Návrh výroku územního rozhodnutí
Základní informace
- Číslo jednací
- 71401/2007
- Vyvěšení
- 25. 7. 2007 - 9. 8. 2007
- Zdroj
- Magistrát - odbor stavební a životního prostředí
- Typ
- Vyhláška
Podrobnosti
- Vyhotoveno dne
- 25. 7. 2007
Navrhovatelé Martin Broučil (narozen 2.5.1973) a Gabriela Broučilová (narozena 5.7.1976), oba trvale bytem Vítězslava Nezvala 4498/7a, Jablonec nad Nisou, (dále jen \"žadatelé\") podali dne 20.7.2007 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby rodinného domu a garáže, stavby domovní ČOV, stavby studny, kanalizační přípojky, vodovodní přípojky, elektrické přípojky, vše na části pozemku ppč. 2326/9 k.ú. i obec Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.
Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do
15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.
K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad v Jablonci nad Nisou, úřední dny pondělí a středa 8:00 - 17:00 hod. V ostatní dny po telefonické dohodě.).
Návrh výroku:
|
Stavební úřad v návrhu výroku: I. Vydává podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
na pozemku pč. 2326/9 v katastrálním území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rodinného domu bude umístěna na části pozemku ppč. 2326/9 k.ú. Lučany nad Nisou následovně - SZ roh domu bude ve vzdálenosti 5,25m od společné hranice pozemku ppč. 2326/6, JZ roh domu bude umístěn ve vzdálenosti 9,6m od společné hranice pozemku ppč. 2326/6, jižní strana domu bude vzdálenosti 21,95m od společné hranice pozemku ppč. 2588/1. Východní strana garáže bude vzdálena 4m od společné hranice pozemku ppč. 2326/11, od domu bude garáž vzdálena 4,165m. Domovní ČOV bude umístěna 8,6m od společné hranice pozemku ppč. 2326/10, od novostavby RD bude vzdálena 25m, vsakovací jáma bud ve vzdálenosti 4m od DČOV a ve vzdálenosti 4,9m od společné hranice pozemku ppč. 2308/2. Studna bude umístěna ve vzdálenosti 3,9m od hranice pozemku ppč. 2588/1 a ve vzdálenosti 20,32 od hranice pozemku ppč. 2326/6. Délka přípojky je 22m. Elektrická přípojka bude umístěna na pozemku ppč. 2326/9 a bude provedena novým svodovým vedením ze sloupu, který je na společné hranici s pozemkem ppč. 2588/1. 3. Novostavba rodinného domu bude nepodsklepená, s obytným přízemní s podkrovím. V objektu vznikne nová bytová jednotka velikosti 4+1. 4. Novostavba rodinného domu bude mít zastavěnou plochu 121,5m2, obestavěný prostor 436m3. Zastřešení bude sedlovou střechou o sklonu 38O. Výška hřebene střechy je 7,565m. 5. Garáž bude přízemní, zděná, zastřešena sedlovou střechou o sklonu 38O. zastavěná plocha garáže včetně odstavného stání činí 48,24m2. 6. Příjezd a přístup na pozemek určený k zastavěný je z veřejné komunikace ppč. 2588/1 k.ú. Lučany nad Nisou. 7. Na přilehlém lesním pozemku nebude skladován žádný stavební materiál ani odpad z ní. 8. Na lesním pozemku nebude zřízena žádná příjezdová komunikace ke stavě, stavbou nebudou dotčeny ani omezeny pozemky určené k planění funkce lesa. 9. Podmínky týkající se vlastní realizace studny a DČOV budou řešeny ve stavebním resp.vodoprávním řízení (podmínky Báňského úřadu Lbc). 10. V PD ke stavebnímu řízení budou navržena stavebně technická opatření proti pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl.č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.
|
Stavební úřad podle § 95 odst. 2 stavebního zákona zveřejňuje návrh výroku územního rozhodnutí. Tento návrh bude vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu.
Poučení:
Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Do podkladů je možné nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Městského úřadu, III. patro, č. dveří 338) ve lhůtě shora uvedené v úřední hodiny Po. a St. 8:00-11:30 a 12:30-17:00 hodin; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.
Žadatel podle § 95 odst. 3 stavebního zákona zajistí, aby návrh výroku byl bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, jichž se záměr týká, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí.
Výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu, připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů.
Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):
1. Martin Broučil, V.Nezvala 4498/7a, Jablonec nad Nisou
2. Gabriela Broučilová, V.Nezvala 4498/7a, Jablonec nad Nisou
3. Město Lučany nad Nisou
4. účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou
Ing.Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu
Tento návrh výroku rozhodnutí být vyvěšen po dobu 15-ti dnů na veřejné desce MěÚ Jablonec nad Nisou a MěÚ Lučany nad Nisou.
