Návrh výroku územního rozhodnutí

Spisová značka:

2451/2010/SÚ/Je

Č.j.:

115249/2010

Vyřizuje:

Tel.:

Fax:

E-mail:

Jan Ježek

483 357 536

483 357 353

jezek@mestojablonec.cz

Vyhotoveno dne:

14.12.2010

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, VRTANÁ STUDNA S PŘÍPOJKOU, ŽUMPA S PŘÍPOJKOU, PŘÍPOJKA NN, NTL PLYNOVODNÍ PŘÍPOJKA, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, OPLOCENÍ
obec Jablonec nad Nisou, část Kokonín, ul. Maršovická
(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 491/1, 944/1 v katastrálním území Kokonín.

Druh a účel umisťované stavby:

- NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU s 1 bytem 3 + kk. jednopodlažní, částečně podsklepený objekt zastřešený valbovou střechou mírného sklonu bez využité půdy. Půdorys domu je 15,90 x 8,85 m, výška od podlahy podzemního podlaží po hřeben je 8,32 m. Na uliční JZ straně domu je umístěno stání kryté pultovou střechou o půdorysu 7,75 x 5,00 m pro odstavení aut. Stavba je ve svažité terénu výškově umístěna podlahou podzemního podlaží (příjezd vstup do domu) do úrovně ul. Maršovická. Přístup do nadzemního podlaží je vnitřním schodištěm. Z NP je z obývacího pokoje vstup v jedné úrovni na venkovní terasu. Stavba bude zděná, strop nad PP z betonových panelů, krov z dřevěných sbíjených vazníků. Vnější povrchy upraveny hladkou omítkou, střešní krytina z betonových tašek.

- RD bude umístěn 7,90 m od pč. 944/1 (ul. Maršovická), 4,50 m od pč. 491/3 a 11,50 m od pč. 493/1.

- VRTANÁ STUDNA S PŘÍPOJKOU. Studna průměru 150 mm, hloubky 28 m, bude umístěna ve východní (horní) části pozemku pč. 491/1 s odstupy 5 m od pč. 492/1 a 19,85 m od pč. 927/1.

- ŽUMPA se zádržným objemem 19,60 m3 S PŘÍPOJKOU DN 150 mm délky 1,50 m, bude umístěna 1,5 m JZ od RD, v prostoru mezi RD a zastřešeným stáním.

- ZEMNÍ PŘÍPOJKA NN bude vedena novým svodovým vedením AYKYZ 4 x 35 mm2 do pojistkové skříně SPP 6 X 100A na novém podpěrném bodu na hranici pč. 491/1 a 491/3, ze které bude pokračovat zemní kabel do rozvaděče měření odběru v pilířku v oplocení na JZ starně pč. 491/1. Celková délka přípojky bude cca 10 m.

- NTL PLYNOVODNÍ PŘÍPOJKA PE DN 40, celkové délky 6,5 m bude napojena na veřejný plynovod z ul. Maršovická na pč. 944/1. HUP bude umístěnv pilířku v oplocení na JZ starně pč. 491/1.

- ZPEVNĚNÉ PLOCHY budou umístěny na JZ a JV straně novostavby RD, zejména pro odstavení aut, komunikaci kolem domu a posezení u obývacího pokoje. Celková rozsah dlážděných zpevněných ploch bude cca 140 m2.

- OPLOCENÍ Bude provedeno po celém obvodu pč. 491/1 v celkové délce cca 180 m. Uliční strana bude s podezdívkou, zděnými sloupky a dřevěnou výplní, ostatní strany ocelovými sloupky a pletivem, vše do výšky 1,50 m nad terénem.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, dokumentací zpracovanou Ing. Hůlkovou, autorizovanou inženýrkou pro pozemní stavby, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby v měřítku 1:400, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.