OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY pro stavbu bytového domu na pozemku parc. č. 909/19 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

OMEGA OPCO, s.r.o.
Lindleyova č.p. 2689/3
Dejvice
160 00  Praha 6

OMEGA OPCO, s.r.o., IČO 28470516, Lindleyova č.p. 2689/3, Dejvice, 160 00  Praha 6,
prostřednictvím zastupce: Ing. Jan Voborník, IČO 69123560, nar. 30.5.1971, Palackého třída č.p. 2417, 530 02  Pardubice 2

(dále jen "žadatel") dne 23.1.2013 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby:

bytového domu Větrná x Průmyslová, Jablonec nad Nisou

na pozemku parc. č. 909/19 v katastrálním území Jablonec nad Nisou., spočívající v:

- zmenšení odstupu  navrhované stavby bytového domu na pozemku ppč. 909/19 od  stavby  stávajícího bytového domu Rýnovická 20, č.p. 3242, Jablonec nad Nisou,na stpč. 3533  na 13,7 m.

- dle ust. § 25 odst. 4 výše citované vyhl. je stanoveno, že jsou-li v některé z protilehlých  stěn sousedících staveb  pro bydlení okna  obytných místností, musí být  odstup  staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb  rodinných domů podle odst. 2 cit. vyhlášky. Uvedené odstupy  mezi stavbami neplatí pro jednotlivé stavby  umisťované v prolukách. Obdobně se určují odstupy  od staveb nebytových.

- vyšší z obou  protilehlých objektů  je vysoký  28,7 m, tzn. že  zmenšení povinné vzdálenosti  je o  15,0 m. 

Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení.

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) a § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů zahájení řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení a žádá účastníky řízení, aby své námitky uplatnili do

13. března 2013.

Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Při vymezení okruhu účastníků správního řízení podle § 27 správního řádu dospěl stavební úřad k závěru, že toto postavení přísluší (vedle stavebníka a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům stavby bytového domu Rýnovická 20, č.p. 3242, Jablonec nad Nisou, na stpč. 3533 v kú. Jablonec nad Nisou.

V souladu s ust. § 144 odst. 2  správního řádu jsou účastníci řízení  uvědomněni  veřejnou vyhláškou  vzhledem k velkému počtu  účastníků řízení.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 13.3.2013. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková   v.r.

vedoucí stavebního úřadu

Příloha: situace stavby

seznam práv a povinností