návrh výroku územního rozhodnutí, rodinný dům ppč. 855/2 Proseč

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako obecný stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. g) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve zjednodušeném územním řízení, na návrh jeho hlavního účastníka, kterým je Ronald Pěkný, bytem Vysoká 12, Jablonec nad Nisou, narozen 1.8.1970, vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,

rozhodnutí o umístění stavby

rodinného domu a odkanalizování na pozemku parcelní číslo (dále jen „ppč.) 855/2 v katastrálním území (dále jen „k.ú.“) Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou, při ulici v Pastvinách, včetně přípojek na veřejný rozvod elektřiny a vody na ppč. 824 a 884 v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Stavba rodinného domu bude umístěna na ppč. 855/2 v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou ve vzdálenosti 7,1 m od společné hranice s ppč. 855/1 a 6,2 m od společné hranice s ppč. 824.

Umístění stavby je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Stavba rodinného domu bude mít jedno nadzemní podlaží a podkroví se sedlovou střechou o sklonu 38o, s s orientací hřebene střechy ve směru jihovýchod - severozápad, a s maximální výškou hřebene střechy 5,2 m nad úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží.

3. Stavba rodinného domu bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 8,56 x 8,826 m.

4. Přístupová a příjezdová komunikace bude řešena z veřejné komunikace na ppč. 824 v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou (ul. V Pastvinách“).

5. Stavba rodinného domu bude napojena na veřejný rozvod elektřiny ze sloupu vrchního vedení na ppč. 824 v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou.

6. Stavba rodinného domu bude napojena na veřejný rozvod vody na ppč. 824 a 884 v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou.

7. Odkanalizování rodinného domu bude sestávat ze septiku, zemního filtru se vsakováním, které budou umístěny na ppč. 885/2 v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou ve vzdálenosti 2,5 m od společné hranice s ppč. 885/1 a 2 - 20 m od společné hranice s ppč. 886.

8. V projektové dokumentaci pro stavební povolení budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

9. Pozemek parc. č. 885/2 v k.ú. Proseč nad Nisou obec Jablonec nad Nisou může být oplocen plotem z drátěného poplastovaného pletiva a ocelových sloupcích, jehož výška nesmí přesáhnout 1,8 m nad terén.

10. Projektová dokumentace stavby musí obsahovat problematiku odpadů vznikajících v průběhu stavby (v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech).