Libor Polánek
Krásná 70
Pěnčín
468 21 Bratříkov

OZNÁMENÍ

O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY

DOPLNĚNÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY

A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Libor Polánek, nar. 1.5.1966, Krásná 70, Pěnčín, 468 21 Bratříkov

(dále jen "žadatel") podal dne 25.5.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

bytový dům v ul. Pobřežní, Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou č.p. 3467, Pobřežní 5

(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 808/1, 808/2, 1467 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, přípojky a zpevněné plochy na pozemcích parc. č. 196/1, 196/57, 1460, 1467 v katastrálním území Mšeno nad Nisou a obci Jablonec nad Nisou.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Vzhledem k tomu, že byly v průběhu řízení uplatněny námitky a připomínky, zdejší stavební úřad po posouzení těchto námitek vyzval stavebníka k doložení přepracované projektové dokumentace včetně dokladové složky tak, aby byla v souladu s platnými regulativy územního plánu města Jablonec nad Nisou. Z těchto důvodů bylo územní řízení usnesením přerušeno.

Stavebník dne 25.1.2010 předložil stavebnímu úřadu přepracovanou projektovou dokumentaci tak, aby byla v souladu s platným územním plánem města Jablonec nad Nisou. Tato projektová dokumentace byla doložena novou dokladovou složkou. Dne 19.10.2009 stavebník podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, pro umístění stavby bytového domu v ul. Pobřežní, Jablonec nad Nisou, na pozemcích parc. č. 808/1, 808/2, 1467 v katastrálním území Mšeno nad Nisou a obci Jablonec nad Nisou, která se týká vzájemného odstupu od sousedních staveb. Dne 5.2.2010 stavební úřad vydal usnesení o spojení řízení o povolení vyjímky a územního řízení.

Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní řízení a řízení o povolení výjimky z obecných technických požadavků na výstavbu.

Změna projektové dokumentace se týká:

V 1.NP budou vypuštěny 4 byty a celé patro kromě vstupní haly bude vyhrazeno pro parkovací stání. V objektu bude celkem 33 bytů s vlastním parkováním v suterénu a v přízemí objektu - 24 krytých stání, 2 stání budou mimo objekt. Řešení objektu v 1.PP bude upraveno tak, aby měl každý byt sklepní kóji. V dalších patrech se řešení nemění.

Plocha parcely ppč. 1467 k.ú. Mšeno n.N. původně vyčleněná pro parkovací stání bude upravena jako zeleň s možností umístění malého hřiště pro děti.

Napojení na komunikační systém bude dle původního návrhu z pozemku ppč. 196/1, dotčen bude i pozemek ppč. 196/57, dojde k rozšíření nájezdu, délka napojení cca 3 m.

Architektonické řešení objektu zůstává bez zásadních změn, okno v 1.NP bude nahrazeno vraty.

Napojení objektu na inženýrské sítě zůstává beze změn.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) a § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), spojil územní řízení a řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení podle § 169 odst. 5 stavebního zákona v souladu s ust. § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád), ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad MěÚ Jablonec nad Nisou v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona vyrozumívá dotčené orgány státní správy a známé účastníky řízení s předmětnou změnou a oznamuje v souladu s ust. § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád), zahájení řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

15. března 2010 (pondělí) ve 13,00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. 339 3.patro, Mírové náměstí č.p. 3100/19, Jablonec nad Nisou, a žádá účastníky řízení, aby své námitky uplatnili nejpozději při veřejném ústním jednání. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15.3.2009. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu