Návrh výroku územního rozhodnutí

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92, 94 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtaná studna

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 204/11 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou. Jedná se o změnu územního rozhodnutí vydaného Městským úřadem Jablonec nad Nisou, odborem rozvoje, stavebním úřadem dne 7.12.2009 pod  spis. zn. 2064/2009/SÚ/Be, č.j. 110215/2009, kterým byla umístěna stavba rodinného domu, garáže, studny, žumpy a přípojek na inženýrské sítě v rozsahu změny umístění stavby vrtané studny.

Druh a účel umisťované stavby:

- Vrtaná studna hloubky 24,5 m a vodovodní přípojka z potrubí rPE 32 v délce 4,0 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo. Jedná se o zdroj pitné vody pro rozestavěný rodinný dům na pozemku stpč. 1054 v k.ú Lučany nad Nisou.

Umístění stavby na pozemku:

- Stavba studny a vodovodní přípojky bude umístěna na pozemku ppč. 204/11 v k.ú. Lučany nad Nisou, Z směrem od rozestavěného rodinného domu na pozemku stpč. 1054 v k.ú Lučany nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Vrtaná studna bude umístěna na pozemku ppč. 204/11 v k.ú. Lučany nad Nisou, a to v  nejkratší vzdálenosti 11,4 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 204/1 v k.ú. Lučany nad Nisou a v nejkratší vzdálenosti 4,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem stpč. 1054 v k.ú. Lučany nad Nisou (od Z obvodové zdi rodinného domu, umístění je vztaženo ke středové ose studny).  Vodovodní přípojka spolu se silovým kabelem bude umístěna na pozemku ppč. 204/11 v k.ú. Lučany nad Nisou, rodinný dům bude napojen ze Z strany. Vše bude umístěno tak, jak je zakresleno ve výkrese podrobné situace umístění stavby v měřítku 1:200, která je součástí dokumentace k územnímu řízení.

2. O stavební povolení vodního díla (vrtané studny) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí a státní památkové péče Magistrátu města Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku - souhlasu s vydáním rozhodnutí o umístění stavby vodního díla vrtaná studny, vodovodní přípojky a kabelu elektro na pozemku ppč. 204/11 v k.ú. Lučany nad Nisou, které vydala Správa CHKO Jizerské hory pod č.j. SR/0876/JH/2012-2 dne 26.10.2012:

- Výkopové práce vedené v blízkosti kořenových zón stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 83 9061 z února 2006 – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, která také upravuje podmínky ochrany kořenového porostu stromů při výkopech. Při realizaci výkopu je nutné dřeviny ochránit, tzn. dodržet podmínky vycházející z uvedené normy a sice:

· výkop pro zemní vedení bude vzdálen nejméně 2,5 m od kmene stávajících dřevin

· výkop v kořenovém prostoru stávajících stromů (kořenový prostor je vymezen kořenovým systémem dřeviny) bude proveden manuálně tak, aby nedošlo k porušení hlavních kotvících kořenů dřeviny

· ty budou podkopány a potrubí a sítě budou vedeny pod kořeny

· při realizaci výkopu nebudou přetínány kořeny s průměrem větším než 5 cm

· případná poranění kořenů budou ošetřena, slabší kořeny je nutné ostře přetnout a místa řezu zahladit

· obnažené kořeny je nutné chránit před vysycháním a působením mrazu, tzn., že doba výkopu bude zkrácena na technologicky minimálně možnou

· výkopový materiál bude ukládán min. 1 m od kmenů stávajících dřevin a mimo keře

Nedodržení uvedených podmínek lze považovat za poškození dřevin ve smyslu ust. § 7 odst.1 zákona a ust. § 8 odst. 1 vyhlášky MŽP ČR č. 395/1992 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona.

- Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů).

- Technický v krajině cizorodý – novotvar zhlaví vrtané studny vyvedený nad rostlý terén bude pohledově zakryt obrovnávkou „na sucho“ nepracovaným lomovým kamenem místní provenience – libereckou žulou.

- V případě pozitivní bilance zemin v rámci provádění stavby nebudou bez předchozího odsouhlasení Správou CHKO Jizerské Hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie stavebních výkopků.

- V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku ppč. 204/11 v k.ú. Lučany nad Nisou.

- Prostory stavby a staveniště budou po ukončení prací uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn., že prostory se skrytou drnovou vrstvou vlivem stavby a staveništního provozu budou zpětně ohumusovány a zatravněna rostlinnými druhy místního původu s vyloučením zatravňování komerčními travními směsmi.