oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Gabriela Kratochvílová
Široká č.p. 4798/24
Proseč nad Nisou
468 04 Jablonec nad Nisou 7

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Gabriela Kratochvílová, nar. 23.2.1983, Široká č.p. 4798/24, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7,
kterého zastupuje Ing. Stanislav Brožek, nar. 9.11.1957, Na Vyhlídce č.p. 4700/27, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 11.1.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavba rodinného domu
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou

včetně zpevněných ploch, studny a připojení na veřejné rozvody vody, kanalizace a elektřiny

na pozemku parc. č. 2047/10 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, přípojky a zpevněné plochy: parc. č. 2047/3, 2047/10, 2047/13, studna: parc. č. 2047/10, vše v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o zděnou novostavbu rodinného domu o jedné bytové jednotce s vestavěnou garáží.

Objekt bude obdélníkového půdorysu zastavěné plochy 240 m2, jednopodlažní, částečně podsklepený, zastřešený pultovými střechami o sklonu 3° a 4,5 ° s max. výškou 5,78 m nad úrovní podlahy 1. nadzemního podlaží objektu. 1.PP má půdorysné rozměry 8,62 x 13,0 m, 1.NP 10,1 x 23,85 m. V 1.PP je navržena vstupní hala + schodiště, šatna, technická místnost a garáž pro 2 os. automobily. V 1.NP bude chodba, WC, spíž, kuchyň + jídelna, obývací pokoj, šatna, 2 pokoje, ložnice a 2 koupelny. Na jihozápadní straně je u RD navržena terasa.

Objekt bude napojen na veřejné rozvody vody, kanalizace a elektřiny. V západní části pozemku parc. č. 2047/10 bude vrtaná studna hloubky 30,0 m. Zdrojem tepla pro vytápění bude tepelné čerpadlo země-voda s vertikálním kolektorem tvořeným 2 vrty hloubky cca 100 m. Na střeše RD budou umístěny 3ks solárních panelů.

Součástí stavby budou terénní úpravy, zpevněné plochy a oplocení.

Přístupová a příjezdová komunikace bude z přilehlé místní komunikace (ulice Lučanská) přes pozemek parc. č. 2047/13 k.ú. Mšeno nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

24. března 2011 (čtvrtek) v 10,00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. 339 3.patro.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 24.3.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu