vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě. Obec uplatňuje ve společném územním a stavebním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může v řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným stavebním záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

 

 

 

 

Petra Haltufová

vedoucí stavebního úřadu

 

 

 

 

Příloha:

1x seznam práv a povinností účastníků řízení

1x situace

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                         Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obdrží:

účastníci (dodejky)
1. Miroslav Večerník, IDDS: chrpr4d
           trvalý pobyt: Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
2. Ing. Šárka Večerníková, Josefa Hory č.p. 4078/19, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
3. Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

 

Ostatní účastníci správního řízení dle § 144 odst. 2 zák. č.  500/2006 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, veřejnou vyhláškou

 

dotčené správní úřady
4. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
5. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
6. Agentura ochrany přírody a krajiny ČR - Regionální pracoviště Liberecko, IDDS: zqmdynq
           sídlo: U Jezu 10, 460 01  Liberec 1
7. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, územní pracoviště Jablonec nad Nisou, IDDS: nfeai4j
           sídlo: Husova č.p. 186/64, Liberec V-Kristiánov, 460 05  Liberec 5

 
ostatní
8. Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Mšeno sever, IDDS: kk2i7pd
           sídlo: Ivana Olbrachta č.p. 4168/15, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4