Návrh výroku územního rozhodnutí - novostavba zázemí autobazaru

Spisová značka:

1382/2009/SÚ/Je

Č.j.:

71009/2009

Vyřizuje:

Tel.:

Fax:

E-mail:

Jan Ježek

483 357 536

483 357 353

jezek@mestojablonec.cz

Vyhotoveno dne:

29.7.2009

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

a o povolení provedení terénních úprav

NOVOSTAVBA ZÁZEMÍ AUTOBAZARU
Jablonec nad Nisou, ulice Sokolovská
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 640 a 16 v katastrálním území Vrkoslavice.

Druh a účel umisťované stavby:

- Stavba obsahuje terénní úpravy, hlavní objekt s kancelářskými a jednacími prostorami, samostatně stojící garáž, přípojky vody, kanalizace, elektřiny, vrty tepelných čerpadel, zpevněné plochy, opěrné zdi a oplocení.

- Terénní úpravy, jako příprava území, budou provedeny v místě umisťované stavby v rozsahu výkopu stavební jámy a rýh na úroveň základové spáry a na JZ části pozemku opěrnou stěnou a násypem výšky max. 2,30 m v celkovém rozsahu cca 400 m3.

- Hlavní stavba bude jednopodlažní, částečně podsklepená a zastřešená plochou střechou. Objekt bude půdorysného tvaru \"L\" o zastavěné ploše 254 m2 a výšce od podlahy přízemí po atiku 3,67 m. Objekt bude umístěn s odstupy 3,10 m od pč. 16 (ul. Sokolovská), 2,04 m od pč. 643 a 11,50 m od pč. 164 (ul. U Zbrojnice). Max. půdorysné rozměry budou 24,24 x 19,60 m. Stavba bude zděná, zdrojem vytápění bude tepelné čerpadlo země/voda.

- Garáž bude umístěna s odstupy 6,24 m od pč. 16, 4 m od hlavní stavby, 10,60 m od pč. 163/2 a 5,97 m od stpč.642. Stavba o půdorysu 12,10 x 6,70 m bude zastřešená pultovou střechou se sklonem k jihu. Garáž bude zděná.

- Přípojka vody bude napojena z veřejného vodovodu PE 160 v ul. Sokolovská pč. 16. Přípojka 32 mm, délky cca 11 m s měřením v objektu.

- Přípojka splaškové kanalizace do veřejné stoky KA DN 300 v ul. Sokolovská pč. 16. Přípojka DN 150, délky cca 11 m.

- Připojení elektřiny bude ze stávající skříně SS 101 na pč. 640 s el. měrem na hranici pozemku na veřejně přístupném místě.

- Vrty tepelného čerpadla (2x) budou umístěny cca 3 m SZ a 4 m SV od objektu garáže.

- Zpevněné plochy, opěrné zdi a oplocení s vjezdovou bránou a vstupní brankou. Při severní uliční hranici bude oplocení se vstupem a vjezdem na pozemek provedeno z gabionů s dřevěnou výplní/nástavbou. Zbylá vlastnická hranice pč. 640 bude oplocena na ocelových sloupcích drátěným systémem. Zpevněné plochy budou provedeny pro vstup, vjezd a komunikaci kolem staveb.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, rozsahem terénních úprav, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.