OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ, STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O VÝJIMCE, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU PROJEDNÁNÍ ve věci stavby garáže na pozemku parc. č. 1537/3 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

Ing. Petr Kadečka
Na Vyhlídce č.p. 4725/14
466 01  Jablonec nad Nisou 1

Pavlína Kadečková
Na Vyhlídce č.p. 4725/14
466 01  Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ, STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O VÝJIMCE, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU PROJEDNÁNÍ

Pavlína Kadečková, nar. 16.5.1969, Na Vyhlídce č.p. 4725/14,  Jablonec nad Nisou 1,
Ing. Petr Kadečka, nar. 14.10.1965, Na Vyhlídce č.p. 4725/14,  Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Ing. Tomáš Štejfa, nar. 10.9.1971, Jeronýmova č.p. 137/28, Jablonecké Paseky,  Jablonec nad Nisou 2,

(dále jen "žadatel") podali dne 2.7.2012 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, dne 7.8.2012 žádost o udělení výjimky, dne 20.8.2012 žádost o stavební povolení, vše na stavbu:

garáž v ul. Na Vyhlídce, Jablonec nad Nisou,

na části pozemku parc. č. 1537/3 v katastrálním území Jablonec nad Nisou,

část obce a obec Jablonec nad Nisou.

Výjimka je požadována z ust. § 25 odst. 6 vyhl.č. 5001/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, který stanoví, že „s ohledem na charakter zástavby je možno umístit až na hranici pozemku rodinný dům, garáž a další stavby a zařízení související s užíváním rodinného domu. V takovém případě nesmí být ve stěně na hranici pozemku žádné stavební otvory, zejména okna, větrací otvory; …“. Navržená stavba garáže má ve stěně, která je na hranici pozemku okna, větrací otvory a vjezdová vrata.  

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje, že podle § 78 odst. 1  a § 169 odst. 5 stavebního zákona, v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, usnesením podle § 140 odst. 4 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) spojil územní řízení, stavební řízení a řízení o povolené výjimky, a dále vede společné řízení.

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) stavebního zákona,  oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona, § 47 odst. 1 správního řádu a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

25. září 2012 (úterý) v 9:00 hodin

se schůzkou pozvaných v ulici Na Vyhlídce u pozemku p.č. 1537/3 katastrální území Jablonec nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 25.9.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu

Příloha:

situace s umístěním stavby garáže

snímek z pozemkové mapy s vyznačením dotčeného pozemku

seznam práv a povinností účastníků řízení  dle správního řádu