Oznámení o spojení územního a stavebního řízení

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Eva Jančíková, nar. 27.12.1958, Na Kopci č.p. 4554/33a, 466 01 Jablonec nad Nisou,
Ing. Radek Malina, nar. 9.4.1963, Habrová č.p. 2655/4, Žižkov, 130 00 Praha 3

(dále jen \"stavebník\") dne 7.2.2011 podali žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby:

změna stavby - přístavba výrobní budovy
Jablonec nad Nisou č.p. 1391, Luční 11

na pozemcích st. p. 525, 1291, 1889, 2393/2 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení.

Stavba obsahuje:

Přístavba je obdélníkového půdorysu o rozměrech 25,9 x 27 m s členitou západní stranou (v místě připojení na stávající domy č.p. 1391 a 217) a s vystupující nakládací rampou na východní straně. Stavba nebude podsklepená a bude mít čtyři nadzemní podlaží, zastřešená bude plochou střechou s max. výškou atiky 16.6.8 m.

Základní konstrukční systém je železobetonový skelet, obvodový plášť 1. - 3. NP je železobetonový monolitický doplněný minerální izolací a omítkou, ve 4. NP je obvodový plášť doplněn proskleným hliníkovým fasádním systémem.

Rozvody vody, plynu, elektřiny a kanalizace budou napojeny na stávající rozvody stávajícího objektu. Vytápění stavby bude ústřední teplovodní, jako zdroj tepla budou 2 plynové kondenzační kotle 2 x 59,2 kW.

Přístavba bude využita pro drobnou výrobní, skladovací a administrativní činnost. Stavba bude obsahovat v:

1. nadzemním podlaží - sklady, nakládací rampa, technické zázemí

2. nadzemním podlaží - výrobní dílna, sociální zázemí, sklad

3. nadzemním podlaží - výrobní dílna, sociální zázemí

4. nadzemním podlaží - kanceláře, denní místnost, sociální zázemí.

Umístění stavby je vyznačeno v přiložené situaci.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), spojil územní a stavební řízení podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den

15. března 2011 (úterý) v 15:00 hodin

se schůzkou pozvaných v kanceláři zdejšího stavebního úřadu č. dveří 337 (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro).

Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a ST 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění a to do doby vydání rozhodnutí ve věci.

Při vymezování okruhu účastníků územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a 109 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a na nich stojících staveb a zařízení, které mají společnou hranici s pozemky st. p. 525, 1291, 1889, 2393/2 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. V daném případě je shodný okruh účastníků zemního a stavebního řízení.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu