Oznámení zahájení řízení o povolení výjimky

Dne 21. února 2007 podal stavebník Petr Sodomka v zastoupení Ing. Svatavou Pickovou, bytem Stavební 9, Jablonec nad Nisou žádost o povolení výjimky podle § 61 vyhl. č. 137/1998 Sb., ve znění pozdějších právních předpisů, z ustanovení § 17 odst. 5 téže vyhlášky, na novostavbu rodinného domu na pozemku stpč. 1601/10 v kú. Loučná nad Nisou, která se týká přesahu požárně nebezpečného prostoru mimo hranice stavebního pozemku, nad část sousedních pozemků ppč. 1600/3 a 1601/1 v kú. Loučná nad Nisou, obci Janov nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území.

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ
VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Současně téhož dne, 21. února 2007 podal pan Petr Sodomka v zastoupení Ing. Svatavou Pickovou, bytem Stavební 9, Jablonec nad Nisou, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu, garáže, zpevněných ploch, vrtané studny včetně vodovodu, přípojky elektro na pozemku ppč. 1601/10 a odkanalizování na částech pozemků ppč. 1601/10 a 1760/3, v kú. Loučná nad Nisou, obci Janov nad Nisou.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen ve stylu původní zástavby, tj. část objektu bude roubená a část zděná, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou s max. výškou hřebene střechy 7,5m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 11,9 x 7,4m s přístavbou zádveří půdorysných rozměrů 1,75 x 4,65m. V jihovýchodní části pozemku je navržena zděná garáž se 2 stáními pro osobní automobily, půdorysných rozměrů 6,6 x 6,7m, zastřešená sedlovou střechou s Mx. Výškou hřebene střechy 4,65m nad úroveň podlahy v garáži.

Objekt RD bude zásobován vodou z nově navržené vrtané studny hloubky 25-30m, odkanalizován kanalizační přípojkou přes domovní čistírnu odpadních se zaústěním do vodoteče parc. Č. 1760/3 v kú. Loučná nad Nisou. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť SČE ze stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN na pozemku ppč. 1601/10, ze stávající pojistkové skříně na tomto podp. bodě bude provedena kabelová přípojka přímo ns hlavní jistič do rozvaděče měření odběru u hranice pozemku s komunikací ppč. 1672/9 kú. Loučná nad Nisou. Přístup a příjezd k objektu a garáži - z komunikace ppč. 1672/9 přes nově vybudovanou zpevněnou cestu na pozemku ppč. 1601/10 kú. Loučná nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), spojil podle § 169 odst. 5 stavebního zákona v souladu s ust. § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád), ve znění pozdějších předpisů, řízení o povolení výjimky a územní řízení a oznamuje v souladu s ust. § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád) zahájení řízení o povolení výjimky a v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání, které se bude konat dne

úterý 17. dubna 2007 ve 12:30 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 1601/10 v kú. Loučná nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků řízení o povolení výjimky dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 stavebního zákona přísluší vedle žadatele a vlastníka pozemku pouze vlastníkům pozemků a staveb, nad které požárně nebezpečný prostor zasahuje. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 1601/10 v kú. Loučná nad Nisou.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou a Obce Janov nad Nisou.