Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Martin Hájek
Stará Osada č.p. 357/13
Rýnovice
466 05 Jablonec nad Nisou 5

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Martin Hájek, nar. 18.11.1972, Stará Osada č.p. 357/13, Jablonec nad Nisou ,

kterého zastupuje

INGPRO CZ s.r.o, IČ 25429329, Na Náspu č.p. 3057, Jablonec nad Nisou

(dále jen \"žadatel\") podal dne 3.2.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinného domu,

vrtané studny včetně vodovodní přípojky,

čistírny odpadních vod včetně kanalizační přípojky ,

přípojky elektro,

zpevněných ploch, opěrné zdi, oplocení.

vše na ppč. 173/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. ul. Čs. Armády (dále jen „stavba“).

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Novostavba rodinného domu je nepodsklepená s obytným 1.NP a 2. NP. Zastřešena bude sedlovou střechou o sklonu 18° . Výška hřebene střechy bude 7,47 m od úrovně podlahy 1.NP objektu. V objektu vzniknou dvě bytové jednotky 3+KK . Zastavěná plocha rodinného domu bude 84,0 m2. Rodinný dům bude umístěn na ppč. 173/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

Příjezd a přístup ke stavbě rodinného domu z pozemní komunikace Čs. Armády.

Je navrženo kompletní oplocení z drátěného pletiva v max. výšce 2, 0 m. Nad objektem bude provedena opěrná zeď délky 9,3 m, výšky max. 1,5 m

Zpevněné plochy o ploše 382,75 m2 budou ze zhutněného štěrku.

Napojení na technickou infrastrukturu :

• zásobování pitnou vodou bude vodovodní přípojkou z nové vrtané studny hloubky 30m umístěné na ppč.173/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.
• odkanalizování je navrženo napojením na malou domovní čistírnu odpadních vod (septik a zemní filtr) a následně zasakováním předčištěných odpadních vod na ppč. 173/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. ,
• napojení na el. energii - na pozemek je přivedena přípojka vrchního vedení ze sloupu č. 279 , který je ukončen na hranici pozemku v přípojkové skříni, déle bude vedena přípojka k navrhovannému RD dl. cca 22,0 m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

23. března 2010 (úterý) v 9.45 hodin

se schůzkou pozvaných u ppč. 173/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. .

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručuje oznámení o zahájení územního řízení o umístění stavby účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou .

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 25. března 2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu