OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci přístavby k obj. 5.května 4, č.p. 1081, na pozemku st. p. 944 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

Petr Polák Milena Poláková
5.května č.p. 1081/4 5.května č.p. 1081/4
466 01  Jablonec nad Nisou 1 466 01  Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Milena Poláková, nar. 19.9.1966, 5.května č.p. 1081/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
Petr Polák, nar. 23.4.1965, 5.května č.p. 1081/4, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Jiří Mejsnar, IČ 12042587, nar. 13.11.1942, Údolní 355, 468 61  Desná v Jizerských horách

(dále jen "stavebník") dne 23.4.2012 podali žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby:

přístavba k obj. 5.května 4, č.p. 1081, Jablonec nad Nisou

na pozemku st. p. 944 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení.

Pro nedostatky v podání bylo řízení ve věci dne 21.5.2012 pod č.j. 37097/2012  přerušeno usnesením a stavebník byl vyzván k doplnění požadovaných podkladů.

Stavba obsahuje:

- jedná se o přístavbu o zastavěné ploše 114 m2  ke stáv. bytovému objektu, ul 5. května 4, č.p. 1081, Jablonec nad Nisou

- přístavba je navržena přízemní, nepodsklepená  s rovnou střechou, provozně a komunikačně propojená se stávající prodejnou elektroniky v přízemí objektu

- půdorys přístavby je nepravidelný, půdorysné rozměry přístavby jsou š-5,81 -7,38 x 13,050 - 16,14 m, výšky přístavby 3,62 m.

- umístění přístavby je navrženo na  pozemku stpč. 944 v kú. Jablonec n.N.  na hranici s pozemky stpč. 799/1, 799/2, 799/3, ve vzdálenosti 0,8 - 2,854 od hranice s ppč. 2238/1 a ve vzdálenosti 7,11 a větší  od hranice s ppč. 2554/1

- přístup k přístavbě je navržen přes stávající  průjezd v přízemí objektu 5.května 4, č.p. 1081 Jablonec nad Nisou a dále zpevněnou příjezdovou  cestou š. 2,30m  po pozemku stpč. 944

- napojení na rozvodné sítě stávající

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

14. srpna 2012 (úterý) v 9.00 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, před objektem 5.května 4, č.p. 1081, Jablonec nad Nisou.

Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici se stavebním pozemkem stpč. 944  v  kú. Jablonec nad Nisou a dále vlastníkům technické infrastruktury, jejichž zařízení  bude navrhovanou stavbou  dotčeno  křížením případně  souběhem, případně zasáhne do ochranného pásma.

Při vymezení okruhu účastníků stavebního řízení podle §109 stavebního zákona dospěl stavební úřad k závěru, že toto postavení přísluší (vedle stavebníka a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici se stavebním pozemkem stpč.  944 v  kú. Jablonec nad Nisou a dále vlastníkům technické infrastruktury, jejichž zařízení  bude navrhovanou stavbou  dotčeno  křížením případně  souběhem, případně zasáhne do ochranného pásma.

Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb.,  správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle  do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 14.8.2012. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková  v.r.

vedoucí stavebního úřadu

Příloha: seznam práv a povinností účastníků řízení dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád

situace stavby