Oznámení o zahájení územního řízení a pozvání k veřejnému ústnímu jednání

David Motl
Kosmonautů č.p. 362
460 05 Liberec 5

Alena Motlová
Kosmonautů č.p. 362
46005 Liberec 5
Liberec

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Alena Motlová, nar. 16.1.1978, bytem Kosmonautů č.p. 362, Liberec,
David Motl, nar. 19.4.1979, bytem Kosmonautů č.p. 362, Liberec ,

které zastupuje

Ing. Jan Skrbek, nar. 30.6.1969, bytem Kryštofovo údolí č.p. 172, Liberec

(dále jen \"žadatel\") podal dne 18.5.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinného domu, studny včetně vodovodní přípojky, čistírny odpadních vod včetně kanalizační přípojky, přípojky elektro a zpevněných ploch na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. , ul. Pod Vodárnou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Popis stavby :

Předložená projektová dokumentace řeší novostavbu rodinného domu na části ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. označeného dle geom. plánu č. 273-35/2008 jako ppč. 306/4 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. Rodinný dům bude obdélníkového půdorysu, nepodsklepený, jednopodlažní s obytný podkrovím. Zastavěná plocha domu bude 115 m2. Zastřešena bude sedlovou střechou o sklonu 40° .Výška hřebene střechy bude 7,50m od úrovně podlahy 1.NP objektu. V objektu vznikne bytová jednotka 4+KK.

Příjezd a přístup ke stavbě rodinného domu bude z místní komunikace ppč. 309 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. .

Napojení na technickou infrastrukturu :

- zásobování pitnou vodou bude vodovodní přípojkou z nové vrtané studny hloubky 30m umístěné na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

- odkanalizování je navrženo domovní čistírnou odpadních vod SBR 5 . Odpadní vody z objektu budou k navrhované čistírně svedeny novou kanalizační přípojkou délky 7 m. Odpad od čistírny bude odváděn přípojkou v délce 10 m do vsakovacího zářezu (drénu).

- dešťové vody z rodinného domu budou zasakovány na pozemku stavebníka

- napojení na el. energii bude novou přípojkou - svodovým vedením AYKY čx16 mm2 do poj. skříně PS 3x100A, která bude umístěna na stávajícím podpěrném bodu na ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov. Z poj. skříně bude pokračovat zemní kabelový přívod k hlavnímu jističi.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

28. srpna 2009 (pátek) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby u ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle obce, stavebníka - vlastníka pozemku) pouze vlastníkům sousedních pozemků , které mají společnou hranici se stavebním pozemkem ppč. 306/1 v k.ú. Lukášov, obec Jablonec n.N. a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu). Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručuje oznámení o zahájení územního řízení o umístění stavby účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou .

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o změnu územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 1.9.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu