Návrh výroku územního rozhodnutí

Spisová značka:

2256/2009/SÚ/Za

Č.j.:

114086/2010

Vyřizuje:

Tel.:

Fax:

E-mail:

Zahálková

483 357 218

483 357 353

zahalkova@mestojablonec.cz

Vyhotoveno dne:

10.12.2010

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

skladová hala
Jablonec nad Nisou, Rýnovice

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 815, 816/1, 816/2, 816/9, 816/10, 817, 823/10 v katastrálním území Rýnovice, obec Jablonec nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o dostavbu areálu společnosti A.RAYMOND JABLONEC s.r.o., 1. etapa - skladová hala pro ocelové formy do vstřikovacích lisů. Objekt bude jednopodlažní, obdélníkového půdorysu o rozměrech 42,32 x 23,76 m, výška atiky 9,0 m od podlahy haly. Konstrukčně je hala navržena jako ocelová rámová se zavěšeným obvodovým pláštěm, střešní plášť bude sendvičová konstrukce montovaná, ve střeše budou umístěny světlíky.

Součástí stavby budou zpevněné plochy, opěrné zdi, oplocení a napojení na vnitřní areálové rozvody vody a elektroinstalace. Napojení na rozvod vody bude podružnou vodovodní přípojkou délky 221 m, na rozvody NN bude stavba napojena ze stávajícího objektu v areálu vrchní přípojkou závěsným kabelem přes dva opěrné body. Objekt nebude vytápěn. Srážkové vody ze střechy budou odvedeny podtlakovým systémem na JV stranu haly, ve vzd. cca 4 m od fasády bude umístěna uklidňovací šachta, následně bude dešťová voda zavedena do retenční vsakovací nádrže. Srážkové vody ze zpevněných ploch budou odvedeny pomocí stávající vpustě do dešťové kanalizace. Stávající dešťová vpusť v místě napojení nové komunikace na stávající komunikaci bude posunuta o cca 7 m ve směru k vjezdu do areálu.

Objekt haly a komunikace budou oploceny stejným drátěným plotem jako je současné oplocení areálu, vjezdová brána bude posunuta. Přesah terénu kolem objektu haly bude zadržen soustavou opěrného zdiva do potřebné výšky.

Komunikační napojení je stávající ze severní strany z ulice Československé Armády, nově je navržena příjezdová komunikace šířky 4 m a délky cca 72 m odbočující ze stávajícího příjezdu do areálu závodu a zpevněná plocha pro manipulaci vel. 15,7 x 6,0 m. Parkovací plochy jsou stávající v areálu.

Umístění stavby na pozemku:

Stavba bude umístěna na pozemcích přilehlých stávajícímu areálu společnosti A.RAYMOND JABLONEC s.r.o. Stavba haly bude umístěna na pozemku parc. č. 815, 816/10, 816/9, 816/2 a 817, příjezdová komunikace bude umístěna na pozemku parc. č. 816/2, 816/1 a 823/10 vše v katastrálním území Rýnovice, obec Jablonec nad Nisou, část obce Rýnovice.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Stavba haly bude umístěna na části pozemků parc. č. 815, 816/10, 816/9, 816/2 a 817, příjezdová komunikace na části pozemků parc. č. 816/2, 816/1 a 823/10 v katastrálním území Rýnovice, obec Jablonec nad Nisou, jak je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:1000, který je součástí ověřené grafické přílohy.

3. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

4. Budou splněny podmínky Pozemkového fondu České republiky ze dne 25.9.2009:

Do doby zahájení stavebního řízení budou části pozemků dotčené uvedenou stavbou majetkoprávně vypořádány.