oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Ing. Petr Laštovka
Vřesová č.p. 680/13
Troja
181 00 Praha 81

Ing. Šárka Laštovková
Vřesová č.p. 680/13
Troja
181 00 Praha 81

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Šárka Laštovková, nar. 20.7.1974, Vřesová č.p. 680/13, Troja, 181 00 Praha 81,
Ing. Petr Laštovka, nar. 27.6.1973, Vřesová č.p. 680/13, Troja, 181 00 Praha 81,
které zastupuje Petr Brezar, nar. 24.7.1962, Haratice č.p. 144, 468 46 Plavy

(dále jen \"žadatel\") podali dne 21.1.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění:

novostavby rodinného domu, terénních úprav, odstavného stání, vrtané studny včetně vodovodní přípojky

na pozemku parc. č. 28/3,

vodovodní přípojky a přípojky elektro NN na parc. č. 28/3, 728/3, 29/7,

kanalizační přípojky na parc. č. 28/3, 728/3,

v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v západní části svažitého pozemku parc. č. 28/3 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, je navržen přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 450, ve střešní rovině je navrženo pro prosvětlení podkrovních místností celkem 5 vikýřů, s max. výškou hřebene střechy 7,2m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen půdorysu ve tvaru \"L\" rozměrů 12x6,8+12x6,8m, zastavěné plochy 117 m2. Objekt je navržen zčásti zděný a zčásti jako dřevostavba.

Objekt RD bude zásobován vodou vodovodní přípojkou PE DN 32 délky 5m z veřejného vodovodního řadu PVC DN 110mm, je navrženo i napojení novou vodovodní přípojkou délky 20,8m z vrtané studny hloubky do 30m, která je navržena na pozemku parc. č. 28/3, východním směrem od novostavby RD. Splaškové odpadní vody budou z navrženého objektu rodinného domu svedeny kanalizačním potrubím do venkovní čerpací šachty, tato čerpací šachta bude umístěna u jihozápadního rohu objektu na pozemku parc. č. 28/3. Odtud budou odpadní splaškové vody výtlačným potrubím PE 100 délky cca 56,4m čerpány do revizní šachty, od revizní šachty budou svedeny gravitačním potrubím délky 5m do veřejné kanalizační stoky PVC DN 300, napojení na pozemku parc. č. 728/3 pomocí vlepené odbočky. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. ze stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN, který se nachází západním směrem od novostavby, na protější straně obecní komunikace na pozemku parc.č. 29/7 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, novou zemní kabelovou přípojkou. Vytápění objektu ústřední teplovodní s kotlem na elektrickou energii, doplňkovým zdrojem tepla budou krbová kamna.

Přístup a příjezd k objektu - z účelové komunikace na pozemku parc. č. 728/3 přes nově vybudovanou příjezdovou cestu s odstavným stáním s povrchem makadam se zatravněním na vlastním pozemku parc. č. 28/3 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou (v jeho severozápadní části).

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

15. března 2010 (pondělí) v 9.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku parc. č. 28/3 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele a vlastníků pozemků dotčených stavbou vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 748/1, 28/2, 28/1, 33/4, 765, 730, stpč. 293, 8 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou má být stavba napojena a dále vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří v dané lokalitě vlastní nebo spravují veřejnou síť.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku parc.č. 28/3 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a to na vhodném veřejně přístupném místě, tzn. u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. V územním řízení platí koncentrační zásada (§ 89 odst. 1 stavebního zákona), tudíž uvedená lhůta 15 dnů je současně lhůtou pro nahlížení do spisu (§ 38 správního řádu), pro vyjadřování se k podkladům rozhodnutí (§ 36 odst. 3 správního řádu), pro podání navrhovaných důkazů (§ 36 odst. 1 správního řádu).

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu