Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Město Jablonec nad Nisou
Mírové náměstí č.p. 3100/19
467 51 Jablonec nad Nisou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Město Jablonec nad Nisou, IČ 00262340, Mírové náměstí č.p. 3100/19, Jablonec nad Nisou,
které zastupuje

Atelier , 4 s.r.o., IČ 46710141, Podhorská č.p. 377/20, Jablonec nad Nisou

(dále jen \"žadatel\") podal dne 2.12.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

\"REKONSTRUKCE BÝVALÝCH MĚSTSKÝCH LÁZNÍ NA KNIHOVNU V

JABLONCI NAD NISOU\"

která obsahuje :

přístavbu čp. 430, Budovatelů 11, Jablonec n.N. na stpč. 122 a ppč. 188/1 vše v k.ú. a obci Jablonci n.N.,

stavbu zpevněných ploch, schodiště , opěrných zdí, přístupové rampy pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, vlajkových stožárů na ppč. 188/1 v k.ú. a obci Jablonci n.N., lávky pro pěší , oplocení, na ppč. 303, ppč. 188/1 a ppč. 2502/1 vše v k.ú. a obci Jablonci n.N., čekárny s prodejním stánkem na ppč. 188/1 v k.ú. a obci Jablonci n.N.,

stavbu přeložky rozvodů VO, přeložky parovodu, přípojky parovodu a kanalizace, přeložky kabelů NN, rozvodů NN a přeložky sdělovacích kabelů , dešťové kanalizace na ppč. 188/1, stpč. 122, ppč. 188/2, ppč. 2314/1, ppč. 2314/3, ppč. 2551, stpč. 2758/1, stpč. 4331, ppč. 362/1, ppč. 2502/1, vše v k.ú. a obci Jablonci n.N.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Popis stavby :

Předložená dokumentace pro územní řízení řeší přestavbu městských lázní v Jablonci n.N. na knihovnu. Součástí přestavby bude dvoupodlažní podsklepená přístavba členitého půdorysu o zastavěné ploše 387 m 2. Přístavba bude mít plochou střechu doplněnou sedlovým světlíkem. Maximální výška přístavby bude 8,200 m od úrovně podlahy 1.NP objektu. Dále budou provedeny zpevněné plochy a přístupová schodiště . Výškové terénní rozdíly mezi nástupní plochou a parkem a mezi zastávkou MHD a parkem budou řešeny opěrnými zdmi opatřenými ochranným zábradlím.

Na zastávce MHD bude osazen nový objekt čekárny s prodejním stánkem o půdorysných rozměrech 9,00 x 3,00 m . Maximální výška objektu bude 3,026 m od úrovně podlahy objektu. Objekt bude jednopodlažní obdélníkového půdorysu s pultovou střechou.

Místo stávající lávky přes Lužickou Nisu je navrženy nová otočná lávka o půdorysných rozměrech 6,00 x 2,50 m . Na koruně navigační zdi podél nábřeží bude osazeno rozebíratelné ochranné zábradlí. V prostoru před vstupem do objektu budou osazeny 2 ks vlajkových stožárů výšky 12 m.

V rámci stavby bude provedena přeložka parovodu v prostoru koryta Lužické Nisy. Trasa přeloženého parovodu bude vedena podél koryta Lužické Nisy v zemi. Kanalizace bude oddílná splašková a dešťová. Splaškové vody budou vedeny novou přípojkou do čerpací stanice splašků a výtlačnou kanalizací z PE100 d63 PN10 délky 16,1 m do nové revizní šachty vedle chodníku v ul. Budovatelů a dále gravitační přípojkou z kameniny DN 200 délky 11,2 m do jednotné kanalizace DN 400 v ul. Budovatelů. Dešťové vody budou svedeny do nové dešťové kanalizace z PVC-U 200 SN8 délky 31,5 m s vyústěním do Lužické Nisy. Dále budou provedeny přeložky a nové rozvody VO a přeložka sdělovacích kabelů. Elekro - bude provedeno nové posílení pro napojení objektu.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené na den

26. ledna 2010 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. 335, III. patro radnice, MěÚ Jablonec n.N., Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka, obce a vlastníků stavbou dotčených pozemků a staveb na nich pouze vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich, které mají společnou hranici se stavebními pozemky stpč. 122 a ppč. 188/1 v k.ú. a obci Jablonci n.N. a vlastníkům pozemků dotčených vznikajícími ochrannými pásmy v rámci umístění nových staveb technické infrastruktury a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu, přeložky IS).

Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 27.1.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu