OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O VÝJIMCE, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci přístavby skladu k dílně a zastřešení proluky mezi garáží a rodinným domem č.p.4161 Jablonec nad Nisou

Michal Vaňouček
Liliová č.p. 4161/18
466 01  Jablonec nad Nisou 1

 

Helena Vaňoučková
Liliová č.p. 4161/18
466 01  Jablonec nad Nisou 1

   OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O VÝJIMCE, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ  

Helena Vaňoučková, nar. 29.6.1970, Liliová č.p. 4161/18, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
Michal Vaňouček, nar. 7.2.1968, Liliová č.p. 4161/18, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Ing. Petr Franců, nar. 8.12.1970, Vrkoslavická č.p. 164/29, Vrkoslavice, 466 06  Jablonec nad Nisou 6

(dále jen "žadatel") podali dne 15.8.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

přístavba skladu k dílně a zastřešení proluky mezi garáží a rodinným domem č.p.4161 Jablonec nad Nisou

umístěná na části pozemků st. p. 6422, parc. č. 1978/4, 1978/13 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

 

Žadatel dne 13.9.2012 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 21 odst. 6 a z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška OPVÚ“), pro umístění stavby:

přístavby skladu k dílně

na části pozemků st. p. 6422, parc. č. 1978/4, 1978/13 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky.

  

Stavba  obsahuje:

- jedná se o dvoupodlažní přístavbu skladu dílny o zastavěné ploše 63m2, o celkové výšce 6,63 metrů. Přístavba bude napojena na severovýchodním štítu stávající dílny. Zastřešení přístavby bude sedlovou nesouměrnou střechou o sklonu 25o a 60o.

- severní strana přístavby bude ve vzdálenosti 1,06m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/2, východní strana přístavby bude ve vzdálenosti 12,3m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/8, nejbližší část přístavby bude ve vzdálenosti 14,5m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/6

- zastavěná plocha zastřešení proluky činí 58m2. Zastřešená plocha bude nad částí pozemku pč. 1978/13 a bude vyplňovat prostor mezi stávající dílnou a rodinným domem č.p. 4161. Vzdálenost od společné hranice s pozemkem pč. 1978/1 je 0,4m.

Všechny pozemky jsou v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou.

 

Výjimka je požadována z ust. § 21 odst. 6 vyhlášky OPVÚ, který stanoví, že na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v § 103 odst. 1 písm. a) v bodech 1,4 a 5, písm. d) bodě 5, tzn. dle ust. § 103 písm. a) bod 1 pouze stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů, přičemž navrhovaná přístavba má zastavěnou plochu 63 m2.

Výjimka je dále požadována z ust. § 25 odst. 5 vyhlášky OPVÚ, který stanoví, že vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2m, přičemž navrhovaná přístavba je ve vzdálenosti 1,06m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/2 k.ú. Jablonec nad Nisou.

 

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) a podle § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil řízení o výjimce a územní řízení podle § 169 odst. 5 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona a § 47 odst. 1 správního řádu zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

16. října 2012 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných před objektem č.p. 4161 Liliová 18, Jablonec nad Nisou.

Při místním šetření bude doložen výkres s okótovaným přesahem střechy včetně okapu nad pozemek pč. 1978/2 k.ú. Jablonec nad Nisou. Dále bude doloženo řádné zdůvodnění žádosti o povolení výjimek z ustanovení §§ 21 a 25 vyhl.č. 501/2006, o obecných požadavcích na využívání území.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

 

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

 

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

 

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 16.10.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

      

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

     

Příloha:

2x snímek s umístěním stavby

Seznam práv a povinností účastníků řízení