Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

Libor Polánek
Krásná 70
Pěnčín
468 21 Bratříkov

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Libor Polánek, nar. 1.5.1966, Krásná 70, Pěnčín, 468 21 Bratříkov

(dále jen \"žadatel\") podal dne 25.5.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

bytový dům v ul. Pobřežní, Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou č.p. 3467, Pobřežní 5

na pozemcích parc. č. 808/1, 808/2, 1467 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, přípojky a zpevněné plochy na pozemcích parc. č. 196/1, 196/57, 1460, 1467 v katastrálním území Mšeno nad Nisou a obci Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o přestavbu stávajícího rozestavěného objektu rodinného domu na bytový dům. Objekt bytového domu bude zastavěné plochy 290,6 m2, zastřešený plochou střechou s max. výškou 26,4 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží. Objekt bude s 1 podzemním a 8 nadzemními podlažími s celkem 37 byty, v severní části objektu bude 9.NP, ve kterém bude umístěna mezonetová část jednoho bytu a rozvodna výtahu. V 1.PP budou sklepní kóje, 14 parkovacích stání, plynová kotelna a elektrorozvodna. Přízemí objektu tvoří vstupní hala, 3 byty a 8 sklepních kójí. Ve 2. - 8.NP bude celkem 34 bytových jednotek. Objekt bude vybaven osobním výtahem. Konstrukční systém objektu je navržen stěnový z monolitického železobetonu, ve spodní podnoži kombinovaný s prutovým systémem (sloupy). Zásobování pitnou vodou a odkanalizování bude řešeno napojením na veřejné sítě v ul. Pobřežní, napojení na elektřinu bude ze stávajícího kanelového vedení NN na okraji pozemku ppč. 196/1 k.ú. Mšeno n.N., napojení na plyn je stávající. Vytápění objektu bude 2 plynovými kotli o výkonu do 50 kW. Součástí stavby budou přístupové komunikace, parkovacích stání, opěrné zdi, stanoviště pro kontejnery, terénní a sadové úpravy. Přístupová a příjezdová komunikace bude řešena z ul. Pobřežní.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

16. září 2009 (středa) v 14,00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního úřadu č. 339 3.patro.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 18.9.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu