OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ŘÍZENÍ O VÝJIMCE, ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ ve věci stavby zastřešení parkovací plochy na pozemku parc. č. 309/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou

OZNÁMENÍ O SPOJENÍ ŘÍZENÍ O VÝJIMCE, ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ, ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Ing. Pavel Pelikán, nar. 1.4.1971, Přemyslovská č.p. 1482/32, Žižkov, 130 00 Praha 3,
Ing. Klára Nováková, nar. 31.5.1971, Přemyslovská č.p. 1482/32, Žižkov, 130 00 Praha 3

(dále jen \"stavebník\") dne 13.9.2011 podali žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby a povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území:

zastřešení parkovací plochy

na pozemku parc. č. 309/1 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou u domu č.p. 323. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky a územní a stavební řízení.

Stavba obsahuje:

Jedná se o nepodsklepenou přízemní stavbu obdélníkového půdorysu o rozměrech 10,89 x 6,58 m, která bude umístěna na místě stávajícího odstavného stání. Nosná konstrukce bude tvořena sloupy založenými na stávající opěrné zdi, obvodové stěn budou ze sendvičových panelů na bázi dřevovláknitých desek. Stavba bude zastřešená sedlovou střechou s max. výškou hřebene střechy 3,9 m nad úroveň terénu stávající odstavné plochy.

Výjimka je požadována z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., které stanoví, že vzdálenost stavby garáže a dalších staveb souvisejících a podmiňujících bydlení umístěných na pozemku rodinného domu nesmí být od společných hranic pozemků menší než 2 m, přičemž umístění předmětné stavby je navrhováno ve vzdálenosti 0,4 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 726/1 a 1,2 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 748/7 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), spojil řízení o výjimce, územní a stavební řízení podle § 4 odst. 1 a 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu a oznamuje podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona a § 47 odst. 1 správního řádu zahájení společného řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den

25. října 2011 (úterý) v 9:30 hodin

se schůzkou pozvaných na místě stavby.

Dotčené orgány a účastníci řízení mohou závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání u zdejšího stavebního úřadu (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro) v úřední hodiny Po a ST 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání na místě stavby; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Poučení:

Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání.

Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce.

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Stavební úřad současně uvádí, že v daném případě jsou shromážděny veškeré podklady pro rozhodnutí.

Při vymezování okruhu účastníků řízení o výjimce a územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu a § 85 a 109 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 748/1, 748/7 a 726/1 vše v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. V daném případě je shodný okruh účastníků řízení o výjimce a územního a stavebního řízení.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu