Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Arbesova s.r.o.
Pražského povstání č.p. 102/36
Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Arbesova s.r.o., IČ 27874419, Pražského povstání č.p. 102/36, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4,
kterého zastupuje Radka Šilhánová, nar. 28.11.1968, Na Úbočí č.p. 4319/17, Rýnovice, 466 05 Jablonec nad Nisou 5

(dále jen \"žadatel\") podal dne 17.12.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

novostavba rodinného dvojdomku a dvojgaráže
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou, Arbesova ul.
včetně přístupové komunikace, oplocení, přípojek inženýrských sítí, septiku a vrtané studny

na pozemku parc. č. 1394/3, 1394/4, 1394/5, 1398 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, včetně přípojek inženýrských sítí na pozemku parc. č. 1394/4, 1394/5, 1398, zpevněných ploch na pozemku parc. č. 1394/3, 1394/5, septiku na pozemku parc. č. 1394/5 a vrtané studny na pozemku parc. č. 1394/4, vše v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o zděný rodinný dvojdomek o 3 bytových jednotkách, půdorysných rozměrů 16,0 x 11,0 m, nepodsklepený, jednopodlažní s obyvatelným podkrovím, sedlovou střechou se sklonem 40°, výška hřebene 9,0 m, orientace hřebene východ - západ. Severně od objektu RD bude umístěna samostatně stojící zděná dvojgaráž, půdorysných rozměrů 7,0 x 7,0 m se sedlovou střechou se sklonem 40°, krytina kanadský šindel.

Součástí stavby bude vrtaná studna, kanalizační a vodovodní přípojka a napojení na elektroinstalaci a oplocení.

Zdrojem tepla pro vytápění a ohřev teplé vody bude v každé bytové jednotce závěsný elektrokotel.

Přístupová a příjezdová komunikace bude řešena z pozemku ppč. 1398 (ul. Arbesova) přes pozemek 1394/5 k.ú. Mšeno n.N. Příjezdová komunikace šířky 1,5 m bude zpevněná zatravňovacími dlaždicemi a přístupový chodník z vymývaných dlaždic.

Oplocení bude dřevěné, výšky 1,5 m.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

8. března 2010 (pondělí) v 10,00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. 339 3.patro.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 10.3.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu