oznámení o zah. územního říz. a řízení o výjimce- stavba RD, kryté stání, opěrná zeď, kůlna, vrtaná studna, vodovod.příp., odkanalizování (ČOV, vsakovací zářez, kanal. příp.), zpevněné plochy, TÚ, rozvod elektro, ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou

 

*MUJNX00IEOPM*

MUJNX00IEOPM

 MÍROVÉ NÁMÌSTÍ 19,  467  51 JABLONEC NAD NISOU

Spisová značka:	938/2012/SÚ/Fla
Č.j.:	50731/2012
Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:	Ing. Flajšmanová 483 357 164 483 357 353 flajsmanova@mestojablonec.cz
Vyhotoveno dne:	10.7.2012

Ing. Petr Klinger
Hornoveská č.p. 1267
468 51  Smržovka

Mgr. Denisa Klingerová
Hornoveská č.p. 1267
468 51  Smržovka

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O VÝJIMCE, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Petr Klinger, nar. 10.3.1980, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka,
Mgr. Denisa Klingerová, nar. 28.2.1986, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka

(dále jen "žadatel") podal dne 11.6.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

rodinný dům s krytým stáním, opěrná zeď, kůlna, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací zářez, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, terénní úpravy, domovní rozvod elektro, vše na pozemku ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou

na pozemku parc. č. 1034/6 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Žadatel dne 4.7.2012 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška OPVÚ“), pro umístění stavby:

kůlny

na pozemku parc. č. 1034/6 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky.

Stavba  obsahuje:

Rodinný dům: Jedná se o stavbu rodinného domu provozně propojenou se stavbou krytého stání pro 2 osobní vozy, navazujícího na hlavní obytnou část z východní strany. Hlavní obytná část objektu rodinného domu bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 13 x 8,4 m, výška hřebene střechy 7,8 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP), hřeben střechy je přibližně rovnoběžný se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 v k.ú. Lučany nad Nisou. Obytná část stavby bude přízemní, nepodsklepená s obytným podkrovím a bude obsahovat 1 bytovou jednotku o velikosti 5 + kk. Kryté stání pro 2 osobní vozy bude jednopodlažní o rozměrech 3,8 x 10,6 m, bude zastřešené pultovou střechou o sklonu 20°, která bude navazovat na sedlovou střechu rodinného domu. Celková zastavěná plocha objektu bude 149,5 m2. Nosným konstrukčním systémem rodinného domu bude typový železobetonový skelet. Fasáda bude zateplená, omítka bude barvy bílé nebo krémové, štítové stěny budou pobity svislými prkny s překrytím spar, dřevěné prvky fasády, rámy a křídla výplní otvorů budou v barvě ořech. Střešní krytina plechová s rovnými falci v barvě grafit. Konstrukce krytého stání bude dřevěná, sloupky budou ukotveny do opěrné zdi.

Opěrná zeď bude délky 28 m a max. výšky 1,2 m, bude situována na pozemku ppč. 1034/6 podél části společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5. Konstrukce bude betonová s povrchovou úpravou.

Terénní úpravy Stavba RD a stavba kůlny jsou umisťovány ve svažitém terénu, spád V-Z, okolo obou staveb budou provedeny terénní úpravy. Z východní strany objektu RD a kůlny budou provedeny výkopy hloubky 0 – 1,5 m v nejkratší vzdálenosti 2,3 m od hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 v k.ú. Lučany nad Nisou, ze západní strany obou objektů budou provedeny násypy výšky 0,5 - 1 m. Svahování za objekty RD i kůlny bude zpevněno opěrnou zdí (viz výše).

Kůlna Stavba kůlny bude jednopodlažní, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 45 stupňů. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 6,5 x 4,6 m, zastavěná plocha 29,2 m2, výška hřebene střechy 5,0 m (vztaženo k úrovni podlahy).  Konstrukce bude zděná. Fasáda provedena dř. bedněním svisle kladenými prkny (okolo skladu a ve štítech), opatřena ochranným nátěrem, odstín ořech.

Zpevněné plochy budou situovány v prostoru mezi vjezdem na pozemek a rodinným domem, v prostoru krytého stání. Plocha pro příjezd, přístup a odstavení osobních aut bude zpevněná skládanou betonovou dlažbou na podkladních vrstvách v celkovém rozsahu 150 m2.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí PE 6/4 v délce cca 33 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny gravitačně kanalizační přípojkou do předsazené nádrže (DN 1000, hloubka 2,165 m) a dále do domovní čistírny odpadních vod (výrobce EKONA s.r.o. typ D5 pro 5 EO, DN 1270, hloubka 2,165 m). Přečištěné odpadní vody budou svedeny přes lomovou revizní šachtu DN 400 do vsakovacího zářezu (4,0 x 1,5 m, výška vsakovací náplně 1 m, celková hloubka 1,5 m). Kanalizační potrubí od rod. domu do ČOV bude z PVC DN 150 délky 3,5 m, od ČOV do vsaku bude z PVC DN 100 délky 20 m.

Domovní rozvod elektro rodinný dům bude napojen zemním kabelem AXKY 3X240+120 mm2 délky cca 25 m od pilíře nově vybudované přípojky elektro, umístěném v severním rohu pozemku ppč. 1034/6 (přípojka NN byla povolena územním souhlasem pod spis. zn. 511/2012/SÚ/Fla ze dne 30.5.2012).

Odvod dešťových vod a odvodnění pozemku ppč. 1034/7 v k.ú. Lučany nad Nisou: Ze střechy RD a ze zpevněných ploch bude řešeno svedením potrubím DN 150 PE do vsakovacího zářezu umístěné na pozemku ppč. 1034/7 JZ směrem od navrhovaného rodinného domu.

Přístup a příjezd: z veřejné účelové komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Výjimka je požadována z ust. § 21 odst. 6 vyhlášky OPVÚ, které stanoví, že na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v § 103 odst. 1 písm. a) v bodech 1,4 a 5, písm. d) bodě 5, tzn. dle ust. § 103 písm. a) bod 1 pouze stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů, přičemž navrhovaná stavba kůlny má zastavěnou plochu 29,2 m2.

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) a podle § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil řízení o výjimce a územní řízení podle § 169 odst. 5 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona a § 47 odst. 1 správního řádu zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

16. srpna 2012 (čtvrtek) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 16.8.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

V elektronické podobě zveřejněno dne ………………………

Příloha:  1 x situace se zákresem umístění stavby rodinného domu, kůlny, opěrné zdi, terénních úprav, vsakování dešťových vod

1 x situace se zákresem umístění stavby odkanalizování splaškových vod a zásobení vodou rodinného domu

1 x  seznam práv a povinností účastníků řízení dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (pouze pro účastníky řízení)

Obdrží:

Územní řízení:

účastníci (dodejky)
1. Ing. Petr Klinger, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka
2. Mgr. Denisa Klingerová, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka
3. Město Lučany nad Nisou, IDDS: jfubvnq
sídlo: Lučany nad Nisou č.p. 333, 468 71  Lučany nad Nisou

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 doručeno veřejnou vyhláškou:
ČEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy
sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02  Děčín 2
Josef Macoun, Lučany nad Nisou č.p. 80, 468 71  Lučany nad Nisou
František Slivoň, Lučany nad Nisou č.p. 85, 468 71  Lučany nad Nisou
Petr Morávek, F. L. Čelakovského č.p. 3676/4, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
8. MgA. Vojtěch Dlask, Ph.D., Nad lesním divadlem č.p. 1353/8, Braník, 142 00  Praha 411
Nina Dlasková, F. L. Čelakovského č.p. 4276/9, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
Eliška Štěpánová, Tyršova č.p. 427, 293 06  Kosmonosy
Vladislav Dlask, Pekárkova č.p. 322/22, Liberec XV-Starý Harcov, 460 15  Liberec 15

Řízení o povolení výjimky:

účastníci (dodejky)

1. Ing. Petr Klinger, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka
2. Mgr. Denisa Klingerová, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka

3. MgA. Vojtěch Dlask, Ph.D., Nad lesním divadlem č.p. 1353/8, Braník, 142 00  Praha 411
4. Nina Dlasková, F. L. Čelakovského č.p. 4276/9, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4
5. Eliška Štěpánová, Tyršova č.p. 427, 293 06  Kosmonosy
6. Vladislav Dlask, Pekárkova č.p. 322/22, Liberec XV-Starý Harcov, 460 15  Liberec 15

 
dotčené správní úřady
7. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí a státní památkové péče, Mírové nám. č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou 1
8. Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou
14. Správa chráněné krajinné oblasti Jizerské hory, IDDS: zqmdynq
sídlo: U Jezu č.p. 10, , 460 01  Liberec 1
9. Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj, IDDS: hq2aev4
sídlo: Dr. E. Beneše č.p. 584/24, 460 01  Liberec 1