Ozn. o zahájení sloučeného územního a stavebního řízení - Bezručova 43/3000

Spisová značka: 9710/2006/SPR/SÚ/Fa
Č.j.: 103977/2006
Vyřizuje: Libuše Farská
Vyhotoveno dne: 13. listopadu 2006

Bezručova Investiční a.s.
Ohradní 2b č.p. 1424
140 00 Praha 4 - Michle

OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ SLOUČENÉHO ÚZEMNÍHO

A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Stavebník Bezručova Investiční a.s., se sídlem Ohradní 2b č.p. 1424, Praha 4, podal dne 27.9.2006 u MěÚ Jablonec n.N., stavebního úřadu žádost o vydání stavebního povolení na stavební úpravy stáv. objektu Bezručova 43, č.p. 3000, Jablonec nad Nisou, na pozemku stpč. 3050 v kú. a obci Jablonec nad Nisou, za účelem vybudování „Rezidence pro seniory“ vč. přípojky vody na pozemcích stpč. 3050 a ppč. 964/8, 2543/1, přípojky kanalizace na pozemcích stpč. 3050 a ppč. 964/8 2383/1 v kú. Jablonec nad Nisou, sadových úprav na pozemku ppč. 964/8, oplocení areálu a rekonstrukce zpevněných ploch.

Pro nedostatky v podání bylo řízení ve věci dne 26.10.2006 pod sp.zn. 9710 /2006/SPR/Fa a č.j. 96502/2006 přerušeno usnesením a stavebník byl vyzván k odstranění závad v podání.

Uvedeným dnem bylo zahájeno sloučené územní a stavební řízení

Popis stavby:

Jedná se vybudování rezidencí pro seniory ve stávajícím objektu. V objektu bude zřízeno 56 - 59 lůžek pro seniory ve 33 ubytovacích jednotkách. V objektu bude zřízen osobní výtah hydraulický s dojezdem až do podkroví a dále lůžkový hydraulický výtah.

1.P.P. - recepce se soc. zařízením, pedikúra, rehabilitace, indiv. terapie, odpočívárna, sauna s bazénkem, kadeřnictví, kosmetika, šatna, sprcha + WC, bezbarierový vstup, šatny a soc. zařízení personálu, ordinace lékaře s čekárnou a soc. zař., centrální úklid, sklad čistého prádla, sklad špinavého prádla, prádelna, šatna + WC úklidu, jídelna, přípravna snídaní, šatna + WC personálu kuchyně., sklad kol a lyží, sklad.

2.P.P. - výměník, technické zázemí bazénu, příprava TUV, VZT

1.N.P. - 7x ubytovací jednotky s vlastním soc. zařízením, pokoj inspekce, společenský prostor s kuchyňkou a WC, pečovatelka, recepce, úklid, WC personálu,

2.N.P. - 13x ubytovací jednotky s vlastním soc. zařízením, ergoterapie, bezbar. sprcha, úklid, WC.

3.N.P. - 12x ubytovací jednotky s vlastním soc. zařízením, ergoterapie (čítárna, internet), praní

4.N.P. - 2x kancelář, WC, úklid, strojovna výtahu, půda, 1 ubytovací jednotka

Napojení na rozvodné sítě:

Voda - nová vodovodní přípojka, která povede po ppč. 964/8 a 2543/1 v kú. Jablonec nad Nisou s napojením na stáv. veřejný vodovod. řad v ul. P. Bezruče ve vzdálenosti 33,7 m od východního rohu hranice ppč. 964/8. za vodoměrnou sestavou bude rozvod rozdělen na rozvod studené vody a požární vody. TUV bude připravována centrálně ve výměníkové stanici.

Kanalizace - dešťová - stávající dešť. svody. Dešť. odpad na severových. Rohu bude napojen na svodné potrubí vně objektu s osazením lapače splavenin.

splašková - nová kanalizační přípojka povede po ppč. 964/8 a 2383/1 v kú. Jablonec nad Nisou s napojením na veřejný řad v ul. Dr. Randy ve vzdálenosti 17,7 m od hranice mezi pozemky ppč. 964/8 a 964/12 v kú. Jablonec nad Nisou.

Vytápění - stávající tlakově nezávislá předávací stanice OPS E 55 s napojením na CZT.

Elektrická energie - stávající kabelový rozvod ukončený v přípojkové skříni SP5 na fasádě objektu.

Oplocení - oplocení k parcelám ppč. 964/13 a 987/7 bude ponecháno, oplocení k pozemku ppč. 964/12 bude na hranici pozemku provedeno z bet. sloupků, na které bude nataženo nové pletivo za svař. pozink. sítí.

Součástí stavby bude provedení terénních úprav a komunikací v areálu - 22 parkových stání z toho 5 pro invalidy, chodníky, drobná architektura, sadové úpravy areálu, venkovní osvětlení areálu.

Městský úřad Jablonec n.N., jako stavební úřad příslušný podle § 117 zák.č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, oznamuje v souladu s ustanovením § 61 odst.1 a § 32 odst.3 stavební zákona zahájení sloučeného územního a stavebního řízení dotčeným orgánům státní správy a jelikož mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení stavby, upouští ve smyslu § 61 odst. 2 cit.zákona od místního šetření a ústního jednání s tím, že stanovuje termín podání případných námitek nebo připomínek do

15. prosince 2006.

K později uplatněným námitkám nebude přihlédnuto.

Ve stejné lhůtě jsou povinny sdělit svá stanoviska dotčené orgány státní správy. Pokud dotčený orgán státní správy, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo k projektové dokumentaci připojené k žádosti o stavební povolení získáno před oznámením zahájení stavebního řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k navrhované stavbě, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí.

Při vymezení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 59 stavebního zákona přísluší (vedle obce, stavebníka a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici se stavebním pozemkem ppč. 964/8 v kú. Jablonec nad Nisou. Účastníkem územního řízení je podle § 94 odst. 2 zák. č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých dalších zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, také Státní energetická inspekce. Stavby přípojek nejsou stavbou hlavní a připojení stavby na sítě technického vybavení nepropůjčuje parcelám, po kterých jsou vedeny již statut stavebního pozemku, proto vlastníci sousedních pozemků nejsou účastníky řízení. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto stavebním povolením přímo dotčena.

Stavební úřad posoudil stavbu jako rozsáhlou s velkým počtem účastníků řízení, což odůvodňuje oznámení zahájení sloučeného územního a stavebního řízení formou veřejné vyhlášky (§ 36 odst. 4 a § 61 odst. 4 stavebního zákona) s přihlédnutím k § 144 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb. správní řád.

Do dokumentace a doložených dokladů je možno nahlédnout na stavebním úřadě MěÚ Jablonec n.N., v kanceláři č.dv. 340, 3.patro budovy radnice, v úřední hodiny v pondělí a ve středu od 8.00.do 11.30 a od 12.30 do 17.00 hodin.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) zák. č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád) ve znění pozdějších předpisů, rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu

Příloha:

Příloha: Snímek z pozemkové mapy

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu.

Vyvěšeno dne ……………… Sejmuto dne ………………

(Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění a sejmutí vyhlášky).

Ke zveřejnění: 1x úřední deska MěÚ Jablonec n.N.

Účastníci řízení:

1. Bezručova Investiční a.s., Ohradní 2b č.p. 1424, Praha 4

2. Město Jablonec nad Nisou - OR ředitel - ID

Ostatní účastníci řízení: doručení oznámení veřejnou vyhláškou

Na vědomí:

3. KHS LK

4. HZS LK

5. SEI LK

6. SčVK a.s.

7. ČEZ Distribuce, a.s.

8. ČEZnet, a.s.

9. SČP a.s.

10. TSJ s.r.o.

11. Telefónica, a.s.

12. JTR, a.s.

13. MěÚ Jablonec n.N., OŽP

14. MěÚ Jablonec n.N., DSÚ