Oznámení zahájení řízení o povolení výjimky, oznámení zahájení územního řízení

Spisová značka : 2432/2008/SPR/SÚ/Pro
Č.j.: 42953/2008
Vyřizuje: Eva Procházková
Datum: 23. dubna 2008

Kučera Pavel

Bedřichov čp. 28

468 12 Bedřichov

O Z N Á M E N Í

ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY

Dne 9. dubna 2008 podal žadatel, pan Pavel Kučera, trvale bytem Bedřichov čp. 28, žádost o povolení výjimky podle § 61 vyhl. č. 137/1998 Sb., ve znění pozdějších právních předpisů, z ustanovení § 17 odst. 5 téže vyhlášky, na přístavbu objektu čp. 28 Bedřichov na pozemku ppč. 512/3 a stpč. 126, v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, která se týká přesahu požárně nebezpečného prostoru mimo hranice stavebního pozemku, nad část sousedních pozemků ppč. 512/1 a 699/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území.

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ

VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Současně téhož dne, 9. dubna 2008 podal pan Pavel Kučera, trvale bytem Bedřichov čp. 28, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění změny stavby - přístavby objektu čp. 28 Bedřichov (občanská vybavenost) na pozemku ppč. 512/3 a stpč. 126, v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Je navržena dvoupodlažní přístavba, podsklepená s obytným podkrovím, zastřešená sedlovou střechou s max. výškou hřebene střechy 9,9m nad úroveň podlahy 1.NP (výška shodná se stávajícím objektem). Na východní a západní stranu jsou navrženy vikýře. Přístavba je navržena ze severní strany stávajícího objektu čp. 28 Bedřichov, se stávajícím objektem bude propojena krytou chodbou v úrovni přízemí objektu, tato chodba bude navazovat dispozičně na chodbu ve stávajícím objektu. V suterénu přístavby budou prostory pro veřejnost - služby pro lyžaře a cyklisty, dále klubovna a sauna, v dalších podlažích je navrženo celkem 5 ubytovacích jednotek.

Rozvody v přístavbě budou napojeny na stávající rozvody objektu čp. 28. Objekt je napojen stávající přípojkou elektro na vedení NN v obci, zásobován vodou z veřejného vodovodního řadu, odpadní splaškové vody jsou napojeny kanalizační přípojkou na veřejnou kanalizační stoku.

Přístup k objektu stávající z místní komunikace ppč. 699/2 přes vlastní pozemek ppč 512/3 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Zastavěná plocha přístavbou včetně spojovací chodby - 164,5m2.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, spojil podle § 169 odst. 5 stavebního zákona v souladu s ust. § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád), ve znění pozdějších předpisů, řízení o povolení výjimky a územní řízení a oznamuje v souladu s ust. § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád) zahájení řízení o povolení výjimky a v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání, které se bude konat dne

úterý 27. května 2008 v 9:30 hodin

na místě samém, tj. u objektu čp. 28 Bedřichov.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků řízení o povolení výjimky dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu přísluší vedle žadatele a vlastníka pozemku pouze vlastníkům pozemků a staveb, nad které požárně nebezpečný prostor zasahuje. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 512/3 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu