oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání - projednání změny

e-net international s.r.o.
V Nivách č.p. 2555/42a
466 01 Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ K ÚZEMNÍMU ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

PROJEDNÁNÍ ZMĚNY

e-net international s.r.o., IČ 25463098, V Nivách č.p. 2555/42a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1, kterou zastupuje Martin Bílek, nar. 20.7.1977, V Nivách č.p. 2555/42a, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,

kterou zastupuje Ing. Otakar Novotný, nar. 14.2.1956, Na Hutích 44, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
(dále jen \"žadatel\") podal dne 12.1.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

3 rodinné domy, místní komunikace, 3 x odkanalizování do ČOV se vsakováním, stoka dešťové kanalizace se vsakováním, vodovodní řad a přípojky, plynovodní řad a přípojky, trafostanice a vedení VN, kabelové vedení NN, veřejné osvětlení - Dalešice
na pozemku parc. č. 458/1, 713/2 v katastrálním území Dalešice u Jablonce nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Vzhledem k tomu, že při ústním jednání dne 1.3.2011 byly vzneseny námitky k umístění vsakování odpadních vod a k hydrogeologickému posudku, stavební úřad dne 2.3.2011 řízení přerušil a vyzval investora k doplnění podkladů. Dne 23.3.2011 investor doplnil požadované podklady.

Změna projektové dokumentace stavby se týká:

Umístění vsakovací studny odpadních vod od rodinného domu č. 1 je nově navrženo ve vzdálenosti min. 22,0 m od společné hranice s pozemkem ppč. 707 k.ú. Dalešice u Jablonce nad Nisou.

Umístění vsakovací studny odpadních vod od rodinného domu č. 3 je nově navrženo ve vzdálenosti min. 13,0 m od společné hranice s pozemkem ppč. 713/3 k.ú. Dalešice u Jablonce nad Nisou.

Hydrogeologický posudek byl doplněn o posouzení studny na pozemku ppč. 738/1 k.ú. Dalešice u Jablonce nad Nisou. V posudku se uvádí, že ovlivnění kvality vody v obecní studni se vsakováním dešťových vod nepředpokládá.

Dále je navržena změna zářezu na vsakování dešťových vod na pozemku ppč. 713/2 k.ú. Dalešice u Jablonce nad Nisou. Zářez svahu pozemků na západ od předpokládaného vsakování dešťových vod je cca 2 m. Vodorovné dno vsakovací nádrže je proto navrženo v hloubce 3 m pod terénem.

Pro příjezd k nové zástavbě bude upravena stávající veřejná komunikace z jižní strany na pozemku ppč. 1192/1 ve vyznačeném úseku. Stávající částečně zpevněná cesta na ppč. 1191/3 bude po uložení inženýrských sítí uvedena do původního stavu.

Podél nové komunikace na severní straně rodinných domů bude rozšířen rozvod veřejného osvětlení se 3 stožárovými svítidly.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona změnu návrhu na umístění staveb a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

2. května 2011 (pondělí) ve 14.00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. 341 3.patro, budovy radnice,

a žádá účastníky řízení, aby své námitky uplatnili nejpozději při veřejném ústním jednání. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 2. 5. 2011 . Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele a vlastníků veškerých pozemků dotčených stavbou pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 713/2 v katastrálním území Dalešice u Jablonce nad Nisou, dále vlastníkům pozemků a staveb, na které zasahuje ochranné pásmo navržených přípojek na inženýrské sítě, vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou má být stavba napojena. Stavby přípojek nejsou stavbou hlavní a připojení stavby na sítě technického vybavení nepropůjčuje parcelám, po kterých jsou vedeny, již statut stavebního pozemku, proto vlastníci sousedních pozemků nejsou účastníky řízení. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu