Ozn. o zahájení územního řízení - Výrobního a logistického závodu ATREA s.r.o. - Rýnovice na ppč. 825/2, 829/1 a 829/2 v k.ú. Rýnovice obec Jablonec nad Nisou, při ulici Čs. armády

Spisová značka: 11911/2006/SPR/SÚ/Kr
Čj.: 112138/2006
Vyřizuje: V. Kraus
Datum: 5. prosince 2006

O Z N Á M E N Í

ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Dne 27.11.2006 podala firma ATREA, s.r.o., se sídlem v Jablonci nad Nisou, V Aleji 20, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Výrobního a logistického závodu ATREA s.r.o. - Rýnovice na ppč. 825/2, 829/1 a 829/2 v k.ú. Rýnovice obec Jablonec nad Nisou, při ulici Čs. armády, jehož součástí je výrobní hala, logistická hala, garáže, sklad odpadků, komunikace, zpevněné plochy, parkoviště, opěrné stěny a dále přeložka vodovodního řadu na ppč. 829/1 a přípojky na veřejný rozvod elektřiny (z rozvodu v ul. Čs. armády) na ppč. 825/3 a 825/8, vody (z řadu) na ppč. 829/1, plynu (z rozvodu v ul. Stará Osada) na ppč. 93/1 a kanalizaci (v průmyslovém areálu TI Automotive) na ppč. 755/143 přes ppč. 806/1 a 805. Jedná se o nový výrobní závod společnosti, která je výrobcem a dodavatelem vzduchotechnických zařízení. Zahrnuje výrobní halu s hygienickým a administrativním zázemím, která bude mít zastavěnou plochu 10 100 m2 a logistickou halu o zastavěné ploše 3 700 m2. Obě haly budou mít jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží, plochou střechu s max. výškou 8,8 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží, haly budou ocelové konstrukce s obvodovým pláštěm ze sendvičových panelů, haly budou vytápěny plynovými teplovzdušnými jednotkami, v kancelářích a šatnách bude instalováno ústřední teplovodní vytápění s plynovým kotlem. Součástí stavby budou garáže o čtyřech stáních, sklad odpadků a parkoviště pro 85 osobních aut a 12 nákladních aut; umístění stavby je zakresleno v přiložené zmenšené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Vzhledem k tomu, že se jedná o zvlášť rozsáhlou stavbu s velkým počtem účastníků řízení, Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako stavební úřad příslušný podle § 117 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „stavební zákon“), oznamuje zahájení územního řízení jeho účastníkům podle § 36 odst. 4 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Protože pro území, v němž je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována a schválena územně plánovací dokumentace, podle níž je možno návrh posoudit, upouští se dle § 36 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání.

Účastníci územního řízení mohou uplatnit své námitky a připomínky k návrhu

nejpozději do 15. ledna 2007.

Případné námitky nebo připomínky musí být v uvedené lhůtě zaslány na adresu zdejšího stavebního úřadu, která je uvedena v zápatí této písemnosti, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány státní správy. Pokud dotčený orgán státní správy, jehož rozhodnutí či opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k návrhu získáno před oznámením zahájení územního řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k návrhu, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí.

Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „správní řád“) povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 34 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele, vlastníka pozemku a Státní energetické inspekce) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které se nacházejí v okruhu do 20 m od hranic s ppč. 829/1, 829/2 a 825/2 v k.ú. Rýnovice obec Jablonec nad Nisou a dále vlastníkům pozemků a staveb dotčených výstavbou přípojek inženýrských sítí.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 337) ve lhůtě shora uvedené v úřední hodiny Po a ST 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Příloha: 1 x situace
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu.
Vyvěšeno dne ……………… Sejmuto dne ………………

Doručí se:

1. ATREA, s.r.o., V Aleji 20, Jablonec nad Nisou
2. Účastníkům řízení veřejnou vyhláškou
3. OA
4. DSÚ
5. OŽP
6. Severočeská plynárenská, a.s.
7. ČEZ Distribuce a.s.
8. Čeznet a.s.
9. Severočeské vodovody a kanalizace, a.s.
10. Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o.
11. Telefónica O2 Czech Republik, a.s.
12. UPC Česká republika, a.s.
13. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje
14. Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje1