Opravy interiérů a exteriérů MŠ Hřbitovní

Přímé zadání zakázky

30. ZASEDÁNÍ RADY MĚSTA JABLONEC NAD NISOU

konané 5. 10. 2017

Rada města Jablonec nad Nisou rozhodla v souladu s čl. 6 Směrnice RM č. 26/2016 k veřejným zakázkám o přímém zadání veřejné zakázky malého rozsahu „Opravy interiérů a exteriérů MŠ Hřbitovní“ společnosti KVABY … kvalitní bydlení, s. r. o., IČ: 028 62 492,se sídlem Norská 568/11, 460 01 Liberec XI – Růžodol I za cenu 1.011.708,- Kč bez DPH.

Odůvodnění:

Při realizaci akce „Zateplení MŠ Hřbitovní“, se ukázalo jako nanejvýš potřebné v době, kdy je školka uzavřená, veškeré prostory heren a kabinetů jsou vyklizeny, či je nábytek seskupen a zakryt, provést navíc ještě kompletní vymalování veškerých prostor všech tří objektů A. B. C.“. Pouhá výmalba částí objektů dotčených výměnou oken, nebo vzduchotechnikou se ukázala jako nedostatečná, neboť značně kontrastovala s ostatními nevymalovanými plochami a akce tak působila jako nedodělaná. Rozpočet na zateplení s kompletní výmalbou nepočítal. V rámci akce zateplení budovy bylo v rozpočtu počítáno pouze s výmalbou částečnou viz výše.

Aby nebyla akce zateplení zbytečné zatěžována vícepracemi, které s dotační akcí přímo nesouvisí a také pro možnost lepší kontroly, je vhodnější provést kompletní výmalbu všech prostor, které rozpočet neobsahoval, v rámci nové akce „Opravy interiérů a exteriérů MŠ Hřbitovní“. Pro stanovení ceny v cenové nabídce jsou pro shodné práce prováděné v rámci akce zateplení, použity ceny z výběrového řízení z akce "Zateplení MŠ Hřbitovní", které korespondují s rozpočtem a změnovými listy této akce. Pro barevné odstíny a syté barvy byly použity příplatky v souladu se stanovenými cenami malířských prací v ceníku URS. Součástí prací jsou i opravy maleb po zatečení, opravy omítek (praskliny, nerovnosti, vysprávky) před malbami a opravy u oken po demontáži garnyží. Kompletní vymalování bude provádět přímo vysoutěžený dodavatel zateplení, společnost KVABY … kvalitní bydlení s.r.o., IČ 028 62 492. Její cenová koresponduje s původní vysoutěženou cenou na částečnou výmalbu objektů a cena činí 720 291,27 Kč bez DPH, tj. 871 552,44 Kč s DPH.

Dále se v rámci realizace akce zateplení ukázalo jako nezbytné provést statické zajištění objektů spočívající v prokotvení a spřažení obvodových stěn objektů s nosnými prvky skeletu - sloupy a průvlaky. Statickým průzkumem a posouzením se zjistilo, že obvodové stěny nejsou téměř vůbec vzájemně provázány ani kotveny k nosnému skeletu a osazením zateplovací fasády a změnou statických sil by mohlo dojít až k destrukci těchto obvodových stěn. Objekt dlouhodobě vykazoval trhliny, které nebyly zcela stabilní a se změnami teploty se rozšiřovaly a smršťovaly a projevily by se zcela jistě i v nově provedené zateplené fasádě. Přizvaný statik proto doporučil ve statickém posouzení a návrhu provést výše uvedené prokotvení a spřažení, které zajistí budoucí stabilitu objektu a nebude tak ohrožena nejen nová zateplená fasáda, ale i vnitřní prostory budou po nové výmalbě bez zjevných poruch. Původní rozpočet akce zateplení se statickým zajištěním objektu nepočítal a také by toto nebylo uznatelným nákladem. Aby nebyla akce zateplení zbytečné zatěžována vícepracemi, které s dotační akcí přímo nesouvisí a také pro možnost lepší kontroly, je vhodnější provést toto statické zajištění objektů MŠ v rámci nové akce „Opravy interiérů a exteriérů MŠ Hřbitovní“

Statické zajištění objektů musí provádět pouze přímo vysoutěžený dodavatel „Zateplení MŠ Hřbitovní“, společnost KVABY … kvalitní bydlení s.r.o., IČ 028 62 492, protože na zateplení objektu je 5-ti letá záruka a ta by byla v případě jiného dodavatele statického zajištění objektů prakticky nevymahatelná, protože by v případě poruch nebylo možné určit, zda je příčinou případných trhlin na fasádě chybné provedení zateplovacího systému, nebo špatného provedení statického zajištění. Jeho cenová nabídka je přiložena a cena činí 291 416,68 Kč bez DPH, tj. 352 614,18 Kč s DPH.