Oznámení o spojení územního a stavebního řízení

Ing. Daniel Průšek
Luční č.p. 482
252 16 Nučice

Ing. Jan Průšek
Pod Vinohradem č.p. 1780/2
Braník
147 00 Praha 47

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Daniel Průšek, nar. 28.2.1969, Luční č.p. 482, Nučice,
Ing. Jan Průšek, nar. 24.8.1964, Pod Vinohradem č.p. 1780/2, Braník, Praha 47

(dále jen \"stavebník\") dne 2.3.2011 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby:

novostavba rekreačního objektu včetně přípojky vody, kanalizace, elektro NN, zpevněných ploch a terénních úprav

na pozemku parc. č. 202/3, 753 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení.

Stavba obsahuje:

Objekt rodinné rekreace s vestavěnou garáží v úrovni 1. podzemního podlaží je navržen v severovýchodní části pozemku parc.č. 202/3 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, bude přízemní, podsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 500, s max. výškou hřebene střechy 7,7m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 18,24x8,3m s rizalitem ze západní strany objektu zastřešeným rovněž sedlovou střechou půdorysných rozměrů 4,6x1,5m.

Jednoduchý technický popis: založení domu na betonových základových pasech, obvodové nosné konstrukce 1. podzemního podlaží budou z bednících tvárnic s betonovou zálivkou a vloženou výztuží, v dalších podlažích zděné z cihelných bloků Porotherm, stropní konstrukce tvořena železobetonovou deskou tl. 20cm. Krov sedlové střechy dřevěný hambalkové soustavy s mezilehlou podporou. Vnější povrchy domu budou upraveny: podezdívka tvořena kyklopským zdivem z liberecké žuly, 1. nadzemní podlaží bude obloženo vodorovnými fošnami, štíty budou odřeveny svisle v odstínu středně hnědém, střešní krytina plechová v odstínu tmavošedém.

Objekt rodinné rekreace bude zásobován vodou novou vodovodní přípojkou z veřejného vodovodního řadu, který byl povolen vodoprávním úřadem v pozemku parc. č. 753 (bylo vydáno samostatné stavební povolení). Vodovodní přípojka je navržena délky 14m z trub PE DN 25mm, napojení přípojky je navrženo kolmo na budovaný řad pomocí navrtávacího T-kusu. Splaškové odpadní vody budou z objektu rodinné rekreace svedeny gravitačním potrubím PVC DN 160 v délce cca 13,6m, kanalizační přípojka bude vedena v souběhu s vodovodní přípojkou, bude napojena na veřejnou kanalizační stoku, pro kterou bylo vydáno stavební povolení oddělením životního prostředí, napojení je navrženo rovněž v pozemku parc. č. 753 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou do koncové betonové šachty. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. napojen novou kabelovou přípojkou ze stávajícího podpěrného bodu vrchního vedení NN, který se nachází v přilehlé straně místní komunikace parc.č. 753, novým svodovým vedením do pojistkové skříně umístěné na tomto podpěrném bodě, ze které bude pokračovat zemní kabelový přívod do rozvaděče měření odběru, který bude umístěn v pilíři na hranici vlastního pozemku parc. č. 202/3. Vytápění je navrženo teplovodní s deskovými radiátory a podlahové vytápění, zdrojem vytápění eletrokotel, příležitostně krbovými kamny na dřevo.

Přístup a příjezd k objektu a garáži - z místní komunikace na pozemku parc.č. 753, sjezd navržen šířky cca 2,8m, přes nově vybudovanou zpevněnou cestu s povrchem ze zámkové dlažby, před vjezdem do garáže v šíři 5,8m. Pro zřízení příjezdové komunikace se musí na odbočení vybudovat propustek v délce cca 10,5m, propustek navržen průměru 600mm.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

22. dubna 2011 (pátek) v 9.30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě samém, tj. u pozemku parc. č. 202/3 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele, obce a vlastníků pozemků dotčených stavbou dále vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 197/1 a 722/1, vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou má být stavba napojena a dále vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří v dané lokalitě vlastní nebo spravují veřejnou síť.

Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka a vlastníků pozemků dotčených stavbou dále vlastníkům dále vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 197/1 a 722/1, vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou má být stavba napojena a dále vlastníkům veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří v dané lokalitě vlastní nebo spravují veřejnou síť.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku parc. č. 202/3 v kat. území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a to na vhodném veřejně přístupném místě, tzn. u hranice s veřejnou komunikací na pozemku parc. č. 753, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 22.4.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu