Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

CENTRUM ADLER, s.r.o.
Antonína Dvořáka č.p. 2135/4
Jablonec nad Nisou
466 01 Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

CENTRUM ADLER, s.r.o., IČ 27274802, Antonína Dvořáka č.p. 2135/4, Jablonec nad Nisou, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
kterého zastupuje API studio, s.r.o., Ing. Stanislav Brožek, IČ 64051765, Větrná 20, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\") podal dne 16.12.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

objektu občanské vybavenosti - SKICENTRUM SEVERÁK
na pozemku st. p. 196, parc. č. 726/2, 731/2 v katastrálním území Janov nad Nisou, včetně přípojky vody: parc. č. 731/2, 732/2, kanalizační přípojky: st. p. 196, parc. č. 727/5, 731/2, 1395/10, 1395/12, přípojky elektro NN: st. p. 196, parc. č. 1395/10, 1395/13, zpevněných a odstavných ploch: st. p. 196, parc. č. 726/2, 731/2, 732/2, 1395/10 v katastrálním území Janov nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt občanské vybavenosti je navržen částečně v místě stávajícího objektu, který bude odstraněn, dále na pozemku ppč. 731/2 a 726/2 v kat. území Janov nad Nisou. Objekt je navržen zděný, třípodlažní s podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 400, prosvětlení 2 podkrovních místností bude řešeno sedlovými vikýři, s max. výškou hřebene střechy 12,9m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 19,5 x 14m, s rizalitem ze západní strany objektu zastřešeným rovněž sedlovou střechou půdorysných rozměrů 9,25x3,5m, s navazující terasou v úrovni 2. nadzemního podlaží z jihozápadní strany tohoto objektu. Objekt bude sloužit k poskytování služeb v rámci cestovního ruchu. V objektu jsou navrženy prostory půjčovny a servisu sportovních potřeb, bufetové občerstvení s příslušenstvím a pokoje pro ubytování.

Objekt bude zásobován vodou novou vodovodní přípojkou délky cca 28,2m z nově vybudované vrtané studny, pro kterou bylo vydáno samostatné povolení ke stavbě. Splaškové odpadní vody budou z objektu svedeny novou kanalizační přípojkou délky cca 16,5m do stávající revizní šachty na stávající kanalizační stoce DN 300, která prochází pozemkem ppč. 727/5 (odvádí splaškové vody do obecní ČOV). Splaškové odpadní vody z přízemí a patra budou do nové přípojky svedeny gravitačně, splaškové odpadní vody ze suterénu budou svedeny do kanalizační přípojky před objektem přes domovní čerpací šachtu výtlačným potrubím, odpadní splaškové vody z kuchyně budou svedeny do této přípojky přes lapol tuků, který bude umístěn vně objektu na pozemku stpč. 196. Podmínkou připojení nového objektu na elektrickou energii je realizace úpravy stávajícího rozvodného zařízení. Stávající přípojková skříň bude nově osazena na nový objekt a budou upraveny i stávající kabelové přívody. Nová kabelová přípojka NN bude vedena ze stávajícího kabelového vedení NN, které prochází pozemkem ppč. 1395/13. Vytápění objektu je navrženo centrální včetně přípravy TUV se zdrojem tepla v elektrokotli.

Přístup a příjezd k objektu - z komunikace na pozemku ppč. 1395/10 v kat území Janov nad Nisou přes 2 nové sjezdy, před objektem je navržená odstavná plocha pro zákazníky servisu a zásobování, pro ubytovací jednotky je navržena odstavná plocha ve 2 úrovních nad sebou ze severní strany objektu.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

15. dubna 2010 (čtvrtek) v 9.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku stpč. 196 v kat. území Janov nad Nisou .

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 20.4.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu