Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Obec Bedřichov
Bedřichov 218
468 12 Bedřichov u Jablonce n.N.

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Obec Bedřichov, IČ 00525511, Bedřichov 218, 468 12 Bedřichov u Jablonce n.N.,
kterou zastupuje Ing. arch. Jitka Skalická, nar. 16.7.1974, Pod Kynastem č.p. 5005/50, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

(dále jen \"žadatel\") podal dne 12.11.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

\"Budovy na stadionu Bedřichov - provozní objekt \"Jabkenice\", horská služba, objekt občanské vybavenosti\" včetně parkoviště, opěrné zdi, zpevněných ploch, přeložky vodovodního řadu, přeložky splaškové kanalizační stoky, splaškové a dešťové kanalizační stoky, splaškových a dešťových kanalizačních přípojek, vodovodních přípojek a kabelových smyček NN
na pozemcích st. p. 127, parc. č. 522/1, 522/4, 522/5, 522/8, 528/1, 528/6, 699/2, 699/3 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Projekt \"Budovy na stadionu Bedřichov\" řeší výstavbu 3 samostatných objektů na území stávajícího stadionu. Objekt horské služby je navržen při místní komunikaci ppč. 699/2, na pozemcích ppč. 522/1 a 522/8, je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 20x8,8m (jižní část objektu, kde je navržena garáž, je zapuštěna do svahu, střecha nad touto částí objektu pojízdná) a s krytým přístřeškem (předávací místo) z východní strany objektu. Objekt je navržen dvoupodlažní s využitým podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, s max. výškou hřebene střechy 8,55m nad úroveň podlahy 2.NP. Objekt občanské vybavenosti je navržen rovněž při místní komunikaci ppč. 699/2, západním směrem od navržené stavby horské služby na pozemku ppč. 522/8, je navržen nepravidelného půdorysu, dvoupodlažní (částečně pod úrovní terénu), zastřešený rovnou pochůznou střechou, s max. výškou 3,8m nad úroveň podlahy 1.NP. Provozní objekt \"Jabkenice\" je navržen v místě stávajícího objektu na pozemku stpč. 127, který bude odstraněn, v patě svahu, na pozemcích stpč. 127, ppč. 528/1, 528/6, 522/8 a 522/1, je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 40,55x10,5m s přízemní přístavbou garáží pro rolby z jihovýchodní strany, půdorysných rozměrů 27,7x14,4m (tato část objektu je zapuštěna do svahu, střecha nad touto částí objektu pojízdná) a s přízemní přístavbou lichoběžníkového půdorysu ze západní strany objektu (tato část rovněž zapuštěna do svahu, na střeše této části je navržen nájezd závodní tratě. Provozní objekt je navržen dvoupodlažní, podsklepený s využitým podkrovím, zastřešený sedlovou střechou, s max. výškou hřebene střechy 11,4m nad úroveň podlahy 1.NP.

Výstavba objektu horské služby a parkoviště si vyžádá přeložky vodovodního řadu a kanalizační stoky, tyto přeložky budou vedeny v souběhu, po navržené příjezdové komunikaci k provoznímu objektu a dále po volném prostranství stadionu, přeložka vodovodního řadu je navržena z trub PVC 160 v délce 168m, přeložka kanalizační stoky z trub KTH 300 v délce 156m. Na přeloženou kanalizační stoku bude napojena větev B umožňující napojení provozního objektu „Jabkenice“, tato větev je navržena v délce 34m z KTH 250. Navržená dešťová kanalizace bude odvádět dešťové vody ze střech budov na stadionu, garáží a povrchového odvodnění zpevněných příjezdových cest a plochy stadionu. Dešťová kanalizační stoka je navržena z betonových trub BT DN 250 celkové délky 191m, do ní budou napojeny navržené dešťové kanalizační přípojky z trub PVC DN 160 a 200 celkové délky 254m. U venkovních odstavných ploch a před garážemi v provozního objektu je na dešťových kanalizačních přípojkách umístěn lapol ropných látek.

Zásobení objektů vodou je řešeno napojením na stávající (provozní objekt) a přeložený (horská služba a objekt občanské vybavenosti) veřejný vodovodní řad novými vodovodními přípojkami z PE 63 a 40 v celkové délce 26,5m. Splaškové odpadní vody budou z objektů svedeny novými kanalizačními přípojkami celkové délky cca 38,5m z trub KTH 200 do přeložené veřejné kanalizační stoky a na ni navazující novou větev. Z kuchyně u objektu občanské vybavenosti budou odpadní vody svedeny přes lapol tuků umístěný vně objektu.

Navržené objekty budou zásobovány elektrickou energií novými kabelovými smyčkami NN s napojením na budovanou síť elektro NN a VN v dané lokalitě (posílení stávající sítě), tato stavba je realizována na základě samostatně vydaného stavebního povolení ze dne 19.1.2009 pod č.j. 2319/2009 (zajišťuje ČEZ Distribuce a.s.). Vytápění objektů je navrženo tepelnými čerpadly v kombinaci s elektrokotli.

Přístup a příjezd k objektům - z místní komunikace na pozemku ppč. 699/2 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, jsou navrženy 2 sjezdy v šíři min. 3,5m. K objektu horské služby a provoznímu objektu \"Jabkenice\" je navržena nová perková obslužná komunikace v šíři min. 3m. Objekt občanské vybavenosti má parkovací plochu pro odstavení 12 osobních automobilů umístěnou pod terénem v úrovni svého přízemí, k objektu horské služby a provoznímu objektu je navržena parkovací plocha rovněž pro odstavení 12 osobních automobilů na přístupné střeše objektu občanské vybavenosti, tj. v úrovni přízemí objektu horské služby. Podél parkovacího stání z jižní strany je navržena opěrná zeď.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

4. února 2010 (čtvrtek) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku ppč. 522/8 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu