Návrh výroku územního rozhodnutí

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako obecný stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve zjednodušeném územním řízení, na návrh jeho hlavního účastníka, kterým je Ulmanová Ivana, nar. 13.4.1972, bytem Nová Pasířská 3998/33, 466 01 Jablonec nad Nisou, vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,

rozhodnutí o umístění stavby

rodinného domu na pozemku ppč. 879/1 a 901/3, zpevněné plochy a přístupové komunikace na části pozemku ppč. 879/1 a 901/3, přípojky elektro, plynu, vody a kanalizace na částech pozemků ppč. 879/1, 901/3 a 1100, oplocení po obvodu pozemku ppč. 879/1 a 901/3 vše v k.ú. Maršovice u Jablonce nad Nisou, obec Maršovice.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Stavba RD bude umístěna na ppč. 879/1 a 901/3 v k.ú. Maršovice u Jablonce nad Nisou, obec Maršovice, ve vzdálenosti 7,0 m od společné hranice se silnicí ppč. 1100, 6,8 m od společné hranice s ppč. 913/4 a 7,93 m od společné hranice s ppč. 901/2. Umístění stavby je zakresleno a okótováno ve výkresu koordinační situace v měř. 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Stavba RD bude nepodsklepená a bude mít přízemí a podkroví.

3. Stavba RD bude obsahovat jednu bytovou jednotku.

4. Stavba RD bude zastřešená sedlovou střechou o sklonu 35o, s krytinou eternitové šablony, s maximální výškou hřebene střechy 8,375 m nad úroveň podlahy přízemí.

5. Stavba RD bude obdélníkového půdorysu s přístavbou garáže se zastavěnou plochou 167,4 m2.

6. Přístupová a příjezdová komunikace bude řešena ze silnice ppč.1100 k.ú. Maršovice u Jablonce nad Nisou, obec Maršovice, a bude zpevněna zámkovou dlažbou.

7. Stavba RD bude napojena na elektro, plyn a vodu z veřejné sítě přípojkami z pozemku silnice ppč. 1100 k.ú. Maršovice u Jablonce nad Nisou, obec Maršovice, trasy přípojek jsou zakresleny ve výkresu koordinační situace v měř. 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

8. V projektové dokumentaci pro stavební povolení budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

9. Stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy, která bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby bude použita k sadovým úpravám.

Stavební úřad podle § 95 odst. 2 stavebního zákona zveřejňuje návrh výroku územního rozhodnutí. Tento návrh bude vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu.

Tento návrh výroku rozhodnutí být vyvěšen po dobu 15-ti dnů na veřejné desce MěÚ Jablonec nad Nisou a Obecního úřadu Maršovice.

Žadatel podle § 95 odst. 3 stavebního zákona zajistí, aby návrh výroku byl bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, jichž se záměr týká, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí.

Výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu, připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů.

Do podkladů je možné nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Městského úřadu, III. patro, č. dveří 341) ve lhůtě shora uvedené v úřední hodiny Po. a St. 8:00-11:30 a 12:30-17:00 hodin; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu